В квартире установлен прибор учета холодной воды

Ловушка коммунальщиков: почему не делают перерасчет за воду, если показания счетчика переданы с перерывом в полгода?

В квартире установлен прибор учета холодной воды

13.11.2019

Вода / Счетчики холодной и горячей воды

Ситуация: собственники квартиры много месяцев (полгода, к примеру) не передавали показания счетчиков воды. Коммунальщики перевели квартиру на оплату воды по нормативам. Результат – цифры в строках горячее и холодное водоснабжение заметно выросли. И это сподвигло жильцов наконец передать показания счетчиков.

Реальное потребление воды, как и следовало ожидать, оказалось намного меньше, чем было насчитано по нормативам. По логике, собственникам квартиры положено сделать перерасчет. Однако коммунальщики возвращать переплаченные деньги отказались. На каком основании? И можно ли все-таки добиться перерасчета в такой ситуации?

Долго не подавали показания счетчиков воды: что говорит действующее законодательство?

Порядок расчетов между собственником квартиры и исполнителем коммунальном услуги (сейчас это чаще всего управляющая компания дома) описывается в «Правилах предоставления коммунальных услуг». Их актуальная версия доступна по ссылке http://docs.cntd.ru/document/902280037

В частности, п. 59 Правил утверждает, что в случае если показания счетчика не были переданы, то плата за потребленную коммунальную услугу (в данном случае – водоснабжения), первые три месяца рассчитывается, исходя среднего потребления в предыдущий период (берется полгода).

А п. 60 уточняет, что по истечении трехмесячного срока плата за воду начисляется, исходя из действующих в регионе нормативов потребления.

Таким образом, логика выстраивается следующая: в случае не передачи показаний счетчика первые три месяца плату за воду начисляют по «среднему», а затем по нормативу.

Что происходит, когда собственник квартиры возобновляет передачу показаний прибора учета? Эта ситуация вроде бы как описывается в п. 61 Правил. Дословно это выглядит следующим образом:

… Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов…

Иными словами, если у исполнителя коммунальных услуг (под «исполнителем» в данном случае понимается либо управляющая компания, либо водоканал) имеются одни показания, а при проверке счетчика выясняются другие, то во внимание принимаются фактические показания. Соответственно, должен быть произведен перерасчет за оказанные услуги по водоснабжению.

И логичным выглядит допущение, что такой же порядок действует и в случае, если показания прибора учета получены не в ходе проверки, а непосредственно от собственника квартиры. Однако в реальности нередко происходит по-другому.

Коммунальщики используют лазейку, которую открывает п. 31 все тех же Правил. В нем, среди прочего, говорится, что исполнитель коммунальной услуги обязан:

… принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания …

Ключевой здесь является фраза «за тот расчетный период» (т.е. месяц), за который сняты показания.

Эту фразу (при желании) можно понять и так, что перерасчитывать плату за воду по нормативу, начисленную за прошлые месяцы, исполнитель коммунальных услуг, вроде как, и не обязан. Она же была начислена не за тот месяц, когда были сняты показания счетчика.

Соответственно, логика выстраивается такая: в месяцы, когда показания счетчика не передавались, расчет может идти либо по-среднему, либо по нормативу. И даже когда показания все-таки передаются, то они используются лишь как «начальные» для того, чтобы насчитать по счетчику плату за воду уже для следующего месяца. Если, конечно, потребитель эти показания в следующем месяце передаст.

Источник: https://energovopros.ru/issledovania/2379/2415/49737/

Экономия должна быть экономной, или выгодно ли ставить счетчик на воду в квартире

В квартире установлен прибор учета холодной воды

› Водоснабжение › Счетчик › Установка

Плата за воду – одна из важнейших позиций в квитанции за коммунальные услуги. Именно за ХВС, ГВС и водоотведение собственники жилых домов или квартир вынуждены терпеть зачастую непонятные затраты.

