Программа на расширение жилищных условий

Расширение жилплощади (жильё) – в 2020 году, какие документы, как стать в очередь, условия, субсидия, кто имеет право

Программа на расширение жилищных условий

Цены на недвижимость растут с каждым годом. Поэтому все меньшее количество граждан могут позволить себе приобретение жилья. Особенно тяжелым оказывается положение молодых семей и малоимущих лиц.

Перед тем, как стать на расширение жилплощади, необходимо определить, относится ли гражданин к льготной категории. Для этого важно собрать полный пакет документов, подтверждающих право использования поддержки. Важно знать, как происходит процедура признания нуждающимся и получения жилья в 2020 году.

Что это предполагает

Личное пространство оказывает непосредственное влияние на жизнь человека и его комфорт. При стесненных бытовых условиях человеку нелегко реализовать себя в обществе. Однако приобретение большой квартиры многим оказывается не по карману.

На государственном уровне предусматриваются различные виды помощи населению, нуждающемуся в опеке. Существуют программы, льготы и субсидии для облегчения финансового положения.

Просто так по желанию гражданина жильё не может быть предоставлено. Важно знать, какие условия предусматриваются для участия в программе. Человек обязательно должен будет доказать свою принадлежность к той или иной льготной категории.

Малоимущим лицам можно обратиться в органы местного самоуправления для индивидуальной поддержки. Если помещение, где проживает семья, не соответствует нормам, то разрешается подать документы на расширение жилплощади.
Список лиц, кто имеет право на получение субсидии, отражается в статье 51 Жилищного кодекса РФ. Статус должен быть подтвержден на момент обращения человека в жилищный отдел.

В этой же статье приведены основания для признания лиц нуждающимися и малоимущими. Их также необходимо подтвердить в момент подачи заявления.

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

Образец свидетельства о браке

Важные уточнения

Не все граждане знают, можно ли получить государственную поддержку в той или иной жизненной ситуации. В законе отражаются категории лиц, которые могут претендовать на субсидию. Кроме того необходимо знать, что на государственном уровне реализуются различные программы для населения.

Виды программ и поддержка закона

В настоящее время государство борется с неблагополучием семей. Поэтому власти предоставляют возможность получения жилья официально признанным нуждающимися гражданам.

После регистрации в качестве нуждающегося требуется постановка на очередь. Учет граждан ведется в соответствии со статьей 52 ЖК РФ. В ней указывается, куда обратиться человеку для подачи заявления. Порядок вынесения отказа прописывается в статье 54 ЖК РФ.

Все регионы, а также Москва и Санкт-Петербург, разрабатывают специальные программы для поддержки нуждающихся семей.

Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 54. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Среди них выделяются:

  • ипотека по сниженной процентной ставке;
  • субсидия, которую можно направить на погашение первоначального взноса по ипотеке;
  • программы расширения площади жилого помещения;
  • предоставление жилья в соответствии с договором социального найма;
  • помощь в покупке квартиры;
  • обеспечение граждан жильем.

Образец свидетельства о рождении

В стране активно продвигается всем известная программа «Жилище». Она помогает улучшить условиях проживания многих граждан.

Специальными условиями может воспользоваться молодая семья. Возраст мужа и жены не должен превышать 35 лет. При этом не принимается во внимание, воспитываются ли в семье дети.

Жилищные программы дают право на улучшение положения несколькими способами:

  • рассрочка платежа;
  • сертификат на приобретение недвижимости;
  • ипотека на льготных условиях;
  • сниженная стоимость жилья за счет помощи местных властей;
  • субсидия.

Кто имеет право

Для того, чтобы поучаствовать в одной из жилищных программ, необходимо входить в льготные категории граждан.

Перечень таковых отражается на законодательном уровне в Жилищном кодексе РФ:

  • Получить льготу могут молодые семьи, воспитывающие или не имеющие детей. Важно, чтобы супруги не достигли возраста 35 лет на момент обращения. Также они не должны иметь в собственности жилого помещения для проживания.
  • Встать в очередь имеют право малоимущие граждане. Таковыми признаются лица, имеющие доход ниже прожиточного минимума. Они могут воспользоваться правом получения квартиры в соответствии с нормативами.
  • Многодетные семьи также нуждаются в государственной поддержке.
  • Получение субсидии возможно инвалидами и лицами с ослабленным здоровьем, которые не могут трудиться в полной мере. В законе имеются списки по заболеваниям, дающим право на получение поддержки.
  • Претендовать на улучшение жилищных условий могут ветераны ВОВ.

