Справка об отсутствии задолженности по коммуналке

Содержание

Где взять справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам + образец

Справка об отсутствии задолженности по коммуналке

Внесение платы за потребляемые коммунальные ресурсы является обязательным для каждого собственника жилья. Но не все соблюдают сроки платежей, допуская накопление задолженности за электричество, воду, отопление и др.

коммунальные платежи. В ряде случаев может потребоваться представить справку о том, что по данной квартире долгов нет.

Информация в справке об отсутствии задолженности носит лишь информационный характер, но она может сыграть важную роль.

Законодательно нигде не установлены случаи, когда на собственника возложена обязанность ее представить. Поэтому сама форма не утверждена и каждая управляющая компания и другие службы обслуживающие помещение вправе дополнительно указывать сведения, которые посчитает важными.

Рекомендовано в справке обязательно отразить следующие данные:

  • информацию об управляющей компании с указанием адреса и телефонов, выдавшей справку (эта информация может присутствовать в угловом штампе);
  • адрес квартиры и ее собственника-заявителя, которому она потребовалась;
  • сведения об отсутствии задолженности по платежам за коммунальные услуги.

Заверяется справка уполномоченным лицом и печатью организации. Обязательно проставляется дата выдачи, так как документ имеет срок действия – 30 календарных дней. Поэтому лучше заказывать её непосредственно перед тем, как нужно предъявить по месту требования.

Как получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам?

Справку выдает та организация, которая обслуживает многоквартирный дом. Узнать о ней можно в квитанции. В ней также имеется телефон, по которому можно узнать о графике получения справки об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.

Следуйте пошаговой инструкции:

1. Для начала потребуется получить в Управляющей компании справку о финансово-лицевом счете квартиры. Она потребуется в дальнейшем при получении остальных.В УК ведется учет поступающих платежей от граждан и формирующейся задолженности, а также введется учет о прописанных в квартире лицах.

Некоторые регионы предоставляют возможность получения этого документа через многофункциональные центры.

Справку выдают:

  • собственникам квартиры или комнаты в жилом помещении, достигшим совершеннолетия;
  • доверенному лицу, представляющему интересы собственника или прописанного по данному адресу лица, с представлением нотариальной доверенности;
  • органам судебной власти;
  • органам опеки и попечительства.

Для получения нужно предоставить еще несколько документов:

  • паспорт заявителя;
  • выписку из ЕГРН (получить её можно здесь);
  • при обращении представителя необходимо предъявить доверенность от собственника на осуществление любых запросов и действий от его имени.

Справка выдается в тот же день!

При получении документа необходимо внимательно проверить указанные в ней данные. Если вы не согласны с указанной задолженностью, потребуется уточнить ее в бухгалтерии. Для этого нужно предъявить квитанции об уплате, подтверждающими суммы и даты платежей.

2. Следующим шагом предстоит обратиться в каждую организацию обслуживающая коммунальные услуги:

  • электричество (например — АО ПСК);
  • вода + водоотведение (например — ОА Водоканал);
  • отопление (например — Интер РАО «РТС»);
  • капремонт (региональный фонд капитального ремонта).

Потребуется:

  • паспорт;
  • справка об лицевом счете квартиры;
  • выписка из ЕГРН.

Чтоб получить справку об отсутствии долгов за электричество, нужно сначала в этой же организации заказать проверку прибора учета электроэнергии.

Назначается время проверки, по окончании её выписывается акт. С актом идете обратно и на основании его получаете справку, при условии что у Вас нет образовавшейся задолженности.

Образец акта проверки прибора учета электроэнергии:

С отоплением и водой проще. С вышеизложенными документами обращаетесь в компанию и заказываете справку, если обнаружатся долги, то их нужно будет оплатить.

Образец справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Справка не имеет унифицированной формы и у каждой организации она выглядит по разному:

  • образец справки по оплате за отопление и горячее водоснабжение:
  • образец справки по оплате за капитальный ремонт;
  • образец справки из информационного расчетного центра в г. Москве:

Для чего нужна справка об отсутствии  задолженности по квартплате?

Справку могут потребовать приложить в пакет документов в следующих случаях:

  1. При осуществлении сделок с недвижимостью, чтобы убедиться в отсутствии долга, который после перехода права собственности могут оказаться у нового владельца.
  2. При подготовке к приватизации жилплощади (если обнаружится долг за жильцами, то им будет отказано в данной процедуре до полного его погашения).
  3. При оформлении жилищной субсидии по оплате коммунальных платежей.
  4. Для предъявления в банк, когда под залог жилья берется кредит. Кредитные организации могут попросить приложить справку к пакету документов на оформление крупного кредита, как гарант платежеспособности клиента.
  5. Органы опеки и попечительства могут запросить справку о том, что у потенциальных опекунов не имеется долгов за квартиру по коммуналке.
  6. Для судебных органов этот документ станет дополнительным для ведения некоторых дел по спорным ситуациям с недвижимостью.