При этом самостоятельно разобраться в нюансах начисления бывает проблематично из-за большого количества регламентирующих законодательных актов от различных уровней власти.

Все это может запутать неподготовленного человека в разрешении вопросов, связанных с необходимостью установки счетчика с уточнением нюансов с правовой и финансовой стороны.

Попробуем разобраться, выгодно ли ставить счетчик на воду в квартире или нет?

Собственники помещений со счетчиком уплачивают за коммунальные услуги по показаниям – в этом случае все достаточно просто.

Владельцам жилья без приборов учета придется платить по нормативам, поэтому им важно учитывать Постановление Правительства № 306 от 2006 года, в котором установлен порядок определения нормы расхода ресурсов на одного человека.

В соответствии с этим документом окончательное решение утверждается местными органами власти. К примеру, в Москве норма потребления ХВС составляет 6,94 м3, ГВС – 4,75 м3, а в Санкт-Петербурге 4,90 м3 и 3,48 м3, соответственно.

Вне зависимости от наличия приборов учета, собственникам недвижимости важно знать и установленный тариф, который также утверждается на уровне региона.

Среднее значение по России за 1 м3 холодной воды составляет 30 рублей, горячей – 100 рублей.

Установленный счетчик упрощает процесс расчета суммы к оплате: достаточно найти произведение показаний прибора и действующего тарифа с учетом категории водоснабжения.
В случае с отсутствием устройства владельцу помещения нужно:

  1. Узнать количество лиц, зарегистрированных на данной жилой площади.
  2. Уточнить норматив на воду, установленный местными органами власти на текущий период.
  3. Выяснить тарифные значения.
  4. Учесть повышающий коэффициент, который введен Постановлением Правительства РФ № 344 от 2013 года. Он действует в отношении помещений, где не установлен прибор учета или же он находится в неисправном состоянии. Этот показатель равен 1,5.

Для более полного понимания стоит разобрать конкретный пример расчета платы за воду без счетчика для семьи из трех человек, прописанной в Санкт-Петербурге:

  • норма потребления ХВС на одного человека – 4,9 м3;
  • тариф за 1 м3 ХВС – 30,8 рублей;
  • норма потребления ГВС на одного человека – 3,49 м3;
  • тариф за 1 м3 ГВС –106,5 рублей.

Сумма к уплате за водоснабжение определяется следующим образом:

  1. За холодную воду 679,1 рублей = 3*4,9*30,8*1,5.
  2. За горячую воду 1 672,6 рублей = 3*3,49* 106,5*1,5.
  3. Всего 2351,7 рублей = 1672,6 + 679,1.

Реальный средний месячный расход воды на одного человека составляет: 2,92 м3 ХВС и 2,04 м3 ГВС. То есть той же семье из трех человек после установки прибора учета нужно будет уплатить:

  1. За холодную воду 269,8 рублей = 3*2,92*30,8.
  2. За горячую воду 651,8 рублей = 3*2,04*106,5.
  3. Всего 921,6 рублей = 269,8 + 651,8.

Семье из Санкт-Петербурга после установки счетчика придется платить почти в 3 раза меньше, что говорит в пользу наличия нужного оборудования.

Сколько придется платить за общедомовые нужды?

В квитанции за коммунальные услуги также есть графа «Общедомовые нужды», которую вынуждены оплачивать собственники МКД. В эту позицию включены затраты воды на уборку помещений, подъездов, лифтов, полив клуб на придомовом участке и т.п.

Сколько придется платить – зависит от наличия общедомового и индивидуального прибора учета.

Если устройства установлены, оплата осуществляется следующим образом:

  1. При расчете ОДН в первую очередь снимаются показания – ПУ показывает, какой объем ресурсов был потреблен МКД за отчетный период.

    К примеру, 2 тысячи м3 – это то количество воды, которое было использовано и на общедомовое потребление, и на индивидуальное (собственниками квартир).

