Обжалование действий нотариуса судебная практика

Банк взыскал долг через нотариуса? – ОТМЕНЯЕМ!

Обжалование действий нотариуса судебная практика
Исполнительная надпись нотариуса

Как я недавно рассказывал о том, что в последнее время участились случаи обращений должников по кредитным обязательствам с вопросами об исполнительной надписи нотариуса. На моем канале я также стал получать вопросы про исполнительную надпись нотариуса от своих подписчиков.

В этой статье я расскажу, что скрывается за понятием «исполнительная надпись нотариуса», какие последствия наступают для заёмщиков после совершения этого нотариального действия, можно ли её обжаловать, и какие сроки предусмотрены для обжалования.

Исполнительная надпись нотариуса как отдельное нотариальное действие появилась довольно давно. Её смысл заключается в том, чтобы кредитор мог без обращения в суд начать взыскание задолженности. Но к нотариусам раньше обращались очень редко, потому что круг лиц, имеющих право во внесудебном порядке взыскать задолженность путем обращения к нотариусу, был очень узок.

Массовое применение внесудебного взыскания долгов стало возможным только после 2016 года, когда вступили в силу изменения в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате и нотариусам дали полномочия на взыскание кредитных долгов.

С этого момента законодательно было предусмотрено право кредитора, к примеру – банка, обратиться к нотариусу за совершением исполнительной надписи, если такая возможность была заранее указана в кредитном договоре.

Кстати, при отсутствии такого условия в договоре – банк не может обратиться к нотариусу.

Но и после 2016 года банки не особо тянусь к нотариусам за взысканием долгов, а по-прежнему в подавляющем большинстве случаев обращались в суды.

Однако кризис в кредитной сфере, вызванный пандемией коронавируса 2020 года и появление огромного количества неплательщиков по потребительским кредитам, кредитным картам, автокредитам и ипотеке – заставили банки и коллекторов вспомнить о нотариусах.

С 2020 года банки всё больше отдают предпочтение взысканию долгов с граждан без обращения с обычным исковым заявлением в суд и действуют либо через получение судебного приказа, либо через нотариальную услугу.

Причина – если пойти с иском в суд, то можно просудиться и полгода, а кроме того, суд может уменьшить сумму задолженности, применив исковую давность на часть старых непогашенных платежей или уменьшить неустойку.

А вот через судебный приказ или исполнительную надпись нотариуса долг можно взыскать моментально, без судебного спора, без самого должника, да ещё и получить бумагу на долг, выходящий за пределы срока исковой давности. Вот поэтому банки и коллекторы теперь так полюбили взыскивать долги без суда.

Когда банк может взыскать долг через нотариуса

В старых кредитных договорах возможность взыскания долга через нотариуса предусмотрена не была. Поэтому если Вы брали кредит 3 года назад – о внесудебном взыскании долга можно не беспокоиться. Более активно в этом направлении банки стали работать в 2019 году. И особенно активно – в 2020 году.

Как Вы понимаете, включить в типовой кредитный договор условие о возможности банка начать взыскание задолженности на основании исполнительной надписи нотариуса банку не составляет большого труда. Обычно это вписано в такое место договора, чтобы клиент не обратил внимание на такой важный момент.

Сейчас практически все новые кредитные договоры включают эту оговорку и банки всё чаще используют этот внесудебный инструмент бесспорного взыскания задолженности. Кроме того, всё чаще банки стали пытаться навязать такое условие при помощи дополнительного соглашения к уже действующему кредитному договору. В том числе при реструктуризации долга и оформлении кредитных каникул.

Поэтому ещё раз – если в Вашем кредитном договоре есть пункт о возможности кредитора взыскать долг через исполнительную надпись нотариуса – считаешься, что, пописав такой договор Вы дали свое согласие банку на внесудебное взыскание долга и, естественно, если Вы будете должны – банк непременно воспользуется такой возможностью и взыщет с Вас долг без суда.

Можно ли отказаться от такого условия в кредитном договоре

Можно ли отказаться от такого условия в кредитном договоре? Вначале немного теории. Согласно требованиям закона о потребительском кредите, часть кредитного договора с индивидуальными условиями подлежит обязательно согласованию с потребителем.

Таким образом, в идеале все те условия, которые могут иметь для заемщика существенное значение, должны быть согласованы обеими банком с клиентом при заключении договора.

Взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса также подлежит согласованию с потребителем в индивидуальных условиях.

По закону, заемщику должно быть гарантировано безусловное право отказаться от включения в договор подобного условия.

Но банки обычно не спрашивают мнения клиента, а предоставляют на подписание договор, с которым не поспоришь, а если спор затеять, то кредит уже и не дадут.

