Земля от государства бесплатно 2021

Содержание

Можно ли вместо бесплатного земельного участка для многодетных семей получить деньги: кому положена выплата 250 тысяч вместо земли?

Земля от государства бесплатно 2021

Многодетные семьи имеют право на получение бесплатного участка из государственного или муниципального земельного фонда. Для этого необходимо подать заявление в местную администрацию, встать в очередь на участок.

Регионы могут принимать нормативные акты, предусматривающие выплату компенсации вместо участка, если многодетная семья еще не получила его.

Размер выплаты многодетным вместо земли также может отличаться для разных субъектов РФ, но, как правило, составляет 250 тыс. рублей. 

О том,можно ли вместо бесплатного земельного участка для многодетных семей получить деньги в 2021 году, кто может получить возмещение, как определяется размер компенсации в регионах, на какие цели можно использовать средства, выплаченные вместо участка, узнаете из нашей статьи.

Основная проблема большей части многодетных семей заключается в необходимости улучшения своих жилищных условий. Поэтому часто земельные участки, выделенные региональными властями, реализуются для последующего приобретения гражданами квартиры или другого жилья большей площади.

Поэтому данная государственная программа предусматривает возможность получения не только земельного участка, но и денежных средств.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана

или позвонить по телефонам:

Правовое регулирование

Основные моменты, касающиеся получения выплаты вместо земельного участка для индивидуального строительства, отражены в ФЗ № 161-ФЗ, в котором содержится информация о взаимодействии между государственными органами и гражданами при формировании возведения жилых построек.

Можно ли вместо земельного участка для многодетных семей получить деньги?

В 2021 году семьи, воспитывающие большое количество детей, имеют право обратиться за получением денежного возмещения вместо участка земли. Появление такой государственной программы позволило существенно повысить актуальность программы, сделать ее более востребованной и эффективной.

Случаи, когда возможна выплата компенсации

Программа по безвозмездному оформлению земельных участков для многодетных семей начала действовать в 2011 году. Обратиться за получением такой льготы могут граждане, которые воспитывают своих или усыновленных детей в возрасте до 18 лет (если ребенок обучается на обычной форме, то подать заявление можно до исполнения ему 23-летнего возраста).

При предоставлении этой льготы заранее оговариваются виды, по которым допускается целевое использование выделенного участка земли:

  1. Строительство дома, пригодного для постоянного проживания, с последующим оформлением имущества в совместную собственность по долям на каждого члена семьи;
  2. Ведение личного подсобного хозяйства на участке.

На заметку! Чаще всего семьям, воспитывающим 3 и более детей, выделяются участки в размере 6-15 соток. Выделение земли допускается как в городской черте, так и близлежащем районе. В городах федерального значения получить землю в этих границах невозможно, региональные власти могут предложить только участки в области.

Именно этой причиной зачастую обуславливается необходимость замены участка на денежную компенсацию. Но рассчитывать на получение средств могут далеко не все многодетные родители, такая льгота предоставляется только нескольким категориям граждан:

  1. Семьи, у которых отсутствует в собственности другой участок;
  2. Граждане, официально зарегистрировавшие свои отношения в органах ЗАГС;
  3. Семьи, где воспитывается 3 и более ребенка, не достигшие 18-летнего возраста;
  4. Члены семьи имеют постоянную прописку в регионе РФ, где располагается выделяемый для граждан участок.

Кто может получить возмещение

 Выплата средств вместо участка может быть предоставлена семье только при соблюдении нескольких условий:

  1. Наличие регистрации в том регионе, где выделяется земля;
  2. В семье воспитывается трое и более несовершеннолетних малышей;
  3. Родители, занимающиеся воспитанием детей, находятся в зарегистрированных отношениях;
  4. У семьи нет другой земли в собственности.

Как получить деньги вместо участка

 Компенсация выдается в виде сертификата, который может быть использован для покупки жилого помещения или перечислить эти денежные средства в качестве платежа по ипотеке.

Чтобы в госучреждении понимали, что семья хочет получить сертификат, родители должны написать заявление и заручиться согласием всех членов, достигших совершеннолетнего возраста.

Важно! При отсутствии такого заявления, госорганы будут считать, что многодетная семья претендует на получение участка земли.

Документы

 Для оформления компенсационной выплаты вместо земельного участка, родители должны подготовиться определенный пакет документов, куда входят:

  1. Копии паспортов родителей (основной страницы и страницы с указанием прописки);
  2. Копии свидетельств о появлении всех малышей на свет, их усыновлении (при необходимости);
  3. Справка, выданная ООП, в которой представитель госучреждения подтверждает, что в отношении родителей не было случаев лишения их родительских прав;
  4. Справка о составе семейства (можно получить в паспортном столе);
  5. Выписка из домовой книги, свидетельствующая о том, что семья действительно зарегистрирована и проживает в регионе, в госорган которого обратилась за получением денежной выплаты;
  6. Документ, подтверждающий регистрацию брака.

Подача заявки

Собранный пакет документов принимает местный орган социального обеспечения (защиты). Заявление пишет один из родителей – о выдаче денежного сертификата вместо надела земли.

