Проект ленинградский гектар

Попробуй подняться посреди дремучих лесов и чистого поля. Разбираем «Ленинградский гектар»

Проект ленинградский гектар

Сегодня, 10 апреля, стало известно, что с 15 апреля начинается прием заявок на проект «Ленинградский гектар». Об этом объявил губернатор региона Александр Дрозденко

Первых «колонистов» Ленинградская область примет по программе «Ленинградский гектар» в конце года. Идея благая, учитывая, что на просторах региона много неосвоенных земель.

Но кто поедет к лесам, полям и оврагам; удастся ли храбрецам поднять бесхозные территории в дальних районах; чем именно они могут заняться, и как при этом им будет помогать региональная власть? Продолжение «Колеса обозрения» посвящено этой трудной теме. 

И человечен, и зрачен

Идея дальнего «гектара» стара (не как мир, конечно, но со времен советской власти). Правда, в бытность «отца народов» люди рубили лес, прокладывали каналы и «поворачивали реки вспять» вовсе не по собственной воле.

Евгения Дылева

Нынче – другая история. Приезжайте, селитесь, стройте домик средь чиста поля, осваивайте, развивайте, получайте прибыль: и вам хорошо, и региону – на пользу. Но все ли так гладко на этом пути, какие «подводные камни» ожидают современных и мирных «Ермаков» – покорителей новых земель?

Почему-то потенциальный хозяин «гектара» представляется именно Ермаком, сменившим оружие на плуг. Правда, покоритель Сибири осваивал неласковые земли совсем по-другому. По преданию он был «вельми мужествен, и человечен, и зрачен, и всякой мудрости доволен черн брадою, возрастом (от ред.: то есть, ростом) середней, и плоск, и плечист…» 

Евгения Дылева

Современный Дальний Восток и Ленобласть ждут своих покорителей, готовых взяться за свободные земли, их расчистку, облагораживание для развития бизнеса. Вот только какого?

Если речь идет о фермерстве, то надо четко понимать ситуацию с реализацией производимого продукта: овощей, молока, мяса и прочего. Тут вопрос упирается в инфраструктуру, с которой связана доставка необходимой техники, скота или птицы, кормов и так далее. 

Впрочем, нередко и обеспеченному инфраструктурой (дорогами, электричеством и т.д.) предпринимателю не удается наладить бизнес, а тут, попробуй «подняться» без ничего, посреди чистого поля.

Куда более перспективным направлением, например, в Подпорожье, знатоки отдаленных районов считают гостевой туризм, который предполагает знкомство с бытом, традициями, обычаями проживающих в этих краях малых коренных народов (вепсов, води, ижор). Но тут возникает все тот же «капкан» – отсутствие необходимых условий — инфраструктуры.

Подстелить соломку

По данным областного правительства, в целом по области фонд перераспределения составляет 258 тысяч гектар. Областные чиновники говорят, что он может быть еще и расширен за счет некоторых земель запаса. 

«Программа «Ленинградский гектар» должна решить три вопроса: ввести дополнительные площади в активный сельхозоборот, привлечь на территории дополнительные инвестиции и улучшить демографическую ситуацию в отдаленных районах области», – объясняет губернатор Ленобласти Дрозденко. К низким кадастровым процентам региональные власти намерены прибавить и другие меры финансовой поддержки. Правда, варианты дополнительных преференций пока обсуждаются. 

Между тем, работающие на земле люди считают, что программа должна быть детально проработана. Следует «подстелить соломку»: прежде, чем отдавать участки в аренду, ввести, например, для представителей старших поколений обязательное условие: наличие продолжателей сельхозбизнеса.  

Правда, фермеры – люди тертые-битые, говорят, что уж, если человеку в другом регионе терять нечего, он поедет, зажмурившись, и в топи, но только если ему доходчиво растолкуют, какие именно льготы дадут, скоро ли удастся оформить нужные бумаги, от кого будет зависеть его судьба, кроме как от самого себя. Только тогда «Ермаки» решатся заняться на земле маленьким, но своим бизнесом. Да, и еще очень важно, чтобы не было сбоев с интернет-подключением в дальних краях, и было бы, где лечиться, куда ходить в детский сад и учиться детям.

К слову, глава ассоциации фермеров Михаил Шконда считает, что гектар надо выделять поближе к Петербургу, иначе попытки частников поднять землю, могут обернуться очередной заброшенностью, не только земель, но и людей. 

Потянем ли?