Нюансы и возможные проблемы

Чаще всего справка нужна при совершении сделки с жильем. Законом не устанавливается переход долга с прежнего собственника на нового, но обычно управляющие компании практикуют такой метод. Чтобы взыскать сумму задолженности, потребуется длительное время и судебные тяжбы, на которые они не всегда готовы.

Поэтому в интересах покупателя заранее попросить у продавца справку о задолженностях по коммунальным платежам, чтобы быть уверенным, что долгов нет.

Если же они накоплены, то есть возможность быть к этому готовым и договориться о способах погашения с указанием соответствующего пункта в договоре сделки.

Это нужно обязательно закрепить письменно, чтобы была возможность взыскать средства с бывшего хозяина на погашение долга в судебном порядке.

Розыск бывшего собственника и взыскание с него задолженности – дело управляющей компании, которая, не желая этим заниматься, перекладывает проблемы на нового владельца квартиры. Это вынуждает его, при наличии значительного долга, вступать в судебные разбирательства.

Если граждане, проживая в жилом помещении, отказываются платить коммунальные платежи, к ним могут применяться следующие меры:

  1. Выселение. Если жилье является арендуемым, то на погашение долга дается полгода. Затем жильцов выселяют с предоставлением другого помещения взамен. Если данное жилье является единственным, где проживают должники-собственники, выселить их невозможно;
  2. При оформлении документов о приватизации заявителям с долгом будет отказано;
  3. Могут быть ограничены подача коммунальных ресурсов: электричества, газа, с предварительным уведомлением;
  4. Судебное взыскание долга, где инициатором выступает управляющая компания. По исполнительному листу у лица, получающего любые официальные доходы, будет принудительно взыскиваться их половина в счет погашения долга.

: Как получить справку об отсутствии задолженности в отделении ЕРЦ

Источник: https://nedexpert.ru/kvartira/zhkh/spravka-ob-otsutstvii-zadolzhennosti-po-kommunalnym-platezham/

Как получить справку по отсутствию задолженности по платежам за коммунальные услуги

Справка об отсутствии задолженности по коммуналке

Иногда потребителю требуется получение справки об отсутствии задолженности по квартплате. Рассмотрим особенности процедуры предоставления документов, подтверждающих оплату коммунальных услуг, какая инстанция уполномочена к выдаче справок и необходимая документация для их получения.

Для чего может понадобиться справка

Справка подтверждает, что у жильца отсутствуют долги по оплате потреблённых энергоресурсов и других услуг, оказанных коммунальными организациями. Получение такого документа вызывается такими обстоятельствами:

  • обращением в банк по поводу выдачи кредита, чтобы подтвердить платёжеспособность;
  • покупке или продаже недвижимости с нотариальным заключением соответствующего договора о сделке;
  • компании, проводящие аукционы и занимающиеся инвестированием, требуют указанное подтверждение при проведении торгов;
  • получением гражданства РФ;
  • оформления субсидий.

Указаны наиболее распространённые причины, но необходимость оформления такого документа может возникнуть и по другому поводу.

Кто должен получить справку

Указанная бумага может выдаваться владельцу жилплощади или его близким. Посторонний человек должен оформить доверенность, в противном случае документ ему не выдадут, в связи с отсутствием необходимых полномочий.

Куда обращаться

Документ оформляется в бухгалтерском отделе управляющей компании, обслуживающей МКД, или в отделении информационно-расчетного центра, обслуживающего район.

В отдельных регионах такие услуги предоставляются отделениями МФЦ, поэтому о такой возможности необходимо уточнить, позвонив в подразделение центра и уточнив данную информацию.

Как можно получить

Документ может быть получен следующими способами:

  • путём личного посещения;
  • через полномочного представителя;
  • почтовым отправлением;
  • сообщением электронной почты.

Владелец жилья может выбрать наиболее удобный способ, чтобы получить справку.

Через интернет

Современные технологии предоставляют возможность получения информации о размере задолженности, не посещая различных инстанций. Но компьютерная распечатка не может служить официальным документом. Поэтому, если справка необходима для предъявления в судебные органы или официальные учреждения, придётся посетить управляющую компанию.