В некоторых регионах потребуется дополнительная заявка на постановку в очередь по земельному наделу и семейное решение о получении денежного сертификата.

В последнем случае все члены семьи, достигшие 18 лет, дают свое письменное согласие.

Альтернативные варианты подачи:

  • Через сайт Госуслуг. Для этого необходимо иметь подтвержденный аккаунт.
  • Через МФЦ. Потребуется предварительная запись на прием на портале Госуслуг.
  • По электронной почте (способ заявлен как действующий, но на практике используется редко).

После оформления заявления и полной проверки предоставленных данных многодетных супругов становят в очередь за получением компенсационной помощи. Проверяется не только документально подтвержденная информация, но и жилищные условия граждан, претендующих на денежную выплату. Для этого представитель соцзащиты может посетить жильцов и произвести необходимую проверку.

Порядок получения

Заявленный срок рассмотрения заявления на компенсацию за земельный участок – 45 рабочих дней. При этом органы соцзащиты оговаривают срок ожидания в очереди перед приемкой заявления – 15 рабочих дней. Так в общей сложности получения сертификата на деньги вместо земли придется ждать более двух месяцев.

Итог на практике получается разный. Результат – что в итоге получит многодетная семья – зависит от региона:

  • Деньги вместо участка выдаются в крупных муниципалитетах, где на это рассчитан бюджет, и плотная застройка, где прописаны многодетные.
  • Если в регионе небогатый бюджет, но имеются свободные участки, родителям будет предложен вариант в виде земли.
  • В больших городах с достаточным количеством новостроек иногда дают не деньги, а квартиры. В большинстве случаев соцзащита предоставляет право выбора.
  • Администрация может предложить помощь в виде строительных материалов – вместо (или частично) вместо финансирования.
  • Муниципалитеты с меньшим бюджетом, но большим количеством сельских поселений, реализуют социальную помощь в виде передачи в собственность домов.

Размер помощи многодетным семьям

 Размер выплаты при отказе родителей от получения земли зависит от нескольких факторов:

  1. Количество квадратов, которые требуются на каждого члена семьи, по нормам российского законодательства;
  2. Состав многодетной семьи;
  3. Средняя стоимость каждого квадратного метра в регионе.

О размере компенсации в регионах в 2021 году, читайте ниже.

Цели использования средств, выплаченных вместо участка

Если региональные власти приняли решение о возможности замены меры господдержки в виде предоставления земли компенсацией, граждане должны подтвердить, что полученные средства будут использованы по их прямому назначению. При отсутствии подтверждения, родители могут лишиться своего права на возмещение.

Внимание! По нормам действующего законодательства, деньги могут быть использованы только для улучшения жилищных условий семьи.

Следовательно, целевое направление в использовании денежных средств подразумевается в выполнении одного из нижеперечисленных действий:

  1. Приобретение новой квартиры или загородного дома;
  2. Проведение ремонтных работ в уже имеющемся жилье;
  3. Строительство пристройки к готовому жилому дому;
  4. Погашение ипотеки, оформленной для приобретения жилого помещения;
  5. Оплата первоначального взноса по ипотечному кредиту, который был оформлен, чтобы приобрести квартиру или жилой дом.

Основные ошибки граждан

 Можно выделить несколько ошибок, с которыми многодетные родители сталкиваются при попытке получить денежную компенсацию вместо участка земли:

  1. Мать, воспитывающая своих детей в одиночку, была лишена родительских прав, а потом восстановлена в них на всех троих детей. При попытке обратиться за компенсацией вместо земельного участка в госучреждение, гражданка столкнулась с отказом. Если родитель или сразу оба родителя были лишены своих родительских прав, то они не могут обратиться за получением участка земли или компенсационной выплаты, вне зависимости от того, обладают ли они такими правами на момент обращения;
  2. Многодетная семья отказалась от получения компенсации вместо земельного участка, так как двое детей были усыновлены. Семья, которая воспитывает троих и больше детей, может обратиться за денежной компенсацией вне зависимости от того, являются все дети родными для родителей или нет.

Нюансы процедуры

Денежная компенсация, равно как и земля, может быть предоставлена семье только единожды.

Например, если ранее один из супругов уже получал участок или компенсацию на таком же основании, но находясь в других отношениях, то рассчитывать на оформление еще одной компенсации не получится.

В каких регионах России выплачивают деньги?

С 2015 года субъектам РФ разрешили выдавать многодетным семьям вместо земельных участков денежную компенсацию для самостоятельной покупки земли, строительства жилья или погашения ипотеки. Деньги на компенсацию выделяют из регионального бюджета, поэтому не все регионы пошли на этот шаг.

Первыми закон поддержали регионы не имеющие свободных земель — города федерального значения Москва и Санкт-Петербург, где земельных участков для многодетных вообще нет.