Власти Ленобласти предлагают покорителям «гектара» льготы в качестве бонуса аренду земли на три года. После этого, при успешном развитии дела, предприимчивому хозяину дается право выкупить землю в собственность за 3% от кадастровой стоимости участка. (Прямо, как в сказке, магическая цифра «три»: три сына, три желания, три головы у дракона) 

«Это неплохой процент. Один человек, семья, коллектив смогут приходить с проектами или просто с инициативой, и мы будем готовы предоставлять им землю, – объяснил губернатор Дрозденко, презентуя «Ленинградский гектар».

– Главное, чтобы у них было искреннее желание заниматься производством сельхозпродукции. У нас ситуация, как на Дальнем Востоке: есть Подпорожский район, где плотность населения такая же, как на Дальнем Востоке. Почему бы и нам не предложить аналогичную историю с выдачей гектаров.

Дальневосточный – хорошо, но у нас тоже есть территории, которые можно и нужно развивать».

Евгения Дылева

Прав глава региона: отдаленные районы (Лодейнопольский — 230 км до Петербурга, Подпорожский — 275 км, Бокситогорский – 251 км, Сланцевский – 182 км), где «колонистам» решено предоставить более 5 тыс. га земли, отличаются низкой плотностью населения.

На территории Бокситогорского района общей площадью 7,18 тыс. кв. км проживает 50,4 тыс. человек, в Лодейнопольском районе (площадь — 4,9 тыс. кв. км) – 29,6 тысяч человек, в Сланцевском районе (площадь 2,2 тыс. кв. км) – 43,5 тыс. человек.

В самом большом по площади районе области – Подпорожском — общей площадью 7,83 тыс. кв. км живет менее 30 тысяч человек. Плотность населения там не превышает 4 человека на 1 кв. км. Причем люди, понятное дело, живут в «приспособленных» местах, где имеется необходимая инфраструктура.

Остальную площадь занимают заболоченные и заросшие пространства, то есть, собственно, то, что подлежит освоению. Туда «колонистов» и направят. Готовы ли они к этому?

Обсуждая возможность освоения, потенциальные покорители ленинградских просторов чешут в затылках: предложение заманчивое, но если предоставят кусок земли, его надо расчистить, построиться, закупить племенной материал, позаботиться о кормах, их доставке, постоянном обеспечении хозяйства водой и электричеством, газом или дровами, подъездной проходимой дорогой. Плюс еще ветеринарное сопровождение, утилизация отходов, очистные сооружения и многие прочие «мелочи». Потянем ли все это? 

Ловля испарившихся

Понятна необходимость Ленобласти возвращать в сельхозоборот «ничейные» земли (к слову, заброшенными признаются те, у которых 30 % площади заросло сорной растительностью). 

Для того, чтобы помочь регионам в решении этой проблемы, Минсельхоз еще в декабре 2018 года сформулировал предложения по возвращению в оборот сельхозугодий, в частности, пятикратном повышении налоговой ставки на неиспользуемые земли, с 0,3 % до 1,5 % от кадастровой стоимости участков. Причина – огромные бесхозные территории, по информации ведомства, по всей стране это не менее 40 млн га, а по данным сельхозпереписи – более 97 млн га, т. е. практически 44 % всех сельхозземель. 

Но вот «засада»: пойди-найди исчезнувшего владельца. Поэтому при обсуждении перспектив «Ленинградского гектара» неизбежно заходит речь об опасениях: вдруг, да несостоявшийся обладатель земли, взявшийся было что-то выращивать, «поматросит, да бросит» – сбежит в неведомом направлении. Тогда надо будет в «пожарном» порядке искать и наказывать. А есть ли система поиска? 

Чтобы ловить «испарившихся», земля официально должна быть признана неиспользуемой, в частности, с составлением административных протоколов. Но кто вправе составлять подобные протоколы? В этом ясности нет. «Заколдованный круг» получается.

Честно говоря, пока много непроработанных вопросов. Но ведь «не сразу и Москва строилась». Не раз опыт показывал, что лучше «ежа» прежде в голову забросить, чем на колючего сразу садиться. 

ivbg.ru уверен, что первым 50 «колонистам-Ермакам» придется несладко: тем более, что они едут в зиму. Если не будут найдены ответы на вопросы, эти первопроходцы, скорей всего, должны будут сами решать свои «гектарные» проблемы. 

Источник: https://ivbg.ru/7933309-poprobuj-podnyatsya-posredi-dremuchix-lesov-i-chistogo-polya-razbiraem-leningradskij-gektar.html

��������������

Проект ленинградский гектар

���������� �������������������� �� ������������������ ������������������ “������������������������������ ������������” ������������ �������������� ������������ ������������ ������������������������ �������� �������������� ������ ���������������������� �� ���������������������������������������� ������������ ���������� ���� ������������������������ ������������. �� �������������������������� �������������� ������������������ “�������������������������� ������������” ���������������������� �� ���������������� ��������. �������������������������� “����” ���������������������� ��������������������, �� ������������ �������������������� ���� ���������������� ����������������������.

