Площадь на человека в россии

Количество квадратных метров на человекав России и за рубежом

По данным официальной статистики, на одного человека в России в среднем приходится по 24,4 кв. м общей площади жилья (т.е. не жилой площади, а общей) .

В 1980 г. обеспеченность жильем составляла 13,4 кв. м, т.е. прогресс налицо (см. табл. на с. 15). Однако нашу страну обогнал Китай с несколькими миллиардами населения – в Поднебесной обеспеченность жильем составляет 27 кв. м на человека.

——————————– Данные Росстата по состоянию на 08.07.2016.

При этом обеспеченность жильем в среднем на душу населения еще в конце 1990 г. в ряде других стран составляла :

——————————– Елисеева И.И. Социальная статистика. М., 2001. С. 170.

Страна Общая площадь, кв. м Среднее количество комнат

1 2 3
Швеция 52,0 2,0
США 51,0 2,2
Швейцария 45,5 1,8
Франция 40,0 1,6
Германия 38,6 2,2
Австралия 36,0 1,8
Великобритания 34,5 1,8
Япония 30,0 1,3
Греция 25,0 0,9
Италия 24,5 1,3 По данным Организации экономического сотрудничества и развития, по обеспеченности жильем на человека Россия занимает 32-е место в мире. По количеству комнат на человека Россия занимает 36-е место в мире (0,9 комнат на человека) .——————————– См.: Жилье в России // Руксперт. URL: http://ruxpert.ru/Жилье_в_России (дата обращения: 25.02.2017).Но как оценить данные о площади на одного человека? Какая площадь считается достаточной и комфортной на одного человека? Для этого существуют определенные нормы жилья, достаточные, по мнению специалистов, для комфортного проживания.Основные показатели жилищных условий населения

1990 1995 2000 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя (на конец года), – всего, м2 16,4 18,0 19,2 20,8 21,0 21,4 21,8 22,2 22,6 23,0 23,4 23,4 23,7 24,4 из нее:

в городской местности 15,7 17,7 18,9 20,4 20,7 21,1 21,4 21,8 22,1 22,5 22,9 22,9 23,3 24,0

в сельской местности 18,1 18,7 19,9 21,9 22,0 22,5 22,9 23,4 24,0 24,5 24,8 24,7 25,0 25,6
Число квартир – всего, млн 48,8 52,0 55,1 57,4 58,0 58,6 59,0 59,5 60,1 60,8 61,5 61,3 62,9 64,0 из них: однокомнатных … 12,1 12,8 13,3 13,4 13,6 13,7 13,9 14,1 14,3 14,6 14,5 14,5 15,3
двухкомнатных … 21,9 22,6 23,2 23,4 23,6 23,6 23,7 23,9 24,1 24,3 24,0 23,9 24,9
трехкомнатных … 15,0 16,2 16,8 17,0 17,1 17,2 17,3 17,4 17,6 17,7 17,6 17,5 18,2
четырехкомнатных и более … 2,4 3,5 4,1 4,2 4,3 4,5 4,6 4,7 4,8 4,9 4,9 4,9 5,2
Средний размер одной квартиры, м2общей площади жилых помещений 46,6 47,7 49,1 50,4 50,8 51,3 51,8 52,4 52,8 53,3 53,6 54,1 54,0 54,6
однокомнатной … 31,7 32,0 32,3 32,5 32,6 32,9 33,3 33,4 33,6 33,8 34,6 34,4 35,0
двухкомнатной … 44,7 45,4 45,7 45,9 46,2 46,5 46,9 47,1 47,3 47,5 48,1 47,6 48,3
трехкомнатной … 59,3 60,4 61,0 61,4 61,9 62,3 62,8 63,2 63,6 64,0 64,4 64,3 65,2
четырехкомнатной и более … 77,3 82,6 91,8 93,2 95,5 97,5 100,0 101,8 103,7 105,4 102,8 102,5 104,5
Удельный вес числа семей, состоявших на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в общем числе семей (на конец года), % 20 15 11 7 6 6 6 5 5 5 5 5 5 5
Капитально отремонтированных помещений в квартирах жилых домов за год, тыс. м2общей площади 29 103 11 666 3 832 5 552 5 302 6 707 12 381 17 316 8 660 4 326 3 995 3 045 2 836 4 332
Приватизировано жилых помещений (с начала приватизации, по состоянию на конец года)
всего, тыс. 53 12 479 17 351 23 668 25 149 25 838 26 442 27 672 28 459 28 752 29 156 29 839 30 158 30 557 в процентах от общего числа жилых помещений, подлежащих приватизации 0,2 36 47 63 66 69 70 73 75 76 77 78 79 77

Изначально, еще в Советском Союзе, норма проживания была скорее гигиеническая, чем социальная. Так, в 1919 г. впервые была установлена норма в 8,25 кв. м на человека, т.е. помещение примерно 2 на 4 м. В 1929 г. эту норму повысили до 9 кв. м. В соответствии с Жилищным кодексом РСФСР 1983 г. норма жилой площади установлена в размере 12 кв. м на одного человека.