Далее к этому списку добавились еще регионы, таким образом в 2020 году деньги вместо земли можно получить в субъектах :

  • Москва
  • Московская область
  • Санкт-Петербург
  • Ленинградская область
  • Калининградская область
  • Амурская область
  • Оренбургская область
  • Новосибирская область
  • Волгоградская область
  • Тюменская область
  • Ханты-Мансийский автономный округ-Югра
  • Мурманская область
  • Свердловская область
  • Пермский край
  • Челябинская область
  • Вологодская область
  • Астраханская область
  • Тульская область
  • Нижегородская область

В каждом регионе размер выплаты за земельный участок разный. В большинстве регионов выплата составляет 250 тыс. руб. Но есть субъекты РФ, где размер компенсации больше. Есть регионы которые выплачивают из расчета на каждого члена семьи, поэтому если в семье более 5 человек то сумма выплат будет выше. Чаще всего это фиксированная выплата которую получает многодетная семья.

Например, размер компенсации в 2021 году для многодетных семей в таких регионах:

  • Санкт-Петербург — 369 779 рублей
  • Калининградская область — 300 000 рублей
  • Оренбургская область — 200 000 рублей
  • Ханты-Мансийский автономный округ-Югра — 457 000 рублей
  • Мурманская область — 340 000 рублей
  • Свердловская область 210 000 рублей
  • Пермский край — 250 000 рублей
  • Челябинская область — 251 000 руб лей
  • Вологодская область- 223 000 рублей
  • Астраханская область -200 000 рублей
  • Тульская область — 200 000 рублей
  • Архангельская область — 210 000 рублей

Хочется отметить что в регионах есть дополнительные требования для получения земли. В каждом регионе они свои, поэтому целесообразно внимательно изучить региональные требования. К примеру, количество прожитых лет в регионе, возраст детей, наличие в собственности более одного жилого помещения, все это может явится причиной отказа в постановке на очередь.

Источник: https://sobes-inform.ru/%D0%B2%D1%8B%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B0-250-%D1%82%D1%8B%D1%81%D1%8F%D1%87-%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%BC-%D0%B2%D0%BC%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%BE-%D0%B7%D0%B5%D0%BC/

Как получить землю бесплатно в 2021 году для строительства дома

Земля от государства бесплатно 2021

Вопрос приобретения жилья всегда был достаточно острым. В 21 веке граждане получили возможность обзавестись собственным наделом без формирования накоплений, просто обратившись в уполномоченные органы власти. Как получить земельный участок бесплатно в собственность в 2020 году и кто может подать заявление уже сегодня?

Обратимся к закону

Основной нормативный акт, регулирующий любые правоотношения, связанные с землей – Земельный кодекс РФ. Вопросы безвозмездного получения наделов также попадают под сферу его влияния. Основная информация содержится в статье 39.5, где прописаны категории лиц, имеющих право на бесплатный надел. Земля положена:

  1. Семьям, воспитывающим минимум 3 детей.
  2. Получившим до 1991 года и использующим землю лицам.
  3. Ветеранам боевых действий.
  4. Пенсионеру, работавшему в правоохранительной сфере и вышедшему на пенсию по выслуге лет.
  5. Военнослужащему, находящемуся в рядах армии после заключения контракта, если срок службы составляет не менее 15 лет.
  6. Сиротам, претендующим на участки родителей.
  7. Героям Труда, носителям Ордена Славы.

Принимать решения о выделении земель вправе не только федеральные органы власти, но и регионы.

Бесплатная консультация юриста по льготам от государства>>

Граждане претендуют на участки, входящие в определенные категории земель. Самыми востребованными считаются наделы, относящиеся к ИЖС. На них можно возводить постройки, отвечающие ряду требований:

  • помещение предназначено для постоянного проживания
  • высота здания – не более 12 метров
  • дом не связан с другими строениями, стоит отдельно
  • не допускается разбиения на отдельные квартиры

Если участок принадлежит к иной категории, КФХ или ЛПХ, строить предназначенные для постоянного помещения проживания запрещается. Получатели надела могут использовать его для занятия садоводческой или огороднической деятельности.

Кто может получить участок

Выдача ЗУ производится в рамках различных федеральных и региональных программ. Кто сможет претендовать на землю в 2020 году и что для этого необходимо?

Земля многодетной семье

Вопрос о предоставлении участков многодетным семьям урегулирован на федеральном уровне. После появления третьего ребенка родители могут подать заявление на получение надела независимо от региона проживания.

Однако нюансы, касающиеся размера или местоположения участка, находятся в ведении регионов. В Московской области семьям выделяется надел 0,1-0,15 Га, сообщает Закон Московской области №73/2011-ОЗ.

В Ленинградской области размер колеблется от 0,06 до 0,25 Га в пределах городских поселений и 0,10-0,25 Га – сельских.Площадь зафиксирована в Законе Ленинградской области №105-ОЗ.

К многодетной семье предъявляется ряд требований:

  1. Родители должны жить на территории субъекта РФ более 5 лет.
  2. Родители и дети зарегистрированы в качестве граждан РФ.
  3. В течение 5 лет не зафиксирован факт продажи или передачи недвижимости, принадлежащей одному из членов семьи.

Еще одно требование касается факта наличия земли у семьи. Региональные нормативные акты предъявляют различные требования по указанному пункту.

В Московской области допускается предоставление участков многодетным, в собственности которых числится участок менее 0,06 гектара. Положение зафиксировано в Законе Московской области №73/2011-ОЗ.

В других субъектах условия предоставления могут отличаться.