���������������� �������������� ���������� ���������� �� ����������������������������, ������������������������������, ������������������������ �� ���������������������� �������������� �������������� – ���������� �������������������� ���� ����������-��������������������.

�� �������� �������������� �� 2020 �������� ���������������������� ������������ ������������ ���������� ���������������� ���������������� �� ���������������������� ������������.

�������������� ������������������ ����������������, �������������� ������������������ ���������������� ������������������ ���� ������������������������ ���������������� ����������������, ������������-���������� – ���� �������������������������� ����������������������������, ������������������������ – ���� ������������ ���������� ���������������������������������������� ������������������������. �� ������ �������� ������������������ ���������������� ���������������������� ������ ������������ ���������� ������������ ������������������������.

�������������� ���������������� – ����������������-��������������������������, ���� �������������� ������ �������������� ���������������������������� �� �������������������� ������������������ �� ������������ ��������������. ������������ �� ������������������ – ��������, �������������� �� ����������.

�� �������� ������������������ ������������������, ������ ������ ���� ����������������. ���������� – ���� �������� ���������� �������������� �������� – ������������ �� ���������������� ������������ �������� ������ ����������.

�� ���� ���� �������������� �� �������������� �������������� ������������ ������������������������ ������������ – ���������������� ������������������ ��������������������.

�� ������������ ������������������ ���������������� �������� ���������������� ���� ������ �� �������������� ������������ ��������������������.

���������� �������� ������������������������ �������������������� ���� ������ �� ��������, ���������������������� �� ��������������������, �������������������� ���� ������������������, �������������� ������������ ������������������ �� �������������� ���������� �� �� ������������ �������������������� ���������������������� ������������������������ �������� ���� ����������.

– �� �������������� �������������������������� �� ���������������� ��������������������, – ������������������������ ������������, – ���� ���� ���������������� ���������� ���������������� ����������, ������ ������ ���� ���������������� ������ ����������������������.

�� ������������ ������������������������ �������������������� ������������ ���������� ����������������������������������, �������������� ���� ������ ������������ ������������������ ���� ���������� ������, ���� �������� ������ ������������������������ ��������������

�������������� ������������ �������������� �� ���������� ������������������ �������������������� 10 ���������������� ���������� �� 17 �������������������� ���� ������������ ��������, �� ������������ ���������������������� ������������ �� ������������������ ������������������ ������������ ����������.

���� ���������� �������������������������� ���������������� ���� ���������������������������������� ������������������ ��������������������, ������ “������������ �������������������������� �������������������� (������������������������������ ���� ������������������ “�������������������������� ������������”. – ��������. ������.

) ���������������� �������������� ���������������������������� ������������������������������”. ���� ���������������������������� ������������ �� ���������� ���� ���������������������� ���������������������� ���������������� �� ������������ ������ ����������.

�� �� �������������������� ������ ���� ������������ �������� �� ���������� ���� ��������������, ���� �������� �������������������� ������������ �� ��������. ������������������, ����������������, ���� ��������������. �� �� ������������ �������������� – ������������ ����������������������������.

�������������� �������������������� ���������� ���������������������� ������������������������ ������������ ������ ����������, ���������� ������������������ ���������� ������������������ ���� ����������������������, �������������� ���������� ���������� �� ������������������������ ������������.

�������� �� ������������ �������������� �������������������� �������������������������� ������ ���������� ������. ���� �������������������� ������������������ �������� ������������������ �� ���������������������� ������������.

�� ���� �������������� “�������������������������� ������������” ������������ ���������������� 4,5 �������������� – �� �������������������� �� ������������������ ��������������������. �� �������� �������� �������� ������������ �������������� �� ������������������������ ������ ������������ ������.

�������������� ���� ���������������� ������������-���������� ���� ������������ ������ �������������� ���������������� ���������� – ���� �������� ������������������ ����������, �������������� ���������� ������������������ ����������, – ���� 10, ������������ ������ ���� 35.

������ ���������������� �� ������������������ ��������������������������, �� ���� �������������� ���������������������� ������������������ ������������. ������������ ���� ������������ �������������� ���� ���������� ���������� ���������������� ������������ �������������������� ������������������.

���� �������������� ���������������� ���� ���� �������� ����������, ������ �� �������������� ������������������, – ���������� �������������� ��������������������.

������������������������ ������ ���������� ���������������������� ������ ���������������� ������ ���������� – ���� ������ ���� ����������������.

�������� �� ������ ���������� �������������������� ���������������� ������������������������ �������������������������������� ������������ – ������������������������, �������������� ���������������� �������������� – ���� �������� �������������� ������������������������ ����������.