В некоторых случаях получение субсидии возможно без очереди. Среди таких лиц выделяют тех, кто проживает в аварийном жилье. Тогда проводится реновация недвижимости в рамках государственной программы.

Образец выписки из домовой книги

Субсидии и материнский капитал

Основной мерой, позволяющей улучшить условия жизни различных категорий населения, являются жилищные субсидии. В этом случае государство может помочь приобрести квартиру в многоэтажке или частное домовладение.

Использовать такое право можно в ограниченный период времени. При этом деньги тратятся только на покупку жилья.

Субсидия может быть реализована в течение года после того, как будет выдан сертификат. Помощь имеет единовременный характер и предоставляется один раз в жизни.

Права граждан на получение субсидии прописываются в Жилищном кодексе РФ. О том, что нужно для постановки на очередь, рассказывается в нормативно-правовых актах регионального уровня.

Материнский капитал был введен в стране в 2007 году. Программа предусматривает поддержку семьям, имеющим двое и более детей. Воспользоваться сертификатом стремятся многие граждане.

Помощь оказывается только один раз в жизни. Капитал позволяет расширить жилую площадь, купив квартиру, дом или комнату, которые располагает общежитие.

К таким льготам относят:

  • полный или частичный взнос по ипотеке;
  • ремонт жилого помещения при расширении жилплощади;
  • возмещение строительных затрат при постройке дома;
  • вклад в долевое строительство;
  • вступление в жилищно-строительный кооператив.

Материнский капитал можно использовать после того, как второму ребенку исполнится три года. До 3 лет средства могут быть направлены только на ипотечное кредитование.

Воспользоваться поддержкой семьи имеют право единожды. Даже если сумма сертификата вырастает, сам документ не подлежит замене. Обналичить сертификат не получится. Такие действия будут признаны незаконными.

Образец справки с места работы

Прочие требования

Чтобы воспользоваться программами поддержки, нужно встать на очередь. Гражданину необходимо собрать документы по списку, предусмотренному законом.

Необходимые документы

Гражданин должен зарегистрироваться в соответствующих органах в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Для этого ему потребуется определенный перечень документов.

В него входят:

  • паспорта совершеннолетних членов семьи и детей, имеющих их;
  • свидетельства о рождении лиц, не достигших возраста 14 лет;
  • свидетельство, подтверждающее факт регистрации или расторжения брака;
  • документы, подтверждающие тот факт, что для проживания используется приватизированная квартира или жилье по социальному найму;
  • выписка из домовой книги, где отражается состав семьи заявителя;
  • копии санитарного паспорта, если проживание осуществляется в общежитии;
  • справка о трудоустройстве взрослых членов семьи;
  • документы, подтверждающие факт обучения школьников;
  • заключение, выданное медицинским учреждением, о наличии заболевания у гражданина (для соответствующей льготной категории).

Скачать бланк домовой книги

Также человек должен подать заявление на признание нуждающимся и постановку в очередь. Образец его выдается в жилищном отделе местной администрации.

Порядок подготовки

Перед тем, как осуществляется постановка в очередь, необходимо подтвердить наличие или отсутствие льготы. Также важным шагом является оценка состояния жилого помещения, где проживает семья. Общая площадь делится на количество проживающих в квартире лиц.

Как встать в очередь

В стране не создано единого документа, в соответствии с которым осуществляется постановка на очередь граждан. Составление списков происходит органами местного самоуправления в соответствии с внутренними правилами и нормами.

Своевременное получение жилья возможно при наличии воинской обязанности у гражданина. Получение льготы возможно при постановке в реестр участников ипотечной накопительной системы и оформлении документов для жилищного кредитования.

Для того, что встать в очередь, необходимо следовать нескольким шагам:

  1. Человек должен проверить, имеются ли у него основания для участия в программе.
  2. Далее рассчитывается соответствие нормативам площади жилого помещения. Для этого общая квадратура делится на количество проживающих в квартире лиц.
  3. Все документы необходимо направить в местную администрацию. Данными вопросами обычно занимаются жилищные отделы или департаменты.

Образец заявления о постановке на учет по поводу улучшения жилищных условий и права на дополнительную жилплощадь

Получения разрешения на расширение жилплощади

Разрешение на расширение жилой площади доступно не для всех граждан. Чтобы узнать, положена ли поддержка от государства конкретной семье, нужно ознакомиться с требованиями закона.

В Жилищном кодексе отражаются категории лиц, признаваемые льготными. Если гражданин соответствует одной из них, то возможно участие в программе.

По закону проживание граждан на площади, менее учетной нормы, считается ненормальным. В таком случае семья может обратиться для улучшения жилищных условий.