Возможности для инвалидов

Инвалиду 1 группы, 2 группы или 3 группы выдаются бесплатные земельные участоки. Предпосылки к подобной льготы содержатся в 17 статье ФЗ №181-ФЗ, принятого 24 ноября 1995 года. Инвалид сможет стать владельцем земли:

  • под строительство дома
  • под занятие садоводством
  • под фермерское хозяйство или личное подсобное хозяйство

Обратите внимание! С 1 января 2019 года понятие “дача” и “дачное хозяйство” упразднили из-за вступления в силу положений ФЗ №217-ФЗ, принятого 29 июля 2017 года. Важно при написании заявления на получение участка не ошибиться и указать нужную категорию земель.

Но далеко не каждый обладатель справки МСЭ становится получателем надела.

17 статья ФЗ №181-ФЗ не гарантирует выдачу земли на безвозмездной основе, а лишь указывает на первоочередное право представителей льготной категории лиц на обретение участка.

То есть инвалиды не стоят в очереди, а сразу или спустя непродолжительное время после получения заявления получают надел. Но заплатить за землю придется. Цена обычно ниже рыночной, но о безвозмездной выдаче говорить не приходится.

Но жителям некоторых регионов повезло. Хотя федеральной программы по безвозмездной выдаче земель не существует, власти субъектов вправе вводить собственные нормативные акты и обеспечивать поддержку определенных категорий населения. Претендовать на участок могут в следующих регионах:

Субъект РФОснованиеПримечание
В Новосибирске и областиСтатья 5 Закона Новосибирской области №112-ОЗ, принятого 5 декабря 2016Для детей-инвалидов,  инвалидов всех групп – только для занятия садоводством или огородничеством
В Ленинградской областиСтатья 1 Закона Ленинградской области №105-ОЗ, вступившего в силу 24 сентября 2008 годаИнвалидам и семьям, воспитывающим, детей инвалидов
В Приморском краеСтатья 10 Закона Приморского Края №90-КЗ, действующего с 2 декабря 2003 годаЛицам, имеющим инвалидность 2 и 3 группы, а также детей-инвалидов до 18 лет, либо старше с 1 группой инвалидности, присвоенной до совершеннолетия
В Томской областиСтатья 7 Закона Томской области №100-ОЗ, принятого 9 июля 2015 годаСемьям, воспитывающим детей инвалидов

Как видно из таблицы, в Сибири или на Дальнем Востоке получить надел инвалиду реально. Чего не скажешь о столице.

В Москве и Московской области отдельного нормативного акта о предоставлении земли гражданам, входящим в указанную категорию лиц, не принято. Руководствоваться жителям столицы нужно исключительно федеральными законами.

Первоочередное выделение земли без участия в торгах им гарантируется, однако о безвозмездном получении в данном случае речи не идет.

Участок молодой семье

В рамках поддержки семей создан целый ряд программ. Некоторые из них предполагают предоставление льгот гражданам, зарегистрировавшим брак и не достигших возраста 35 лет.

Неполные семьи с ребенком также могут претендовать на получение помощи от государства. Однако самая распространенная программа – “Молодая семья” – предполагает погашение части суммы за покупку.

Но что делать, если хочется получить собственный участок?

Для желающих обзавестись наделом созданы специальные региональные программы. Далеко не все субъекты поддерживают указанную категорию граждан, но в некоторых подходящие нормативные акты уже приняты. В Удмуртской республике 30 июня 2011 года введен Закон №32-РЗ, положения которого регулируют процесс выдачи участков молодым семьям на определенных основаниях. В число требований входит:

  1. Возраст. Хотя бы одному из супругов должно быть меньше 35.
  2. Российское гражданство. Должно быть у подходящего по возрасту члена семьи.
  3. Отсутствие недвижимости.
  4. Официальное трудоустройство на предприятии, относящегося к территории сельского поселения.
  5. Постоянное проживании в республике.

Земельный участок в соответствии с указанным законом выделяется исключительно в сельской местности.

Для привлечения населения и специалистов

Претендентов на участок рядом с крупными городами много. А вот земли, расположенные в северной или восточной части страны люди осваивать не спешат.

С целью привлечения населения в отдаленные регионы созданы специальные государственные программы.

Среди них проект под названием “Дальневосточный гектар”, в рамках которого участок земли может получит любой россиянин. Правда – только на Дальнем Востоке.

Другие программы создаются регионами и направлены в первую очередь на привлечение молодых специалистов, которые заполнят вакантные места в различных хозяйственных сферах. Основную потребность в работниках испытывают села, поэтому именно там и выдаются земельные наделы. Для переезда на собственную землю потребуется:
  1. Официально трудоустроиться на территории поселения.
  2. Подходить под возрастную категорию. Соискателю должно быть не более 35 лет.
  3. Получить диплом об образовании, соответствующем предполагаемой должности.

Возможность переехать и построить собственный дом в сельской местности есть у молодых специалистов Удмуртской республики, Красноярского края и ряда других субъектов РФ.

Родовое поместье

Вопрос распределения земельного фонда РФ среди населения волнует многих. Политические партии и объединения предлагают федеральной власти ввести в действие новую программу под названием “Родовое поместье”. Подобный проект получил положительные отзывы от представителей КПРФ, “Родной партии” и общественного движения “Федеральный сельсовет”.