������������������ “��������������������” ���������������� �� ������ �������� ����������������: �� ������������ ������������������������ �������������������� ������������ ���������� ����������������������������������, �������������� ���� ������ ������������ ������������������ ���� ���������� ������, ���� �������� ������ ������������������������ ��������������. �� �������� ���������������� ������ ������ �������������������� �� �������������������������� ��������������������, ���� �������������� ������ ������.

Источник: https://rg.ru/2020/06/16/reg-szfo/uchastki-leningradskogo-gektara-potrebovali-sereznyh-vlozhenij.html

Ленинградский гектар – программа, как получить 2020

Проект ленинградский гектар

Начиная с 15 апреля 2019 года стартовала очередная программа, направленная на поддержку и развитие сельского хозяйства — ленинградский гектар.

  В рамках ее проведения формируются и выделяются земельные наделы, которые должны использоваться фермерами с целью развития своего дела.

Данная практика уже применяется и каждый желающий может получить землю на Дальнем Востоке, однако удаленность региона и отсутствие инфраструктуры многих останавливает.

Ленинградская программа предусматривает развитие местных малонаселенных областей, пригодных для успешного ведения сельского хозяйства.  Несмотря на схожесть с Дальневосточным гектаром, в этот раз были установлены иные правила участия, также изменились требования, предъявляемые к участникам.

Что такое программа «ленинградский гектар»

Данным словосочетанием принято называть закон, принятый в рамках Ленинградской области. Его цель – разработка, установление и введение специальной программы, которая должна помочь в развитии фермерам и другим заинтересованным лицам.

Подготовка началась еще летом 2018 года, когда с подобной идеей выступил губернатор региона. Полная реализация программы стартовала в апреле текущего года с момента принятия заявок от желающих в местной администрации.

Основная цель проведения конкурса заключается в привлечении средств из бюджета для помощи гражданам в развитии сельского хозяйства. При этом планируется подготовить и выделить пустующие земли, которые на сегодняшний день не используются по назначению и приносят минимальную экономическую выгоду.

Территория формирования наделов ограничена одной областью, а именно несколькими районами, плотность населения которых минимальная и недостаточна для нормального развития.

С помощью реализации программы планируется привлечение предпринимателей в указанные районы с целью открытия и начала ведения нового дела. Таким образом, откроются новые рабочие места, вырастет население, повысится экономически-социальный уровень.

На момент начала приема заявок было сформировано 11 наделов земли, которые располагаются на территории 4 районов области. Общий фонд перераспределения земель по области составляет 258 000 Га.

Получить участок в Ленобласти может каждый желающий, но для этого необходимо выполнить установленные требования. Максимальный размер одного надела составляет 10 Га.

Кроме этого, каждый победитель получит денежные средства в размере до 3 миллионов для начального развития своего дела.

Как получить землю по программе ленинградский гектар

Порядок проведения предусматривает конкурсную основу. Подать заявку может любой гражданин, независимо от региона регистрации и проживания.  Для получения земли обязательно соблюсти требования, установленные регламентом для каждого участника:

  • необходимо составить план, по которому планируется использование полученной земли. Идея может быть любой, но главная цель – развитие сельского хозяйства. В итоге оформляется целый бизнес — проект;
  • обязательна демонстрация навыков обращения и работы на земле. У участников должен быть опыт аналогичной работы, при этом наличие собственного дела не является главным условием. Претендент должен иметь профильное образование, непосредственно связанное с его проектом, либо с работой на земле;
  • важно показать перспективы развития проекта, а также полезность для региона и для общества.

Составление и подача заявок происходит согласно внутренним правилам, установленным в администрации. Комиссия по приему начала свою работу с 15 апреля 2019 года. После истечения установленного для подачи срока, начнется рассмотрение проектов. Специально созданная комиссия должна изучить каждую заявку и отобрать лучшие из них.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

Особенности проведения программы

Идея предоставить землю фермерам безвозмездно, либо на льготных условиях получила особое развитие в последнее время. Подобная практика уже есть в других регионах, например, Вологодский гектар, который выдается бесплатно.

В рамках первого этапа выделено около 60 Га земли. Также отсутствуют определенные гарантии получения участка спустя прошедшее время. На момент рассмотрения чиновники только говорили о вероятности предоставления льгот на гектар в ленинградской области через 5 лет, но конкретных подтверждений еще нет. 

При получении льгот и оформлении земли в собственность, в течение 49 лет запрещается делить надел на более мелкие участки.

Подобные условия не самые выгодные, поскольку в некоторых регионах земля сразу предоставляется в собственность.