  2. Далее суммируются показания ИПУ, которые были предоставлены владельцами помещений. К примеру, 1,8 тысячи м3. Чтобы обеспечить корректность сведения баланса расхода, значения по общему и индивидуальному приборам снимаются единовременно.
  3. На третьем этапе выделяется объем потребления на обслуживание общих площадей: 200 м3 = 2 000 – 1 800 (столько пошло на полив клумб, мытье подъездов и т.п.).
  4. Четвертый шаг – распределение ОДН на всех жильцов. Для этого нужно определить объем на 1 м2. Допустим, общая площадь МКД 7 тысяч м2. Тогда искомое значение будет таким: 0,038 м3 = 200/7 000.
  5. Для получения расчета на конкретную квартиру, нужно выявленный объем умножить на площадь жилья. К примеру, она составляет 50 м2:1,9 м3= 0,038*50.

В завершении рассчитывается оплата с учетом региональных тарифов. Семье из Санкт-Петербурга придется заплатить: 58,5 рублей = 1,9*30,8. Если же общедомового счетчика нет, расчет осуществляется по установленным нормативам с учетом повышающего коэффициента, что предполагает повышение суммы в 4-5 раз.

Расходы на покупку, монтаж, поверку, замену устройства

Установка прибора учета – мероприятие не бесплатное. Если собственник квартиры решил обзавестись счетчиком, чтобы платить меньше, изначально ему следует оценить сопутствующие затраты:

  1. Самое дешевое оборудование можно приобрести за 800 рублей. Если же требуется более качественное устройство, то рекомендуется обратить внимание на ИПУ в ценовом диапазоне от 2 тысяч до 3 тысяч рублей.

    В любом случае на покупку нужно отложить не меньше 2 тысяч рублей – на счетчик для ХВС и отдельно для ГВС, у которого цена обосновано выше.

  2. За монтаж ИПУ придется уплатить специалисту от 1,5 тысяч рублей – во многом стоимость зависит от региона, выбранного оборудования и осложнений в установке. Монтаж можно провести самостоятельно, однако при отсутствии навыков сантехника не рекомендуется прибегать к данному способу.
  3. По регламенту нужно поверять устройства каждые 6 лет – для ХВС, 4 года – для ГВС. Все это требует вызова компетентного специалиста, который поставит нужные отметки в техпаспорте. Услуга стоит от 500 рублей.
  4. После истечения срока эксплуатации необходима замена устройства. Как и в случае с первичным монтажом нужно привлекать сантехника. В этом случае работа обойдется в сумму от 1 тысячи рублей.

Не всегда индивидуальные приборы учета выдерживают весь срок эксплуатации из-за низкого качества трубопровода и воды в России. Поэтому владельцу придется каждые 7-9 лет приобретать новый счетчик или же тратится на ремонт оборудования.

За самый дешевый вариант изначально придется уплатить 3,5 тысячи рублей. Что в перерасчете на кубометры воды составляет 113 м3 холодной или 32 м3 горячей (если брать нормативы Санкт-Петербурга). Несмотря на это, на практике покрыть затраты можно в течение 3-5 месяцев использования счетчика.

В каких случаях актуально устанавливать?

Установка индивидуального прибора учета актуальна практически в каждом случае. Исключение составляют ситуации, когда в квартире прописан один человек, а проживает 5 или больше. При этом все они активно используют воду.

При иных обстоятельствах монтаж устройства нужен:

  1. Уезжая в отпуск на месяц, не придется платить почти ничего за воду (кроме ОДН). Если же ИПУ отсутствует, будет идти начисление даже в том случае, если дома никого не было все это время
  2. Чтобы истратить весь утвержденный норматив потребления, нужно сутками плескаться в ванной или не выключать воду вовсе. Поэтому при отсутствии прибора гражданин платит за неиспользованный ресурс.
  3. Повышающий коэффициент может вырасти.

Узнать выгоду можно очень просто, взяв последние показания из квитанции и рассчитав разницу между ситуацией со счетчиком и без него.

Много полезной информации об установке счетчиков воды найдете тут.