Программа основана на следующих положениях:

  1. Получить землю в собственность от государства можно на безвозмездной основе.
  2. Продавать полученный надел, а также передавать на него право третьим лицам иными способами, например, сдавать по арендному договору, запрещено. Исключение – включение поместья в наследственную массу.
  3. Размер участка – 1 гектар.

С вопросом причисления подобных земель к определенной категории также не все однозначно. Планируется, что участки будут объединять черты наделов под ИЖС, ЛПХ и КФХ. То есть они приспособлены не только для строительства жилья и под сельское хозяйство. При желании владелец может даже высадить на нем лес!

Однако подобный проект на законодательном уровне не принят. Поэтому только определенные категории российских граждан вправе требовать от государства наделы.

Процедура получения участка: пошаговая инструкция

Чтобы претендовать на получение надела, гражданам указанных категорий необходимо обратиться с соответствующим заявлением в местную администрацию. Но стоит подготовиться к необходимости подтверждения своего права. Для этого соискатели прилагают к заявлению соответствующие документы:

  1. Паспорт (в любом случае).
  2. Для многодетных семей:
    1. свидетельство, подтверждающее регистрацию брачных отношений в органах ЗАГС
    2. свидетельства о рождении детей, а также постановление о признании семьи нуждающейся
    3. подтверждение доходов
  3. Для инвалидов:
    1. справка из МЭС
    2. документ, подтверждающий регистрацию в населенном пункте
  4. Для молодых специалистов:
    1. диплом
    2. договор о трудоустройстве

Это минимальный перечень документов. Региональные власти, предоставляющие участки, могут затребовать и иные бумаги от заявителей. Далее вопрос о выделении надела рассматривается. При положительном решении гражданин либо попадает в очередь и ждет, либо, при обладании первоочередного права на заселение, спустя немного времени переселяется на собственную землю.

Советы юристов и адвокатов по оформлению участка земли бесплатно

Какой способ получения земельного участка под строительство дома бесплатно подходит именно Вам? Проконсультируйтесь у наших специалистов, заполнив форму ниже.

(12 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://fedzakon.ru/nedvijimost/kak-poluchit-zemlyu-besplatno

Земельные участки инвалидам в 2021 году – как получить, бесплатное предоставление инвалидам 1 группы, 2 группы, 3 группы, детям-инвалидам

Земля от государства бесплатно 2021

На государственном уроне регулярно создаются программы, призванные упростить жизнь инвалидов, сделать её более качественной и полноценной. Например, граждане с ограниченными возможностями могут получить участок земли под строительство дома, причём совершенно бесплатно. Об особенностях данной преференции, нюансах оформления и не только расскажем далее.

Законодательная база

Нормативно-правовым актом, регулирующим процесс оформления земельного надела в собственность, является ФЗ № 181 «О социальной защите инвалидов в РФ» от 24.11.1995 года.

Этот закон позволяет инвалиду получить участок вне очереди по уменьшенной цене или бесплатно вне очереди, а не в рамках аукциона.

  То есть для них доступна автоматическая выдача участка, но при отсутствии иных претендентов с ОВЗ на тот же надел.

Плюс, условия оформления земли могут зависеть от региональных законов. Этот момент прописан в Постановлении Правительства РФ № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и комуслуг».

Важно! Оформить владение участком земли имеют право граждане с ОВЗ независимо от группы, а также семьи с детьми-инвалидами.

Кто из инвалидов имеет право претендовать

Рассматриваемый вид госпомощи, как уже говорилось выше, доступен для инвалидов с любой группой и причиной, по которой установлен особый статус. Не исключаются из числа льготников и граждане, представляющие интересы детей с ограничениями по здоровью.

Отметим, что выделяют участок один раз в жизни, если не зафиксированы факты уничтожения надела или невозможности его эксплуатации по причине землетрясения, оползня или другого форс-мажора. При влиянии непредсказуемых обстоятельств льготник с доказательствами случившегося на руках имеет право обратиться за выдачей земли второй раз.

Правила предоставления земельных участков инвалидам

Лица с ОВЗ, претендующие на участок земли (частично или полностью бесплатный), должны принять в внимание определённые правила, а именно:

1) иметь группу инвалидности (любую) или воспитывать ребёнка с особенностями;

2) состоять на учёте в местной администрации как граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий;

3) реальная необходимость человека в земельном наделе, например, для возведения на нём дома, ввиду неприемлемости текущих условий проживания;

4) инвалид обязан в течение трёх лет после выдачи земли построить на ней недвижимость, так как это позволит ему стать собственником.

Важно! Постановление о предоставлении земли принимают местные органы власти, сначала отдавая участок в аренду. Если за три года на данном наделе появится постройка, можно оформлять право собственности.

К слову, о целях, для реализации которых выделяют земельный участок. Как отмечают специалисты, рассматриваются случаи, когда инвалид желает:

– построить дом, дачу, гараж;

– заняться подсобным хозяйством;

– использовать землю под огород, сад.

Какой пакет документов потребуется для бесплатного получения

Безвозмездно участок может быть выделен при наличии в основном пакете документов:

– заявления с указанием надела, его названия и оснований для выдачи;

– паспорта заявителя и ИНН;

– справки с места регистрации;

– заключения МСЭ об инвалидности.