Каждый победитель конкурса сможет рассчитывать на дополнительную денежную сумму, размер которой будет определяться решением комиссии. Выделенные средства должны быть израсходованы в течение 2 лет. Потратить их можно на различные нужды: возведение дома, покупка оборудования, расходных материалов, скота.

Рассматриваемая социальная программа создавалась правительством области. За основу были взяты идеи государственной программы, которая реализуется уже на протяжении нескольких лет.

Итоги проведения программы

В ходе рассмотрения поданных заявок, комиссия выделила 10 наиболее интересных и перспективных идей, авторы которых стали победителями. В июне были объявлены 8 жителей области, а также 2 жителя Санкт-Петербурга, который могут рассчитывать на получение земли и финансовой поддержки. В 2019 году для финансирования программы выделено около 60 миллионов рублей.

Планируется расширять и дальше развивать программу в следующем году. После получения первых результатов правительство займется формированием новых участков, предназначенных для участников 2020 года.

На сегодняшний день планируется поддерживать и финансировать программу до 2021 года. Дальнейшая судьба зависит от эффективности ее первоначальной реализации и полученных результатов.

Источник: https://pravbaza.ru/zemelnoe-pravo/leningradskij-gektar-programma-kak-poluchit

Предлагают развод с супругой и ещё один ленгектар. Афёра какая-то

Проект ленинградский гектар

У первопроходцев “Ленинградского гектара” в Подпорожье болото и лесокуст вместо поля. Нет электричества, воды, три подъёмных миллиона потрачены, а быков не купить. Фермеры Дашковские рассказали 47news и записали Дрозденко, как так вышло.

Магда и Вячеслав Дашковские уже девять месяцев как в деревне Пелдожи — это правобережная свирская глухомань самого дальнего Подпорожского района.

В место дикое поманило желание стать фермерами и “Ленинградский гектар” – спецпрограмма по включению в сельхозоборот земель в самых удалённых углах области. Тут десять гектаров, на которых за три года надо справить хозяйство по откорму бычков на мясо.

Но 3 миллиона рублей “подъёмных” уже освоены, а на участке никто из рогатых не мычит, не телится. В хлюпающей трясине идёт пилка и корчевание некондиционного дерева типа лесокуст.

Семейная пара – победители первого призыва ленгектара. Магда и Вячеслав считают именно себя истинными переселенцами. Не секрет, что некоторые гектары доставались проектам  фермеров с опытом из Сланцевского или Лодейнопольского районов.

Они по сути добавляли к своей имеющейся хозяйственной базе дополнительные 2-3 гектара. В случае с Магдой и Вячеславом всё по-честному.

Ради своего хуторского сельхозпарадиза решили покинуть близкое к Петербургу и инфраструктурно развитое Тосно.

– Деньги нам перевели 25 декабря. Сразу же выехали в Пелдожи. Две недели жили в кабине машины. В ней и новогоднюю ночь провели. Мечтали, какая у нас ферма будет.

А 10 января мы уже установили дом, каркасный, шесть на шесть, отделку быстро сделали, завели газовую печку. Соседи в шоке от наших скоростей были. А у нас выхода не было.

Из Пелдожи в Тосно и обратно ведь не наездишься, – описывает взятый зимой стройтемп Магда.

Ночевать в автомобиле в карельском лесу, говорит, было не страшно. Но к свежему дому за пропитанием стал приходить лосёнок. Его, впрочем, по весне прогнал медведь.

Юридически как тосненское КФХ со специализацией на крупном рогатом скоте Дашковские были зарегистрированы в 2018 году. Но никакого КРС не разводили и вообще не фермерствовали, а только мечтали, так как самого главного – земли не было. Друзья смеялись, что и не будет. Здесь и пришли громкие новости о свежей программе “Ленинградский гектар”.

Решение заявиться на получение участка и подъёмных 3 миллионов было принято моментально. Вячеслав к 45 годам успел закончить ветеринарный  институт, поработать дальнобойщиком, а потом 13 лет ветврачом под Лугой. Магда профильный вуз не закончила. Поступила, но через год родилась первая дочка. Их у неё, 53-летней, всего трое. Все взрослые. А внуков семеро.

Опыт работы с животными под той же Лугой имеется, но работала и охранником.

Получили добро стать землевладельцами летом 2019 года, когда успешно защитили проект фермы по откорму бычков перед комиссией “Ленинградского гектара”. Изначально им предложили поле за водохранилищем под Сланцами, но потом посоветовали посмотреть на самый северо-восток Ленобласти. Съездили посмотрели, Подпорожье понравилось больше. Но тут вышла оплошность.

– Естественно, съездили в Пелдожи, посмотрели на участок, но ошиблись немножко. Думали, что наш участок — это поле, что идёт вдоль деревни.