Пошаговая инструкция по получению документа через Госуслуги предполагает выполнение следующих действий:

  1. Регистрация на сайте с последующей авторизацией для подтверждения личности и создания личного кабинета;
  2. Вход с персональной страницы в раздел о коммунальных платежах, далее – на оплату данных услуг;
  3. В предложенном перечне выбрать необходимую организацию, поставляющую услуги;
  4. Проставить точки напротив требуемых услуг;
  5. Ввести код и номер лицевого счёта;
  6. Указать период оплаты.

После совершения указанных шагов необходимая информация будет представлена на экране. Можно ознакомиться с данными или сохранить в электронном виде с последующей распечаткой.

Чтобы полученная распечатка стала полноценным документом, её необходимо заверить в администрации района в установленном порядке.

Ссылка на Госуслуги для получения справки.

Самостоятельное посещение организации

Порядок самостоятельного посещения бухгалтерии управляющей компании:

  1. Предварительно позвонить, узнав часы и дни приёма по данному вопросу;
  2. Собрать необходимую документацию;
  3. Подойти в приёмное время, и подать необходимые бумаги;
  4. Получить справку, если предоставленных документов окажется достаточно для её оформления.

Если владелец жилья предоставит документы не в полном объёме, процедура может занять от 3 до 5 дней, в зависимости от продолжительности их подготовки.

Важно! Чтобы максимально сократить время ожидания в очередях, необходимо учесть, что подразделения информационно-расчетного центра предоставляют возможность предварительной записи при обращении по телефону.

Документация

Для оформления справки от владельца жилплощади потребуется предоставление пакета со следующей документацией:

  • гражданским паспортом;
  • доверенностью, подтверждённой подписью нотариуса, если в инстанцию обращается полномочный представитель собственника;
  • документального подтверждения владения жилплощадью;
  • показаний индивидуальных приборов учёта, при их наличии;
  • платёжных чеков и других подтверждений внесения средств по коммунальным счётам за последний период не менее месяца.

Рекомендуем:  Сколько литров в кубическом метре газа

Возможно предоставление копий документов, заверенных в нотариальном порядке.

Форма справки

Унифицированная форма бланка указанной справки не предусмотрена, но документ должен составляться с указанием таких данных:

  • наименования и места расположения организации, выдавшей бумагу;
  • сведений о владельце, включая ФИО и адрес расположения квартиры;
  • данных о присутствии долга на момент оформления;
  • названия инстанции, куда предполагается предъявление документа (в некоторых случаях указывается общая фраза относительно предоставления любому получателю);
  • даты оформления;
  • подписи сотрудника, оформившего справку, на которой проставляется печать организации.

Если бумагу выдаёт информационно-расчетный центр, она будет оформлена по форме ЕИРЦ-22.

Срок действия справки

Бумага сохраняет юридическую силу в течение 10-ти дней от момента оформления. Получателю необходимо учесть это обстоятельство при получении данной справки.

Визит в учреждение для получения справки, указывающей на отсутствие задолженности по квартплате, не отнимет много времени, поскольку бумага выдаётся в тот же день, когда обратился квартиросъёмщик. Главное, чтобы потребитель своевременно оплатил оказанные услуги.

Источник: https://PoUchetu.ru/interesnoe/spravka-po-otsutstviyu-zadolzhennosti-po-kvartplate

Где взять справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, по электроэнергии, по квартплате или от водоканала

Справка об отсутствии задолженности по коммуналке

Иногда контрагент требует выдать ему справку о том, что в жилом помещении нет долгов по коммунальным платежам (например, за воду, свет и др.). Это возникает тогда, когда человек желает купить квартиру. Обсуждаемая в этой статье справка также может называется свидетельством об отсутствии долга по коммунальным платежам. Разберемся подробнее с особенностями данного документа.

Для чего нужна

Справка об отсутствии каких-либо долгов по коммунальным платежам может понадобиться гражданину при определенных обстоятельствах.
Сюда входит:

  1. Продажа жилого помещения.
  2. Запрос от государственных структур.
  3. Оформление коммунальных субсидий и др.

Этот документ носит информационный характер и призван служить для того, чтобы избавить возможного контрагента гражданина от различных негативных последствий при вступлении с ним в гражданские или административные правоотношения.

Справка предоставляется в письменном виде и действует в момент получения и в течение месяца после этого.

Где получить справку об отсутствии задолженности

При ответе на данный вопрос, необходимо учитывать, по каким именно платежам необходимо доказать отсутствие долга. Можно выделить несколько направлений:

  • отсутствие долга по квартплате;
  • отсутствие долгов в сфере энергосбыта;
  • подтверждение ваших оплат по капремонту;
  • в правоотношениях с горгазом и др.