Процедура оформления участка земли в собственность 

Рассматриваемый процесс в целом состоит из следующих действий:

– подготовку полного пакета документов для обеспечения участком земли;

– предоставление собранных бумаг для анализа в канцелярию администрации;

– последующее рассмотрение документации в специальной комиссии;

– подтверждение предоставленных сведений путём отправки запросов в различные госорганы;

– принятие постановления о выделении инвалиду земельного надела.

– получение гражданином с ОВЗ бумаг, дающих право на запуск строительства.

Примечательно, что в некоторых регионах есть удобная для инвалидов возможность не посещать администрацию лично, а совершить подачу документов в электронном формате.

Но если отсутствует дистанционное взаимодействие и нуждающийся человек не в состоянии приехать на место оформления, можно обратиться в центр соцобеспечения и оставить запрос на выезд специалиста на дом.

Сотрудник учреждения поможет написать заявление, заберёт бумаги и отдаст их в комиссию.

Важно! Граждане из льготной категории (инвалиды), как правило, не платят госпошлину. Но по причине того, что выделяемой землёй изначально владеют региональные власти, в силу вступают местные правила, законы. Они вносят в земельное право свою специфику.

Поэтому бесплатность процесса оформления участка земли не гарантирована.

Как получить землю инвалидам 1 группы

Граждане с ОВЗ 1 категории, претендуя на бесплатный надел земли, должны подтвердить свой статус и принадлежность к числу льготников. Как бы там ни было, в заявлении для получения земли следует указать:

– желаемое расположение земельного участка;

– причину для выделения надела;

– дальнейшее целевое предназначение земли;

– прошение о том, чтобы недвижимость оформили бесплатно и вне аукциона;

– законное основание использования участка в виду личной необходимости.

Кстати, к документам не помешает приложить свидетельства сложного финансового положения заявителя как дополнительный фактор для принятия решения в его пользу. В целом бумаги могут находиться на рассмотрении до 30 дней, но ответ приходит примерно через две недели.

Порядок оформления участка для инвалидов 2 группы

В данном случае обладатели 1 группы не имеют преимуществ перед инвалидами с 2 группой. Очерёдность и последовательность действий здесь такая же и означает, что лицо, относящееся ко 2 категории, при оформлении надела земли обязано:

– предоставить медицинские документы, подтверждающие инвалидность:

– подать обращение в орган местного самоуправления, доказав свою нуждаемость;

– получить ответ и документы для регистрации своего права на землю в Росреестре.

Инструкция по оформлению земли при 3 группе

Здесь тоже нет каких-то особенностей от других групп, поэтому инвалиду достаточно:

– написать заявление в муниципалитет госвласти;

– передать требуемые сведения в уполномоченную организацию;

– приложить заключение комиссии о присвоении 3 группы инвалидности;

– предоставить максимум запрашиваемых бумаг и ждать решения.

Выделение земельного участка для детей-инвалидов

Семьи, в которых воспитываются дети с ОВЗ, имеют право на землю, если:

– ребёнок утратил определённые функции из-за травмы, врождённой болезни или дефекта;

– несовершеннолетний не в состоянии нормально обслуживать себя, ходить, общаться, нуждается в реабилитации и соцзашите.

Кроме того, семья с особенным ребёнком рассматривается только многодетная. Если данное требование не соблюдено, на бесплатный надел земли рассчитывать не стоит. В этом случае можно осуществить внеочередной выкуп без проведения аукциона. Что касается порядка получения недвижимого имущества, он аналогичен вышеописанной последовательности шагов.

Источник: https://DoorinWorld.ru/stati/kak-poluchit-zemelnyy-uchastok-invalidu-v-2019-godu

Получение земли многодетным семьям в 2021 году

Земля от государства бесплатно 2021

Земля многодетным семьям в 2021 году предоставляется согласно закону №138 ФЗ, который начал действовать в 2011 году. В соответствии с этим Законом, каждая многодетная семья в России имеет право на получение земельного участка. Полученную землю можно использовать в абсолютно любых целях.

Какие семьи считаются многодетными?

Сразу разберёмся, что такое многодетная семья. Согласно официальной формулировке, это семья, в которой кроме родителей есть 3-е детей, младшему из которых нет 16 либо 18 лет (в зависимости от места обучения).

При этом, родители могут быть разведены, дети могут быть усыновлены.

Стоит сказать, что в 2021 году к многодетным не относятся:

  • Дети, усыновление которых было отменено;
  • Родителей лишены родительских прав или ограничены в них;
  • Дети обеспечиваются государством.

Законодательные изменения

Но некоторое время назад закон №138 ФЗ утратил свою силу. Теперь выдача земли многодетным семьям возлагается на плечи региональных органов власти, которые и распоряжаются территориальными ресурсами.

Они имеют право выдвигать дополнительные требования для многодетных семей, например, постановку на учёт как лиц, нуждающихся в жилье.

Решения выносят местные органы

Стоит отметить, что пожелания семьи не учитываются при выборе участка: региональные органы сами определяют местность, размер земли и т.д.