Заключили договор, получили кадастр, вызвали геодезиста, а он замеры стал в лесу проводить. Оказалось, что это поле другого фермера, а не наше.

Сначала в шоке были, а потом решили, да выкорчуем мы этот лесокуст, будет у нас поле. Мы трудностей не боимся, – рассказала Магда.

Исправить ситуацию решили через получение гранта “Начинающий фермер”. На него заявились весной. Планировали взять 5 миллионов рублей, а на них приобрести большой трактор МТЗ-1221, который способен справиться с кряжистыми пнями.

Их МТЗ-81 для этой работы оказался слабоват. Сам лесокуст к этому времени был попилен, а целину надо было поднимать. Также нужна была косилка для заготовки сена и культиватор. Однако в гранте семье  Дашковских было отказано.

Почему – так и не поняли.

– Каждый район хоть одну субсидию, но получил. Из Гатчины кто подавались — всех одобрили, а мы из Подпорожья одни были, а нам отказ. Говорят, по баллам не прошли, подавайтесь на следующий раз. А как мы подадимся, если “Начинающий фермер” – это для хозяйств возрастом до 24 месяцев, а нам формально, по бумагам уже два года как раз стунуло, – описала  фиаско Магда.

По её словам, ей даже посоветовали развестись с мужем, а потом подать еще на один “Ленинградский гектар”. Взять землю по соседству и заодно ещё 3 миллиона рублей. Но для этого нужно будет создавать два хозяйства, а им одного достаточно.

Теоретически можно податься на грант с названием “Семейная ферма”, который сулит 30 миллионов рублей. Но тут другая ситуация.

Для этой субсидии надо иметь опыт работы как КФХ в течение трёх лет, то есть быть уже развитым заводчиком. Также на счету должны быть существенные средства  качестве “подушки безопасности”.

Между тем, семья фермеров уже не только освоила 3 миллиона подъёмных, но и успела потратить 2 миллиона своих собственных.

После последовали обращения с к губернатору Ленобласти через аналитические отделы администрации и попытка рассказать о своих трудностях Александру Дрозденко, когда он посещал Подпорожье в рамках предвыборного тура.

Проблема заключается и в том, что если семь гектаров из десяти — это лесокуст, за которым вековой лес, то ещё три — это топь. С болот на выкорчеванный участок идёт вода, которая превращает его в непроходимую жижу. Тут же под полотном грунтовой дороги труба, из которой постоянно выливается на участок придорожная вода.

Зато за питьевой водой с канистрами приходится ездить в Хевроньино. В этой деревне колонка, но она находится в 13 километрах от будущей фермы. В Пелдожи, где постоянного населения нет, но на лето приезжают с десяток дачников, есть колодцы, но беспрерывно у них воду просить не будешь.

Кроме этого несмотря на то, что “Ленинградский гектар” подразумевает инженерное подключение участка, у фермеров Дашковских так и нет электричества.

– Казалось бы рядом, в 180 метрах, проходит высоковольтная линия, то есть каких-то три столба поставить и мы с электричеством, но мы так и живём с генератором. Приезжали дорожники, кричали, что вы на нашу трубу жалуетесь, что вас девять месяцев заливает. Видимо, следующим должен энергетик крикливый приехать, – прогнозирует неприятную встречу Магда.

В итоге Вячеслав Дашковский принял решение обратиться к губернатору Дрозденко через ролик в . Он записал его прямо на своем “ленинградском гектаре”, в той его части, где в болоте вязнут сапоги.

– Если мне предлагают развестись с супругой и взять ещё один ленгектар и три миллиона — то это афера какая-то, –  разводит руками фермер Вячеслав Дашковский, балансируя в подпорожской топи.

О своих успехах фермеры, получившие “Ленинградский гектар”, должны отчитываться каждые полгода. По словам семьи Дашковских, их проект уже выполнен на 70%, но дальше им не продвинуться. Электричества нет, болота не высушить — корм не заготовишь, пни не выкорчевать, спиливаешь дерево — через месяц- другой вырастает куст.

Ферму не доделать — быков не завести. Первых двадцать телят абердин-ангусской породы ожидали в июле. За них уже заплатили 700 тысяч рублей. Поступить должны были из другого субъекта РФ. Но, по всей видимости, и в конце октября их в Пелдожи не будет. Придётся вновь ждать периода отела.

А всего семья фермеров должна отчитаться о 150 бычьих головах. На носу зима.

Александр Калинин,
47news

фото предоставлено семьей Дашковских

Справка:

Проект “Ленинградский гектар” стартовал в январе 2017 года, когда губернатор Александр Дрозденко предложил перешагнуть опыт коллег с Дальнего Востока и заманить граждан на далекие земли своей территории.