Если заявителям требуется консультация, то помочь им в данных вопросах могут специалисты территориального отделения Управления социальной защиты населения.

Скачать образец заявления на улучшение жилищных условий

В случае соответствия всем определенным требованиям гражданин должен следовать инструкции:

  1. Необходимо подготовить полный пакет документов и справок. Он должен подтверждать, что семья является нуждающейся в улучшении жилищных условий.
  2. Документы передаются представителям комиссии, которая выбирается уполномоченным органом. Также некоторые функции возлагаются ан Многофункциональные центры.
  3. Семья, при соответствии всем требованиям, получает статус нуждающейся.
  4. Для расширения жилплощади нужно посетить МФЦ или подать заявление через портал Госуслуги.
  5. Специалисты проверяют достоверность сведений и полноту комплекта документов.

Часто задаваемые вопросы

Граждане часто интересуются перспективами программы. Поэтому появляются различные вопросы, которые касаются частных случаев.

Сколько лет должны быть зарегистрированы жильцы в муниципальной квартире для постановки в очередь?Постоянная регистрация для каждого гражданина должна быть оформлена не менее десяти лет назад для жителей Москвы. Но при рождении второго ребенка семья получает право на улучшение жилищных условий путем использования материнского капитала.
Возможно ли приобретение соседней квартиры за материнский капитал? Можно ли считать такие действия расширением жилплощади?Материнский капитал предусматривает даже покупку доли в объекте недвижимости. Любое приобретение жилья считается расширением. В данном случае разрешается покупка недвижимости у соседей. Но сделать это семья сможет после исполнения трех лет второму ребенку или в ипотеку.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/rasshirenie-zhilploshhadi/

Жилищная субсидия

Программа на расширение жилищных условий

Жилищная субсидия представляет собой финансовую поддержку из бюджета федерального или местного уровня

Fancy Studio/shutterstock

Сегодня для многих россиян вопрос улучшения жилищных условий является актуальным. Для тех, кто особенно остро нуждается в помощи, государство предусмотрело субсидию на приобретение жилья.

Рассказываем, кто может претендовать на господдержку и как ее получить.

Что такое жилищная субсидия

Жилищная субсидия представляет собой финансовую поддержку из бюджета федерального или местного уровня определенным группам населения на покупку квартиры. Помимо приобретения жилья, есть еще несколько видов субсидий: на оплату коммунальных платежей, безналичная и безвозмездная.

Жилищная субсидия представляет собой сертификат с определенным номиналом без права обналичивания, который имеет целевое назначение и ограниченный срок для ее использования. Сертификат по своей стоимости перекрывает только метры площади из расчета по нормативам, свыше этого гражданин оплачивает самостоятельно.

На что направить средства

Есть несколько вариантов использования жилищного сертификата:

  • как первый взнос за квартиру или дом при ипотечном кредитовании;
  • для погашения действующей ипотеки;
  • для паевого участия при строительстве нового жилья и вступления в ЖСК;
  • для расширения имеющегося жилья, которое по своей площади меньше социальных нормативов.

Финансовая поддержка государства на покупку или строительство жилья в виде субсидии может быть использована один раз в жизни. Те, кто воспользовались полученным на эти цели сертификатом, не могут повторно претендовать на такого рода помощь.

Artyom Semenushkin/shutterstock

Ряд категорий, имеющих право на субсидирование покупки жилья, определены федеральными законодательными актами. К группам граждан, которые вправе подать документы на получение государственной субсидии, относятся:

  • многодетные семьи с детьми до 18-летнего возраста (при условии обучения по очной форме в вузе или нахождения по призыву на воинской службе возрастная планка устанавливается в 23 года);
  • молодые семьи до 30 лет;
  • малоимущие, нуждающиеся в получении жилья;
  • военнослужащие, в том числе уволенные в запас;
  • работники на государственной службе и бюджетники;
  • специалисты, получившие соответствующее образование и переехавшие в сельскую местность для работы на сельхозпредприятиях;
  • участники и инвалиды ВОВ, а также их семьи;
  • дети, оставшиеся без попечения родителей или сиротами.

Все эти граждане могут обратиться за получением государственной помощи в форме жилищной субсидии, если на дату оформления заявления и предоставления документов они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Нормы, устанавливающие порядок выдачи субсидий на жилье, перечислены в региональных и федеральных нормативных документах.

Согласно им, сертификат на приобретение квартиры могут получить те граждане, чья жилплощадь является меньшей по метражу из расчета норматива жилой площади на семью и не отвечает установленным требованиям.

Также за помощью можно обратиться, если жилье является помещением в общежитии или коммунальной квартире и в ней проживают несколько семей в родственных отношениях.