Есть ли последствия или штрафы за неустановку прибора?

Устанавливать ИПУ или нет – личное дело каждого гражданина. Никаких штрафов или санкций со стороны закона не предусмотрено.

Управляющая компания или расчетный центр не могут подать в суд или ограничивать доступ к ресурсам. Единственное наказание – необходимость платить по завышенной цене.

Заключение

Наличие индивидуального прибора учета в подавляющем большинстве случаев рекомендуемо, так как позволяет платить меньше за воду в 2-4 раза. Это особенно актуально для людей, часто покидающих жилье на долгий срок.

Стоит перетерпеть траты на приобретение ИПУ, монтаж и последующие замены – даже если устройство будет выходить из строя каждый год, владелец квартиры все равно остается в плюсе.

А какова Ваша оценка данной статье? Загрузка…

Источник: https://o-vode.net/vodosnabzhenie/schetchik/ustanovka/vygodno-li-stavit-v-kvartire

Можно ли самому установить счетчики на воду в квартире

В квартире установлен прибор учета холодной воды

Расходомер необходим для учета потребляемой воды. При наличии необходимых инструментов и материалов и соблюдении необходимых схем, закон не запрещает монтировать контроллеры холодной и горячей воды своими руками. Главное – пригласить специалиста для опломбирования. Можно обратится в специальную службу и нанять подрядчика, но поможет ли это сэкономить средства?

Счетчик на водуИсточник https://sandetal.com.ua

Правительство РФ настоятельно рекомендует всем гражданам иметь расходомеры. Прежде, чем производить монтаж, необходимо купить контроллер. Специалисты рекомендуют брать самый обычный, механический прибор за счет простоты эксплуатации, долговечности и точности данных.

Знайте! На рынке выпущены совмещенные модели (для холодной и горячей воды одновременно)

Обязательно проверьте наличие технического паспорта.

Чтобы организации, поставляющие ресурс, без проблем приняли работу по монтажу, требуется следовать определенных правил:

  • Посетить ЖЭК. Специалист выдаст нужные планы и правовые акты, требуемые во время монтажа. Это гарантирует регистрацию счетчика.
  • Выбрать правильное место для прибора, проверить состояние водопровода. Неисправные трубы и смесители советуем поменять.
  • Определитесь с числом водомеров, которые будете монтировать.
  • Агрегаты учета монтируют на все стояки, что в пределах всей квартиры

Схема установки контроллераИсточник https://bobry.ua/

Зачастую устанавливают два прибора: на холодную и горячую воду. Иногда, при приобретении расходомера, фильтр в покупку не входит. Его можно приобрести индивидуально.  Убедитесь в наличии необходимых инструментов и изучите схему, которую выдадут специалисты из ЖЭКа:

  • соедините фильтр с водомером;
  • добавьте гибкий шланг;
  • перекройте воду;
  • открутите необходимую часть водопровода;
  • монтируйте устройство.

Обязательно закрепите ФУМ-лентой.

Важно знать! Система очистки всегда располагается перед аппаратом регистрации. После установки пригласите специалиста, чтобы он опломбировал прибор.

Необходимые инструменты для установки расходомеровИсточник https://recn.ru/Заказать установку ВОДОСЧЕТЧИКОВ

  • расходомер
  • разводной ключ (размер до 3 см);
  • гибкий шланг;
  • системы очистки;
  • уголки, сгоны;
  • обратные винты.

Инструментарий:

  • муфта;
  • ФУМ-лента;
  • паяльник;
  • болгарка;
  • ножовка или ножницы.

На современном рынке представлено обширное количество моделей.

Аппараты учета бывают механические и электронные. Электронные приборы по цене превышают механические. Имеют существенный недостаток – часто ломаются. Механические счетчики дешевле, но не уступают по качеству электронным. Приспособления регистрации воды продаются в комплекте с:

  • системой очистки;
  • вентилем;
  • гайками;
  • прокладками и др.