Согласно идее, всем, кто захочет развивать сельское хозяйство в Подпорожском, Лодейнопольском, Бокситогорском, Сланцевском районах, регион отдаст надел в собственность почти бесплатно. Общая площадь участков, готовых к распределению, составляет 200 гектаров.

В общей сложности предполагается реализовать на конкурсе более 14 тысяч гектаров земли. В бюджете региона 2019 года на реализацию “Ленинградского гектара” заложено 60 млн рублей.

Чтобы первыми узнавать о главных событиях в Ленинградской области – подписывайтесь на канал 47news в Telegram

Источник: https://47news.ru/articles/181795/

Программа

Проект ленинградский гектар

Уже года два как в Ленинградской области запустили программу “Ленинградский гектар”. Эта новость, конечно же, обратила на себя внимание всех тех, кто хотел бы жить на своей земле.

Такое название программы привлекло внимание, прежде всего, потому, что копирует разрекламированную и продвигаемую на федеральном уровне программу “Дальневосточный гектар”.

Однако, сама суть программы “Ленинградский гектар” такова, что её название является, говоря принятыми на Дзене терминами, кликбейтом – вводит читателей в заблуждение.

Почему? Именно потому, что после многолетней кампании по продвижению “Дальневосточного гектара”, само словосочетание такого рода позволяет надеяться, что названная подобным образом программа будет подобна федеральной программе как по своим целям, так и по правам и возможностям, которые предоставляются получателям “гектара”.

Однако, после ознакомления с программой “Ленинградский гектар” становится понятно, что, кроме названия в ней мало что напоминает “Дальневосточный гектар”. Скорее, это переименованная программа “Начинающий фермер”. Непонятно только, почему после смены наименования, множество людей должно вдруг возжелать стать фермерами и ринуться “развивать сельские территории”.

Добро пожаловать.

Давайте, по-простому, без цитат, сравним эти программы по сути, на том уровне понимания, который складывается после ознакомления с ними.

Целью программы “Дальневосточный гектар” является привлечение населения на пустующие земли, для их освоения и жизни на этих землях. Программа должна восполнить убыль населения в отдаленных от центра России районах.

Как будущий поселенец получает землю? Он сам, на сайте программы, выбирает свободный участок 1 га, обозначает его границы, и оформляет заявление.

Он может выбрать любой свободный участок, любой категории, даже земли лесного фонда, кроме заповедников.

Разница будет в том, что для каждой категории есть свои ограничения, но даже для земель лесного фонда существует целый перечень возможных видов деятельности, включая рекреационную деятельность (организация баз отдыха и т.п.).

На всех землях кроме лесного фонда, не только можно, но и нужно построить себе дом. При этом можно заниматься любой хозяйственной и предпринимательской деятельностью, не нарушающей природоохранное законодательство, или не заниматься, а использовать участок для жизни и отдыха.

Главное в “Дальневосточном гектаре” – привлечь людей на заброшенные земли. Заселить их, принести на них жизнь. Можно построить дом и можно заниматься предпринимательством, а можно не заниматься.

А что же “Ленинградский гектар”?

На сайте программы её цель обозначена так:

Цель программы простая – остановить отток населения и привлечь инициативных людей со всей страны, которые создадут в дальних районах области новые производства, новые рабочие места, в том числе для местных жителей.

После ознакомления с программой становится понятно, что она имеет иную основную цель, нежели “Дальневосточный гектар” – развитие сельскохозяйственного производства, “вовлечение в сельскохозяйственный оборот неиспользуемых земель.

“Дают” про программе не гектар, а аж до 10 га, и до 3 млн. грант на развитие. При этом, строить дом на своей земле, в отличие от “Дальневосточного га”, нельзя. Но дают право на приобретение участка под ИЖС в ближайшем населенном пункте.

Также есть ряд требований, которых нет в “Дальневосточном гектаре” – например специальное сельскохозяйственное образование и др.

Если в “дальневосточном” можно выбрать землю на карте, написать завление через интернет – и всё, то в “ленинградском” нужно защищать (!) проект (!) перед конкурсной комиссией (!). Без комментариев …

Можно заметить, что цель программы состоит из двух не связанных, явно, между собой частей – “остановить отток населения” и “привлечь людей, которые создадут производства”.

Увы, это две разные задачи, два разных процесса, в наше время не только не связанных друг с другом, но и, часто взаимоисключающих.

1. Отток населения. Представления о том, что он происходит с сельских территорий потому, что там “нет рабочих мест” сильно устарели.

Отток происходит по общим для развитых стран причинам и носит общецивилизационный характер.