Кроме того, претендентам на субсидию до момента получения сертификата нужно располагать собственным жильем, чтобы к моменту приобретения нового с добавлением государственных средств его продать.

Не лишним будет иметь финансовые средства, которые потребуется добавить к сертификату, чтобы выплатить полную стоимость новой жилплощади. До момента получения жилищной субсидии лучше позаботиться о поиске подходящего жилья.

Оно должно быть чистым с юридической стороны: не находиться в обременении, под залогом или арестом.

Zelenskaya/shutterstock

Претендентам на жилищную субсидию необходимо обратиться с заявлением и полным пакетом документов в специализированный центр, где работает комиссия по вопросу предоставления жилищной субсидии. Для получения субсидии нужно предоставить оригиналы и копии:

  • паспорт заявителя и документы личного характера всех членов семьи — паспорта или свидетельства о рождении;
  • свидетельство о браке, если супруги официально зарегистрированы;
  • справку из жилищной компании о составе семьи;
  • документ о принадлежности к льготной категории для получения помощи на покупку жилья;
  • правоустанавливающие документы или договор соцнайма на имеющуюся жилплощадь;
  • при наличии представляются документы о праве на дополнительные квадратные метры площади;
  • копию лицевого счета.

Как правило, комиссии работают при местных администрациях, а срок рассмотрения документов составляет примерно месяц. Если заявление одобряется, то семья становится в очередь на получение жилищной субсидии.

В случае отказа документы возвращаются заявителю с указанием причины. После выдачи сертификата семье дается полгода на использование суммы, указанной в нем.

Она перечисляется на банковский счет получателя субсидии, а затем переводится продавцу.

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5ed64ccd9a7947edba876f00

Расширение жилплощади: кто имеет право на субсидию на расширение, какие документы нужны и как подать заявление на участие в программе

Программа на расширение жилищных условий

Цены на жилье каждый год стремительно растут. Сейчас в среднем по стране цена за 1 кв. метр равна 70 тысячам рублей. Вот и считаем: за квартиру в 40 кв. метров необходимо будет заплатить 2,8 млн. Такими деньгами обладают не все.

Поэтому в некоторых случаях жильцы добиваются расширения жилплощади за счет государства.

Что это за случаи и кто имеет право на расширение жилплощади, что нужно сделать для того, чтобы попасть в эту программу — со всем этим разберемся в статье.

Суть программы

Помогает государство не всем. Если вам, как Филиппу Филипповичу Преображенскому, не помешала бы еще отдельная, восьмая комната под библиотеку, то с этим госорганы сделать ничего не смогут: хотите — покупайте. Попасть в данную программу может только принадлежащий к льготной категории гражданин.

Справка. Все категории прописаны в ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Определив, что вы имеете право на получение дополнительных метров жилплощади, необходимо в соответствии со ст. 52 Жилищного кодекса подать заявление в надлежащий орган и встать в очередь. Очередь эта движется медленно, но верно, поэтому все, кто уже попал в нее, добьются расширения собственного жилья.

Часто государство помогает нуждающимся следующим образом:

  1. Ипотека по сниженным процентам.
  2. Обеспечение граждан субсидиями на расширение жилищных условий (первый взнос ипотеки или помощь при самостоятельной покупке квартиры).
  3. Организация социальных программ по увеличению жилой площади.
  4. Предоставление жилья согласно договору соцнайма.
  5. Материальная помощь по стороны государства при индивидуальной покупке квартиры.
  6. Организация социальных программ по распределению жилья среди нуждающихся граждан.

Льготные категории

В помощи нуждаются те, кто сам не может обеспечить себя достойными условиями проживания. Это логично.

Ведь невнимательность государства к судьбам многодетных семей, малоимущих граждан, инвалидов и других нуждающихся категорий может привести к увеличению смертности, преступности и общему недовольству населения.

Да и по Конституции Российская Федерация — государство социальное, а значит, должно обеспечивать своих граждан социальными благами.

К гражданам, имеющим право на расширение жилплощади, относятся:

  • молодые семьи — только что созданные семьи с детьми или без детей, полноценные или нет, не имеющие в собственности необходимого жилья, могут смело обращаться за помощью к государству (к только что созданным относятся только семьи молодых людей — женящиеся пожилые на льготы рассчитывать не могут). Программы по расширению жилья для молодых семей в нашей стране — не редкость;
  • малоимущие семьи — малоимущей признается та семья, у которой сумма дохода на каждого члена ниже прожитого минимума, при этом она не должна иметь собственного жилья (наследственного, выигранного или любого другого); тогда государство обеспечит такую семью квадратными метрами в соответствии с минимальными показателями на каждого ее члена;
  • многодетные семьи — наверное, одна из самых требовательных к жилплощади льготных категорий, ведь без необходимых квадратных метров нормальное развитие детей просто невозможно;
  • инвалиды и их родственники — к данной категории относятся нетрудоспособные граждане или те, кто за ними ухаживает, ведь самостоятельно заработать на жилье они не могут;
  • ветераны ВОВ.