Исходя из того, какой именно документ требуется, нужно избрать и уполномоченный государственный, финансовый или жилой орган, в который и стоит обратиться. Как правило, в некоторых правоотношениях нужно предоставлять полный комплекс таких справок.

https://www.youtube.com/watch?v=Ntl–Wo5nes

Можно выделить несколько возможностей получения документа:

  1. Через МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг).
  2. Через портал Госуслуги.
  3. В ТСЖ.
  4. Организациях, работающих в сфере ЖКХ (газовых службах, организациях по подаче электроэнергии и др.).
  5. В управляющих компаниях.

Заявление, подаваемое в данные органы, имеет общий вид и включает в себя такие структурные элементы:

ЭлементХарактеристика
ПреамбулаУказывается название органа, в который подается заявление и указание на собственника жилого помещения.
Вводная частьУказывается само жилое помещение и необходимость передать на него соответствующие справки
Описательная частьУказываются причины того, зачем именно запрашивается данный документ
КонцовкаТут гражданин подписывает заявление и ставит дату его составления

По квартплате

Для того чтобы получить лицу по месту жительства справку об отсутствие долга по квартплате, необходимо обратиться в управляющую организацию или ТСЖ, в зависимости от того, какой способ управления многоквартирным домом был избран.

Заявление в УК имеет следующий вид:

  1. Название компании и ФИО гражданина.
  2. Указание на необходимость получения бумаги.
  3. Дата составления документа и подпись.

В этой справке будет указано на отсутствие задолженности за пользование жильем по тем услугам, которые прописаны в самой жилищно-коммунальной квитанции. В той ситуации, когда способом управления МКД было избрано ТСЖ, то заявление пишется на имя председателя органа управления.

Без обращению в управляющую компанию, справку можно взять в едином информационном расчетном центре, действующем в каждом регионе Российской Федерации.

Образец справки и его бланк. ⇐

По капитальному ремонту

В данной ситуации все зависит от того, куда именно направляются денежные средства. Наиболее частый вариант – перечисление денег на счет регионального оператора. Заявление о предоставлении документа по квартире нужно писать именно ему.

Заявление имеет тот же вид, что уже описывался выше. Получить подробную информацию о своем региональном операторе можно в управляющей компании или же в товариществе собственников жилья.

Образец справки об отсутствии задолженности за капремонт рекомендуем скачать по ссылке. ⇐

По электроэнергии

Платежки за электричество, как правило, приходят в форме отдельных документов. На ней указано, кто является поставщиком данной услуги и все его контактные данные.

Заявление можно написать используя именно эту информацию. Образец справки об отсутствии задолженности за электроэнергию можно скачать здесь. ⇐

Справка из водоканала

Прежде чем написать заявление, необходимо учитывать, кто является уполномоченным поставщиком воды. В каждом субъекте государства действует Водоканал, однако он может передавать некоторые свои полномочия управляющим организациям, делая их своими посредниками.

Понять, так ли это, можно изучив квитанцию за квартиру. Если в ней указана услуга, именуемая предоставлением горячей или холодной воды, то заявление можно написать в управляющую компанию.

Если оплата за воду оформляется отдельной квитанцией, то заявление необходимо писать непосредственно в горводоканал.

Образец справки об отсутствии задолженности в водоканале можно скачать здесь.

При продаже жилья

Справка об отсутствии задолженности, как правило, наиболее часто необходима в правоотношениях по купле продаже жилья. Выписка берется по всем коммунальным платежам. Получить документ по установленной законом форме можно во всех вышеупомянутых организациях в срок, не превышающий пяти суток с момента подачи заявления.

Такая справка требуется покупателю для того, чтобы избежать возможных негативных последствий. Ведь при получении жилья в собственность на нового владельца переходит полный комплекс обязанностей по оплате долгов, ремонту и содержанию жилого помещения.

Форма ЕИРЦ 22

Эта форма справки выдается гражданам в той ситуации, когда они обращаются в единый информационный расчетный центр.

Эта форма имеет следующие особенности:

  1. Она включает в себя название ОЕИРЦ и указание на гражданина.
  2. Содержит в себе перечень коммунальных услуг, по которым делался запрос.
  3. Информация о наличии или отсутствии долговых обязательств.
  4. Дата выдачи документа и подпись руководителя единого информационного расчетного центра.

Достоверность справки подтверждается печатью уполномоченной организации. Именно так ее можно заверить.

Образец формы ЕИРЦ 22. ⇐

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам ЖКХ: форма, образец и бланк

Как отмечалось выше, заказать справку можно лишь у уполномоченной организации. Она должна отвечать требованиям, предусмотренным законодательством РФ.