Молодежь, имеющая те нравственные и жизненные установки, которые воспитывает современное общество, стремится в крупные города. Можно догадаться, где они видели ваши рабочие места…

Единственная возможность вызвать обратный поток, это привлечь людей, которые по жизненным, идеологическим установкам, хотят жить на земле – жителей родовых поместий, людей готовых постоянно жить за городом в своих домах (имеющих доход в городе или интернете), дауншифтеров, старообрядцев и некоторых других. Но эти люди принципиально несовместимы с желанием превратить их в некие “хозяйствующие субъекты”, фермеров, самозанятых и т.п., обязанных что-то производить, обложенных налогами и контролем. Они и в деревню-то хотят для того , чтобы сбежать от всего этого.

2. Привлечение людей, которые создадут производства. Здесь два совсем разных варианта: один – граждане и КФХ (именно так, а не как в программе), а другой юридические лица.

Юридические лица можно сразу отбросить. Для крупных, занимающихся сельским хозяйством, 10 га и 3 млн. пренебрежимо малы, они могут по дешевке скупить любое нужное им количество земли и, если понадобится господдержка, получат ее по другим программам.

Да и по опыту других областей, приход крупных агрохолдингов увеличивает отток местного населения. Агрохолдинги скупают земли и выживают местных, а на работу нанимают мигрантов. Вот вам и рабочие места.

А на горизонте планирования в несколько лет, и те станут нужны все меньше, по мере роботизации сельхозтехники.

Мелкие же юрлица, получая те же 10 га и 3 млн, и так же имеющие мало собственных средств, будут в менее выгодном положении, чем граждане и КФХ, так как к юрлицам больше требований.

Итак остаётся ожидать, что программа массово привлечет КФХ и граждан, которые вынуждены будут стать КФХ.

А теперь, внимание, вопрос!

Почему граждане и КФХ должны так сильно хотеть получить “бесплатно” 10 га и грант 3 млн, приняв на себя достаточно серьезные обязательства?

Что мешало этим же гражданам просто купить 10 и более га земли сельхозназначения? В Ленобласти, в тех самых “депрессивных районах” можно найти землю тысяч по 40 за га. В хороших, красивых местах. Рядом, в Псковской и Новгородской – по 15 тыс. га. И, понемногу, развиваться на собственные средства, которых, все равно, должно быть намного больше 3 млн, даже при наличии гранта?

Чтобы построить себе дом и одновременно создать хозяйство (бизнес) 3 млн. явно недостаточно. Нужны гораздо большие собственные средства. Для чего тогда получать “бесплатый” сыр, извините, землю и грант, принимая на себя ряд серьезных обязательств? И получая постоянную угрозу отъема земли после очередной проверки с требованием вернуть грант в течение месяца?

На практике это может выглядеть примерно так:

Романтик – энтузиаст учится на курсах при Аграрном университете, защищает красивый “бизнес-план”, получает землю и грант. Вкладывает все свои средства в хозяйство, возможно, продав квартиру в городе – возможно от 1 до 5 млн, в лучшем случае, плюс грант.

Похозяйствовав год – два, обнаруживает, что он ошибся, не верно выбрал направление деятельности, или себестоимость большая и не продать свою продукцию, или иные проблемы. Деньги заканчиваются. Не дай Бог, он создал еще 1 – 2 “рабочих места” не из родственников. Платить нечем. Начинаются тяжбы по зарплате.

Деятельность в убыток останавливается. Доходов не хватает. Очередная проверка находит нарушение (плесень, грибок, борщевик, мусор кто-то вывалил на поле, трава не докошена и т.п.) и требует вернуть грант 3 млн. А грант и свои деньги вложены в сельхозтехнику, инвентарь, саженцы, семена, ушли на зарплаты и налоги.

Технику и имущество, которые куплены за 2 – 4 миллиона, можно продать тысяч за 800… Суд. Взыскание обращается не только на сельхозтехнику, но и дом на участке ИЖС. Банкротство. Имущество продается на торгах за 10% стоимости, в лучшем случае.

Если осталась квартира в городе, то и она продается на торгах, процентов за 30 – 70 от рыночной стоимости. Возможно, если была квартира, долг закроется…

По нашему скромному оценочному мнению всё видится именно так.

С нашей точки зрения, правильным решением для привлечения нового населения в отдаленные районы области, было бы принятие программы, повторяющей для Ленинградской (как и любой другой области) опробованные положения федеральной программы “Дальневосточный гектар”.

О том, почему лучше не брать грант 3 млн рублей и какова реальная экономика вновь созданного фермерского хозяйства, мы расскажем в следующей статье.

Подписывайтесь на наш канал!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/neuesland/programma-leningradskii-gektar-lovushka-dlia-romantikov-5e407187f9c5dc78d421ee39

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.