Несмотря на то, что при получении дополнительных квадратных метров существует определенная очередь, в некоторых случаях по ней можно двигаться быстрее остальных. Одним из таких может являться проживание в аварийном доме.

Может пригодиться:

Где можно посмотреть список очереди на земельный участок для многодетных семей

Как попасть в очередь

Очередь продвигается очень медленно. Для примера, в некоторых списках до сих пор ждут улучшения условий те, кто попал туда еще во время существования СССР, т.е. почти 30 лет назад. Процесс замедляется потому, что одного общего, окончательного документа нет.

Особенности. Каждый муниципалитет, администрация или другой орган местного самоуправления составляет и ведет такие очереди самостоятельно. На законодательном уровне этот момент никак не регулируются. Отсюда и все проблемы. Поэтому на вопрос, как встать на очередь на расширение жилплощади правильно и без проблем, конкретного ответа нет.

Существует порядок действий, как подать на расширение жилплощади, придерживаться которого не обязательно, но для успеха дела будет полезно:

  1. Самостоятельно определить, есть ли шанс получить от государства льготу.
  2. Поняв, что к льготе вы принадлежите, нужно определить, сколько дополнительных метров вам необходимо. Разделите общую площадь нынешней квартиры на число проживающих в ней членов семьи. Полученный результат нужно сопоставить с социальными нормами. Если ваша цифра меньше, смело подавайте заявление.
  3. Даже если вы видите, что подавшие заявление несколько лет назад все еще находятся на том же месте и видимых шансов получить от государства помощь практически никаких, не отчаивайтесь. Заявление подать стоит. Вдруг повезет.

Какие документы нужны для расширения жилплощади

Если оформлением списков и ведением очереди занимаются органы местного самоуправления, то они же определяют и список необходимых для постановки на учет документов. Поэтому в каждом отдельном субъекте список этих документов может отличаться от списка документов другого субъекта или образования. Но чаще всего необходимо предоставить следующие:

  • выписку из БТИ (Бюро техорганизации);
  • документы, подтверждающие право собственности на нынешнюю квартиру;
  • выписку из домовой книги, если гражданин живет в собственном доме;
  • документ, удостоверяющий личность (только паспорт РФ, т.к. иностранцы на получение помощи от государства права не имеют);
  • если необходимо, врачебные подтверждения наличия тяжких болезней;
  • справку с работы или из образовательной организации;
  • информацию о состоянии семьи (свидетельство о браке или его расторжении, состав семьи, если вы хотите участвовать, например, в программе на расширение жилищных условий молодой семье, и т.д.).

В разных ситуациях пакет документов необходимо будет предоставить в разные государственные учреждения. За более подробной информацией нужно будет обратиться в местную администрацию. Не лишним будет сходить в местное отделение соцзащиты, чтобы проконсультироваться по имеющимся у вас льготным условиям.

Нет никаких проблем и в том случае, если вы не можете физически обратиться в местную администрацию или другой необходимый орган. Сделать за вас это может уполномоченный. Также оформить заявку можно через любой МФЦ или вовсе загрузить все на сайт госуслуг. Однако нужно помнить, что такая возможность есть не на всей территории России.

Заявление

Для постановки на очередь нужно заявление. Проблем с ним обычно не возникает, так как оно заполняется не самостоятельно, а вместе со специалистами. Однако для электронной подачи заявки написать его нужно от руки. Необходимо помнить о следующих пунктах:

  • все необходимые данные о льготе и гражданах-льготниках;
  • информация о владении ими каким-либо жильем;
  • официальная просьба об обеспечении свободными метрами или финансами на покупку жилья.

Также с образцом заявления на расширение жилплощади и порядком действий вы можете ознакомиться на нашем сайте.

Заключение

Практически увеличение жилищной площади на данный момент наиболее вероятно лишь в крупных городах России, конкретнее в Санкт-Петербурге и Москве. В остальных городах процесс протекает значительно медленнее. Однако это не повод бездействовать.

Увеличение жилплощади за счет государства реально. Главное, сделать все со своей стороны грамотно.

Источник: https://101jurist.com/nedvizhimost/rasshirenie-zhilploschadi.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.