Выдача необходимой нам бумаги производится бесплатно. Она включает в себя определенные разделы (см. выше), а подписана может быть лишь руководителем организации- поставщика коммунальных услуг. Заверяется бумага печатью, при отсутствии которой документ может быть признан недействительным.

Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам не стоит путать со свидетельством об отсутствии налоговой задолженности. В последнем случае делается декларация и по ней проверяются начисления.

Скачать образец. ⇐

Документы на подачу заявки

Помимо заявления, в уполномоченный государственный орган необходимо подать и другие документы, на основании которых и будет выявлена справка.

В перечень документов входят:

  1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
  2. Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
  3. Показания счетчиков, которые являются актуальными на момент подачи заявления (небольшая погрешность в показаниях счетчика и данных, прописанных в заявлении, допускается).
  4. Квитанции об оплате за последний месяц.

Иногда данную справку запрашивает законный или договорный представитель. В этой ситуации нужно также предоставить и документ, подтверждающий такое право (например, нотариально заверенная доверенность).

Срок действия

Срок действия уже был упомянут выше. Она действует с момента ее фактического получения и в течение месяца после этого. В той ситуации, когда месячный срок истек, документ признается недействительным и тогда возникает необходимость затребования новой справки, путем подачи обновленной документации в части показания счетчиков и платежных квитанций.

Кому выдают

Справка может быть выдана только собственнику жилого помещения. В исключительных случаях допускается предоставление документа законному или договорному представителю. В некоторых ситуациях такая бумага может быть затребована судом в рамках того или иного разбирательства.

Таким образом, полученная справка действительна в определенный срок, равный одному месяцу. Этот срок действия продлен быть не может. В той ситуации, когда в выплатах была допущена погрешность, это сразу будет отражено. При наличии на руках необходимых документов можно указать зачем эта справка нужна и долги по каким платежам нужно обнародовать.

Источник: https://yurzona.ru/zhkh/gde-vzyat-spravku-ob-otsutstvii-zadolzhennosti-po-kommunalnym-platezham-po-elektroenergii-po-kvartplate-ili-ot-vodokanala.html

Как получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам МФЦ

Справка об отсутствии задолженности по коммуналке

Основная цель получения такого документа – убедиться в финансовой аккуратности гражданина, владеющего жилой недвижимостью. Она обезопасит нового собственника жилья от необоснованных претензий к нему по поводу оплаты за коммунальные услуги.

Государственные органы также требуют выдачу справки, поскольку берут на себя обязательства по защите интересов других жильцов дома. Если гражданин намерен покинуть страну, в том числе временно, он должен также отчитаться перед государством об отсутствии долгов за использованные энергетические ресурсы, услуги по обслуживанию дома.

Справки об отсутствии задолженности по квартплате, прочим коммунальным (жилищным) услугам необходимы и для подтверждения статуса платёжеспособного, добросовестного клиента банка. Как правило, такие документы необходимы, чтобы оформить кредит или открыть договор ипотеки.

Выписка по состоянию долга коммунальных платежей

Открывается такой счёт на каждое жилое помещение независимо от вида собственности и принадлежности. Он также содержит сведения о числе зарегистрированных жильцов, их правовой и социальный статус, о количестве комнат в жилом помещении, техническом состоянии, сведения о годе постройки и введения в эксплуатацию жилья, степень износа.

Отражённая информация имеет важное значение для отслеживания платежей по услугам, предоставляемым коммунальными и иными службами, дополнительным услугам, осуществляемым в отношении жилья. При изменении собственника жилого помещения новые сведения также вносятся и в данный документ.

Однако он вторичен по отношению к правоустанавливающим документам на жильё и на его право собственности.

Зачем нужна справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и как ее получить?

Справка об отсутствии задолженности по коммуналке

Часть жителей России регулярно нарушает жилищное законодательство и по каким-либо причинам не вносят плату за предоставленные коммунальные услуги. Уголовной ответственности за такое нарушение закона РФ не предусмотрено, но в будущем оно может привести к возникновению неприятных последствий, вплоть до запрета на совершение сделок с недвижимостью и ограничения выезда за пределы страны.

Для того чтобы подтвердить то, что гражданин добросовестно и в полном объеме исполняет свои обязательства перед ресурсоснабжающими организациями ему потребуется получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Оказываем юридическую помощь. Звоните

Источник: https://pravovoi.center/zpp/nekachestvennyj-uslugi-zhkh/dolgi/spravka-ob-otsutstvii-zadolzhennosti.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.