Модели имеют два цвета – красный и синий.

Водосчетчик для горячей воды на порядок дороже, чем устройство ХВС.

Помните! Красный – для горячей воды, а синий – для холодной. Не перепутайте трубы при установке! Нельзя устанавливать расходомер для холодной воды в трубу горячей!

В этом ролике Вы ознакомитесь с подробным обзором аппаратов учета воды

Лучшее место для монтажа агрегата– труба (патрубок), отводящая воду от совместного стояка. Установка в этом месте существенно упрощается. Достоинство в том, что нет необходимости перекрывать всю воду, если, конечно, не нужно менять кран.

После того, как Вы установили приспособление своими руками, необходимо обратиться в обслуживающую службу и пригласить специалиста, чтобы он опломбировал прибор.

Монтаж устройства учетаИсточник https://re-home.su

Закон не запрещает самостоятельно монтировать водомеры. Единственное ограничение – пломбировать приборы должен специалист! Перед монтажом нужно получить специальное разрешение.

Все аппараты должны соответствовать принятым стандартам и иметь сертификат от РФ.

Обязательно используйте схему узлов для монтажа. Она должна включать в себя:

  • Шаровый кран ДУ 15-20 – каркас, изготовленный из латуни, необходим для перекрытия напора воды.
  • Система грубой очистки. Монтируется после шарового крана, перед расходомером.

Единые технические условия монтажаИсточник https://www.vdk.ru

Используйте агрегат, имеющий специальный сертификат. Во время установки все нарезные соединения сжимают льном или уплотнительной резиной. Проверьте герметичность при помощи туалетной бумаги.

Учтите нюансы:

  • если в жилом помещении находится пожарный водоотвод – необходима установка дополнительной задвижки;

Знайте! Данную процедуру могут выполнять исключительно пожарники!

  • во время монтажа контроллера горячей воды по схеме двухтрубной придется дополнительно установить перепускной вентиль на трубу циркуляции;
  • температура тепла не должна быть ниже 5С, иначе прибор очень быстро ломается.

Важно! Если контроллер Вы ставите своими силами – ответственность за любые непредвиденные обстоятельства и аварии ложатся полностью на Вас.

Никогда не покупайте прибор в месте, где нет сертификата и лицензии на товар. Можно нарваться на подделку.

Пломбирование бесплатная процедура при монтаже.

В видео показано, как наматывается лён на нарезные соединенияпри уставноке приборов учета

Водомер горячей воды встраивается в строго определенную трубу.

  • подготовьте устройство к монтажу;
  • обязательно используйте резиновые прокладки;
  • разберите временную установку;
  • собирайте узел, исходя из схемы;
  • при финальной сборке используйте уплотнительные кольца.

Расходомеры холодной воды устанавливаются аналогично, с точным соблюдением схемы.

Более подробную инструкцию по установке счетчиков смотрите в этом ролике

Причин выхода устройства из строя существует несколько:

  1. Счетчик перестал вращаться.
  2. Капли воды внутри стекла.
  3. Погрешность сведений.

Причина запотевания устройства за стеклом может быть в разгерметизации. В связи с этим вода проходит прямо в счетный механизм. Важно, чтобы контроллер был выполнен из высококачественных материалов. Избегайте внешних повреждений.

Если агрегат вышел из строя – не откладывайте решение проблемы. Нужно обратиться в УК с сообщением о поломке. Работники конторы должны зафиксировать неисправность. После этого в течении месяца нужно аппарат заменить. Есть два варианта: приглашение мастера или же замена своими руками.

Если приспособление не вращается —  причина может быть в поломке крыльчатки. Проверьте систему очистки. Если промыть не удастся – смените фильтр. Крыльчатка может выходить из строя из-за высоких температур. Такое происходит, если владелец по ошибке установил контроллер холодной воды в трубу для горячей.

Помните! Так делать нельзя!

Некорректность данных может быть при постороннем вмешательстве.