——————————– ВСНД РСФСР и ВС РСФСР. 1983. N 26. Ст. 883 (с послед. изм.).На текущий момент показатель перестал быть “гигиеническим” и стал “социальной нормой площади жилья”, которая составляет 18 кв. м на одного человека . Эта норма в среднем соблюдается, поскольку, как мы уже писали выше, на одного человека приходится 24,4 кв. м, но это никак не означает, что у каждого россиянина такие условия. Очевидно, что у кого-то меньше 18 кв. м, у кого-то больше. Отметим, что норма в 18 кв. м – это норма на одного для семьи из 3 человек. Если же в семье меньше человек, то норма выше:——————————– Постановление Правительства РФ от 29.08.2005 N 541 “О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг” (с послед. изм.).

18 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек (т.е. квартира должна быть 54 кв. м для семьи из трех человек, 72 кв. м – для семьи из четырех человек);

42 кв. м – на семью из двух человек;
33 кв. м – на одиноко проживающего гражданина.По данным ЦНИИЭП, норма обеспеченности жильем должна быть 28 кв. м общей площади на человека, при этом “нижним показателем обеспеченности здоровым жилищем”, согласно исследованиям данного института, является норма в 19,5 кв. м общей площади на человека . По социальным стандартам ООН, на одного жителя должно приходиться не менее 30 кв. м .——————————– Данный институт ведет начало с 1949 г. и занимается в том числе проектированием жилых домов. См. сайт ЦНИИЭП жилища: http://ingil.ru/. См.: Обзор рынка городской недвижимости. 1.1. Структура жилищного фонда и обеспеченность жильем // РБК. URL: http://marketing.rbc.ru/reviews/realty/chapter_1_1.shtml (дата обращения: 23.03.2017).На Западе подход к определению площади иной – требования распространяются на каждую комнату исходя из ее назначения, а не на общую площадь помещения. Так, например, площадь общей комнаты для 2 – 4 проживающих должна быть в Германии и Швеции не менее 20 кв. м, в Дании и Голландии – не менее 18 кв. м, с учетом площади, необходимой для приема пищи. Спальня же должна быть площадью не менее 13 кв. м – в Германии, 11 кв. м – в Голландии и 12 кв. м – в Швеции .——————————– См.: Нормы жилой площади для одного человека // NIGROS. URL: http://www.nirgos.com/normi.html (дата обращения: 23.03.2017).Уровень благоустройства жилищного фонда России также не вполне отвечает современным требованиям. Лишь 78% жилых единиц имеют водопровод, 74% – канализацию, 67% – ванну или душ. Гораздо ниже эти показатели в сельской местности: водопроводом здесь оборудовано только 46% жилищного фонда, канализацией – 37%, ванной или душем – 27%. Для сравнения: в США водопроводом, канализацией, ванной или душем оборудовано практически 100% жилых единиц, а в государствах ЕС – 90 – 100% .——————————– См.: Обзор рынка городской недвижимости. 1.1. Структура жилищного фонда и обеспеченность жильем // РБК. URL: http://marketing.rbc.ru/reviews/realty/chapter_1_1.shtml (дата обращения: 23.03.2017).

Источник: https://help-realty.ru/2018/pokupka_kvartiry_rossii/page7.html

Сколько квадратных метров по закону положено на человека в 2020 году

Площадь на человека в россии

Для многих семей нашей страны квартирный вопрос стоит очень остро. Одни решают ее при помощи ипотечных кредитов, другие имеют возможность приобрести жилое помещение, воспользовавшись своими финансовыми накоплениями.

Ну а третьи рассчитывают, что государство поможет им в этом вопросе.

В этом случае важно быть информированным в таком вопросе, сколько квадратных метров положено на одного человека , потому что эта норма является основополагающей при обосновании своего права на государственную поддержку.