Норм, которые касаются объёмов и размещения земли нет. Если ориентироваться на опыт других семей, то размеры участка обычно составляют от 6-ти до 15-ти соток.

Как уже отмечалось, размещение участка не всегда может быть в желаемом месте, иногда не удаётся выделить его даже в черте города, что особенно характерно для Москвы и Санкт-Петербурга. Поэтому можно рассчитывать на землю в МО и Ленобласти.

Требования к претендентам

Для того, чтобы претендовать на владение земельным участком, желательно ознакомиться с перечнем требований в региональном органе управления, который отвечает за выдачу земли.

Обычно в 2021 году требуются такие условия:

  1. Все члены семьи живут в данном регионе уже как минимум 5 лет;
  2. Брак родителей в обязательном порядке должен быть официальным кроме случаев, когда родитель только один;
  3. У семьи в собственности не должно быть другого земельного участка.

Чтобы претендовать на получение земли, необходимо обратиться в соответствующий муниципальный орган, который отвечает за выдачу.

При этом, следует приложить некоторые документы, которые подтверждают ваше право на такое благо, как земля многодетным семьям:

  1. Если семья полная, то необходимо свидетельство о браке;
  2. Заявка для семьи, которая желает осуществить постановку на очередь для получения земельного участка;
  3. При наличии несовершеннолетних детей необходимо принести копии их свидетельств о рождении;
  4. Регистрация по месту проживания, которое должно находиться в том же регионе, а который вы обращаетесь за получением земли;
  5. Справка о том, что родители не лишены и не лишались родительских прав;
  6. Документ, который подтвердит состав семьи;
  7. Если у вас есть усыновлённые дети, но необходимо принести справки о том, что усыновление было официальным, а также о том, что оно не было отменено;
  8. Копии паспорта родителей и взрослых детей.

После получения всех этих документов семью ставят на учёт для получения земельного участка. Её может ждать как получение земли, так и отказ.

Дальнейшее рассмотрение и получение земли

Как правило, рассмотрение ваших документов не занимает больше, чем 30 дней, скорее, понадобится даже куда меньше времени.

А вот после того, как ваше прошение было одобрено, вашей семье присваивается определённый номер, который определяет порядок в очереди на получение земельного участка.

То есть, от него напрямую зависит то, насколько оперативно вы получите желанную землю.

Стоит отметить, что по законодательству РФ данная процедура не может затянуться более, чем на 1 год, какой бы долгой ни была очерёдность. В течение этого периода участок уже должен быть передан семье.

Как можно распорядиться участком?

После того, как земельный участок поступает в ваше распоряжение, вы можете заниматься в нём любой деятельностью: от садоводства до сдачи его в аренду.

Семья может полноценно распоряжаться землёй, полученной от государства бесплатно. Участок можно, в том числе, и продать или же застроить.

Деньги от продажи не придётся возвращать или делить, они полностью перейдут в вашу собственность.

Правда, бывают случаи, когда люди остаются недовольны полученным участком, а потому хотят его поменять.

Как правило, это возможно, но вот только придётся повторить все бюрократические процедуры с самого начала, становится на учёт и ждать очереди.

Отметим, что возможность получения участка многодетной семьёй предусмотрена только в одноразовом режиме, то есть, даже если у вас 6 детей, то претендовать на 2 участка невозможно.

Стоит сказать, что сами условия, на которых выдаётся участок, могут быть весьма разными.

Они зависят от области, в которой происходит выдача. Ведь где-то местный совет принял стандарт относительно выдачи участков в размере 10-ти соток, а где-то 12.

Кроме того, есть местности, где многодетным семьям при предоставлении участка даётся не только земля, но также и выплата в размере 200000 рублей.

Детали получения земельного участка в вашем регионе желательно уточнить в соответствующих органах.

Приостановки

Стоит учитывать, что рассмотрение заявки иногда приостанавливается, так как пользование землёй, которая должна перейти в собственность, происходит нелегально, например, застраивается.

Кроме того, приостановка может происходить по причине оформления формальностей, документации, что также требует времени. Приостановка может длиться не более 60-ти дней.

Отказы

Но не стоит быть на 100% уверенным в том, что землю вы сможете получить.

Дело в том, что существуют условия, при которых ваша заявка не будет удовлетворена:

  1. Документы заполнены некорректно, с нарушениями норм, предусмотренных законодательством;
  2. Оказание подобной услуги невозможно по причинам незаконности такого решения;
  3. Сроки предоставления выдачи земельного участка истекли;
  4. Относительно участка земли, на который претендует семья, ведутся судебные разбирательства.

Как правило, если вашу заявку решают не удовлетворить, то всегда указывают причину, которая послужила основанием для отказа.

Итак, если правильно оформить и подать заявку, то у вас есть шанс получить от государство землю и, возможно, даже деньги.

: Земля многодетным семьям. С чего начинать?

Рекомендуем ещё статьи по теме:

Источник: https://lgotyvsem.ru/semyi/predostavlenie-zemli-mnogodetnym-semyam.html

Прирезка земельного участка к основному 2021 земельный кодекс

Земля от государства бесплатно 2021

Узаконить прилегающую площадь участка можно за счет оформления прирезки земельного участка. Какие существуют особенности оформления прирезки земельного участка к основному в 2021 году, подробно рассмотрим в данной статье.