В ролике ниже Вы увидите, что делать, если устройство сломалось

Если расходомер не установлен, плата начисляется по нормативу, утвержденному Правительством РФ. Данный норматив исходит из количества жильцов.

В данный момент, согласно Постановлению Правительства Москвы №75 от 25.02.2014, норматив потребления воды без счетчика составляет 11,68 м³ воды в месяц, в которые входят 6,935 м³ холодной воды и 4,745 м³ горячей.

Плата за воду начисляется даже в том случае, если жильцы ею не пользовались определенные период времени (командировки, отпуск). Но норматив – есть норматив, и платить обязательно каждый месяц. Реальный расход воды может быть в несколько раз меньше, а сумма остается неизменной. Вот и выходит, что без водомера плата в несколько раз выше.

Вы приняли решение установить расходомер. Первым делом подайте заявление в муниципальный институт, регулирующий обращения граждан. Такое же прошение необходимо подать в ЖЕК. После того, как монтаж произведен, нужно собрать документы. С папкой нужно обратится в ЕИРЦ – Единый информационно-расчетный центр, где заключаются договора. Регистрация не занимает много времени.

Обязательно наличие технического паспорта водосчетчикаИсточник https://otoplenie-help.ru

Список необходимых бумаг:

  • договор со службой, поставляющей водный ресурс;
  • акт о приеме монтажа;
  • три экземпляра акта работы счетчика;
  • технический паспорт.

Если в квартире проживает льготник, обязательно учтите это при договоре. Это позволит уменьшить сумму платы.

Пример заполнения бланка на процедуру пломбирования водосчетчикаИсточник https://oschetchike.ru

Пломбировка прибора —  необходимая процедура для подтверждения законности установки водосчетчика. Она обязательна во избежание нарушения целостности. Без установки пломбы показания учитываться не будут.

Данная процедура упрощает контроль специальных контор. Если счетчик устанавливается первый раз – пломбирование бесплатно для владельца. Далее уже процедура платная. Цена зависит от региона – от 500 до 3000 тысяч рублей.

Пломба должна стоять не позже, чем через 2 недели после обращения в контору.

Когда необходимо устанавливать пломбу:

  • установка прибора;
  • замена счетчика после поломки;
  • нарушение целостности пломбы;
  • починка линии трубопровода;
  • смена жительства;
  • окончание срока службы устройства учета.

При данной процедуре составляются документы в двух экземплярах. Первый – для конторы, которая производила пломбирование, а второй – для пользователя.

Важно! За нарушение пломбы законом предусмотрен штраф!

Пломбирование расходомераИсточник https://www.xn—–6kcdfcbqf0aeuefp4abdhdd1a2az7jc0j.xn--80adxhks

Исходя из законодательства, монтаж контроллеров – обязателен для всех. Те, кто не установит приборы в 2020 году, будут платить в половину больше по нормативу.

Цель монтажа расходомера

Платить по общепринятому нормативу не выгодно, так как Вы можете оплачивать за те объемы воды, которые не использовали. Для этих целей существуют контроллеры воды. Они помогают экономить бюджет благодаря тому, что платеж начисляется исходя из сведений потребления ресурса за текущий период. Когда Вы в отъезде – оплачивать водоснабжение нет необходимости.

Кто оплачивает установку счетчиков на воду

На сегодняшний день монтаж и замена агрегатов учета происходит за счет жильцов. Если работу проводит мастер, помимо траты на покупку аппарата, необходимо заплатить мастеру.

Все, что нужно знать о счетчикахИсточник https://schetchik-info.ru

Правовое регулирование установки приспособлений регистрации воды

Существуют документы, которые контролируют регламент монтажа и замены устройств:

  • Федеральный закон «Об обеспечении единства измерений» от 26.06.2008 №102-ФЗ. Из него следует порядок эксплуатации.

Источник: https://makipa.ru/stati/mozhno-li-samomu-ustanovit-schetchiki-na-vodu-v-kvartire/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.