Положенный норматив жилой площади в 2019 году

Норма жилья на человека рассчитывается в следующих случаях:

  • Если дом признали аварийным, и требуется расселение жильцов.
  • При возникновении спора о разделе имущества.
  • При расчете общедомовых расходов.
  • Если регистрируются временные жильцы или при оформлении прописки.

Так сколько квадратных метров положено на человека в нашей стране?

Жилищный кодекс четко устанавливает, сколько квадратных метров на человека необходимо. Норма квадратных метров на человека составляет 12. Каждый регион может этот показатель увеличивать или уменьшать, при этом должны учитываться социальные и санитарные нормы. Санитарная норма является величиной постоянной и равняется шести квадратным метрам.

Рассчитывается социальная норма с учетом того, какое количество прописанных лиц проживает на одной жилой площади:

  • Трем членам семьи выделяется 18 кв. м.
  • Если семья состоит из двух человек, им полагается жилая площадь в 42 квадратных метра.
  • Одному человеку полагается 33 кв. м.

При расчете норматива площади жилья жилищное законодательство определяет некоторые нюансы:

  • Если в квартире с двумя членами семьи проживает посторонний человек, площадь жилья не должна быть меньше 54 кв. м., но и не должна превышать 62 кв. м.
  • При проживании в квартире трех человек, не имеющих родственных связей, общая площадь устанавливается в пределах от 62 кв. м. до 74 кв. м.

Что такое учетная норма жилья

Согласно жилищному законодательству, норма учета жилья определяет, сколько метров жилой площади должно приходиться на одного человека, если он встал на очередь. Этот показатель устанавливается на региональном уровне и может иметь различие в разных субъектах РФ. Норма учета жилья используется уполномоченными органами при их решении предоставить социальное жилье.

Такое жилое помещение предоставляется лицам, остро нуждающимся в улучшении условий проживания, но только если докажут это. Для этого количество метров квадратных квартиры, в которой проживает нуждающийся, должно быть меньше установленной нормы. Социальная норма жилого помещения учитывается, когда дом в скором времени будет снесен, и гражданину предоставят новую квартиру.

Согласно закону, в каждом регионе социальная норма устанавливается с учетом условий жизни в нем, санитарных норм и технических стандартов, величины жилищного фонда, находящегося в распоряжении местных властей.

Норматив жилой площади при переселении в 2019 году

Люди, которые проживают в невыносимых жизненных условиях, нуждаются в переселении. Если это жилое помещение они арендовали по договору социального найма, то местные власти могут вместо квартиры предоставить место в общежитии, при этом на человека должно приходиться 6 кв. м.

Тем, у кого квартиры не приватизированы, стоит подумать о том, сколько метров можно по закону получить.

Тем людям, которые проживают в аварийном жилье и им необходимо переселение, и тем, кто стоит в очереди на улучшение своих жизненных условий, необходимо подумать, нужно ли им в этой ситуации заниматься приватизацией своих старых квартир или необходимо дождаться получения новой квартиры. Если жилую площадь приватизировать, то собственники могут выиграть от этого и проиграть, зависит это от ситуации в семье и квадратных метров.

В выигрышной ситуации будет та семья, у которых жилая площадь квартиры гораздо больше, чем положено по норме.

Закон предусматривает в случае приватизации такого жилья, если оно признано ветхим или аварийным, предоставление другой равноценной жилой площади. Это значит, что семья может получить новую квартиру такой же площади.

Если квартира не приватизирована, то из ветхого жилья семью переселят в новое жилище с площадью, установленные нормы для которого действуют в каждом конкретном регионе.

Норматив жилой площади для общежитий и членов семьи военнослужащих

Очень актуален для нашей страны вопрос, сколько метров положено человеку, проживающего в общежитии. В соответствии с жилищным законодательством, один человек в общежитии обеспечивается шестью квадратными метрами.

Военнослужащих жильем обеспечивает Министерство обороны. По закону один человек обеспечивается 18 кв. м. жилой площади. Для военнослужащих этот норматив увеличивается, но не больше, чем на 9 квадратных метров.

Всей этой информации все равно недостаточно, чтобы до конца выяснить положенную норму жилья на одного человека. Для этого нужно внимательно изучить местное законодательство.

Источник: https://urhelp.guru/nedvizhimost/soc-naym/skolko-kvadratnyh-metrov-po-zakonu-polozheno-na-cheloveka-v-2019-godu.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.