Как оформить прирезку земельного участка в соответствии с земельным кодексом

Земельный кодекс не содержит такое понятие – прирезка земельного участка. Прирезкой принято называть перераспределение земельных участков. По общим правилам образования земельных участков (Ст. 11.2 Земельного кодекса) есть несколько видов образования новых земельных участков:

  • Выдел;
  • Объединение;
  • Перераспределение;
  • Раздел.

В статье не будем подробно рассматривать каждый из этих видов, но более подробно поговорим о перераспределении, а точнее о том, как происходит прирезка земельного участка в 2021 году за счет площади смежных земель, и как законно можно увеличить размер земельного участка.

Новый закон о прирезке земельных участков 2021

Законы в сфере землеустройства и кадастра в последние годы претерпели активные изменения. Новый закон о прирезке земельных участков, действующий в 2021 году – это целый пласт норм, затрагивающий образование земельных участков.

С начала 2019 года вступил в силу 217-ФЗ о садоводстве, меняющий основные понятия и определения дачных участков. 17 июня 2019 года был принят новый закон 150-ФЗ, вносящий изменения в законы о кадастровой деятельности и регистрации недвижимости (218-ФЗ и 221-ФЗ).

Изменения касаются комплексных кадастровых работ: порядок их проведения упрощается, при этом остается возможность увеличить земельный участок до 10 % от его общей площади, если во время проведения комплексных кадастровых работ выяснится, что по факту участок больше, чем на бумаге.

Также Госдума рассматривает еще ряд поправок, упрощающих процедуру оформления земельных участков и строений (дачную амнистию продлят до 2022 года).

Присоединить дополнительные сотки к своему участку может исключительно собственник. У арендаторов земельных участков, а также лиц, владеющих наделом на правах безвозмездного пользования, такой возможности нет.

Санкции за незаконный захват земли

Случаи незаконного захвата земли установлены ст. 7.1 КоАП. Если будут выявлены мошеннические моменты, дело может попасть под уголовный кодекс. При таком варианте правонарушение грозит куда более серьезными последствиями, чем просто штраф и изъятие участка. При отсутствии мошеннических действий нарушитель скорее всего заплатит штраф. Его размер зависит от нескольких факторов:

  • поставлен ли участок на кадастровый учет;
  • какова оценочная стоимость данного земельного надела.

Как бесплатно узаконить прирезку земельного участка

Прирезка земельного участка к основному – это увеличение размера земельного участка за счет смежных земель.

Не каждый собственник в курсе, что он может на законных основаниях оформить прирезок к земельному участку и бесплатно получить в собственность дополнительные земли.

Как бесплатно узаконить прирезку земельного участка спросите вы? На самом деле, закон разрешает увеличить земельный участок, не более чем на 10% от его площади за счет муниципальных земель. Но тут есть и оговорки.

Важно чтобы земля не была в частной собственности и под обременением, кроме того, местные власти вправе законно устанавливать дополнительные ограничения в размерах прирезки земельных участков. В любом случае оформление прирезки земельного участка следует узаконить, предоставив в органы Росреестра необходимые документы.

Какие нужны документы для прирезки земельного участка

Одного желания увеличить земельный участок недостаточно, надо действовать. Для начала, выясните в органах местной власти нюансы по ограничениям в размерах прирезки земельного участка в вашем районе, и какие нужны документы для прирезки земельного участка, в вашем муниципалитете.

https://www.youtube.com/watch?v=O168kskbUOw

Основными документами являются:

  • Заявление о прирезке (перераспределении)
  • Соглашение
  • Выписка из ЕГРН
  • Проект межевания или схема расположения участка
  • Правоустанавливающие документы на землю.

Сроки рассмотрения заявления о прирезке земельного участка

Земельный кодекс (ст. 39.29) устанавливает следующие сроки рассмотрения заявления о прирезке земельного участка:

  • общий срок 30 рабочих дней
  • увеличение срока до 45 рабочих дней (если нужны дополнительные документы)
  • срок возврата неполного комплекта документов – 10 дней.

После того, как заявление принято заключается соглашение о том, что муниципалитет не против увеличения ваших земель.

Увеличение площади земельного участка – это бесплатно или за деньги?

Бытует мнение, что увеличение земельного участка можно сделать совершенно бесплатно, но это не так. Бесплатно только можно получить прилегающие земли, то есть их не надо выкупать у государства, а само оформление новообразования в виде увеличенного земельного участка после прирезки – процедура, требующая денежных затрат.

Ведь для того, чтобы документально оформить вновь созданные владения необходимо подготовить межевой план. Для этого, заключаем договор с кадастровым инженером, естественно на платной основе. Вновь созданный участок необходимо закоординировать и сдать готовый пакет документов на регистрацию в МФЦ.

Все это время и деньги, но в результате вы получите законно оформленный участок с увеличенной площадью.

Узнать стоимость межевого плана вы можете при помощи бесплатного сервиса на сайте – онлайн калькулятора кадастровых работ, также предлагаем ознакомиться на сайте с каталогом компаний вашего региона, оказывающих услуги в сфере кадастра.  

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.