Поэтому добиться исключения такого пункта из договора – это равносильно отказаться от кредита. К сожалению, пока так.

Как отменить исполнительную надпись на кредитном договоре

Как отменить исполнительную надпись на кредитном договоре? Сделать это намного легче – чем отменить решение суда и немного сложнее – чем отменить судебный приказ. Подвох тут кроется в том, что кредитор за надписью вправе обратиться к любому нотариусу в любом регионе или городе.

Естественно, банки всегда обращаются к нотариусу по месту своего нахождения, а не по месту жительства должника. Это и деньги, и время экономит. Да и есть надежда на то, что нотариус не сообщит должнику о совершении исполнительной надписи, потому должник и в суд за отменой такой надписи не отправится.

Но даже если сообщит, обжаловать действия, к примеру, московского нотариуса для должника, проживающего в Владивостоке, – дело хлопотное и не из дешёвых.

Конечно, такой бесспорный порядок очень удобен и выгоден банкам, но вот заемщик оказывается незащищенным. Поэтому для противодействия нотариусу и банку Вам необходимо четко знать этапы взыскания долга через нотариуса. Они пригодятся для оспаривания в суде действий нотариуса и отмене его надписи. Итак, правила такие:

  • За 14 дней до обращения к нотариусу банк обязан письменно известить должника о том, что он намерен обратиться к нотариусу. Нотариус обязан проверить факт оповещения кредитором должника.
  • Банк обязан предоставить нотариусу документы, подтверждающие факт задолженности и точный расчет долга. Нотариус не вправе взыскивать какие-либо неустойки и штрафы. Только основной долг по кредиту! Если банк намерен взыскать неустойку, то он должен обратиться в суд и должник вправе оспаривать ее размер, просить суд ее снизить или вообще исключить из суммы долга.
  • Нотариус обязан в течение трех дней письменно уведомить должника о совершении исполнительной надписи и вместе с оповещением направить должнику расчет суммы, предъявляемой к взысканию.

В итоге если какое-нибудь из этих условий нотариусом или банком не соблюдены, суд по Вашему заявлению обязан отменить исполнительную надпись. Когда суд однозначно отменит исполнительную надпись? В таких случаях:

  • Если в кредитном договоре нет пункта, в котором заемщик согласился на взыскание долга по нотариальной надписи.
  • Если кредитором выступает не банк, а микрокредитная организация.
  • Если нотариус не известил должника о совершении исполнительной надписи.
  • Если нотариус совершил исполнительную надпись без подтверждения того факта, что банк за 14 дней уведомил должника о том, что пойдет к нотариусу.

Если же все требования к процедуре получения исполнительной надписи соблюдены, но Вы видите, что в Вас взыскали лишнее, или истек срок исковой давности, то в этом случае нужно подать заявление об отмене исполнительной надписи в порядке искового производства, по которому должен будет состоятся судебный процесс.

Суд возбудит исковое производство и будет обязан рассмотреть спор между сторонами кредитного договора и правомерность притязаний банка. В данном судебном процессе Вы уже вправе участвовать как полноправная сторона по делу и высказывать все свои возражения относительно задолженности.

В том числе заявить об истечении у кредитора срока исковой давности по взысканию с Вас всего долга или его части.

Срок 10 дней на оспаривание исполнительной надписи нотариуса

Если должник не согласен с исполнительной надписью, то он может обжаловать её. При этом должнику на это отводится всего 10 дней с момента, когда он узнал о совершении нотариального действия: получил письмо от нотариуса, постановление от пристава о возбуждении исполнительного производства, извещение из банка об аресте счета и другие подобные обстоятельства.

Если Вы пропустили 10 дней, то как и при отмене судебного приказа, в данном случае можно ходатайствовать у суда о восстановлении пропущенного срока.

Необходимо понимать, что нотариусы ещё чаще чем суды при приказном производстве – не соблюдают порядок уведомления должников о совершенной в их отношении взыскательной процедуре.

Так как Ваш адрес становится известен нотариусу только от кредитора, а последнему не очень интересно, чтобы Вы своевременно узнали о взыскании долга – письмо нотариусом не по его вине может быть отправлено не по Вашему адресу.

Кроме того, Ваш адрес кредитор сообщает нотариусу исходя из сведений, указанных когда-то Вами в кредитном договоре. Но эти сведения могут быть уже не актуальными по причине смены Вами места проживания. И в этом случае нотариус уведомит Вас на неактуальный адрес.

Так что, если Вам неожиданно известно от пристава о совершенной в отношении Вас исполнительной надписи нотариуса или по этому же основанию у Вас были сняты деньги со счета, но никаких уведомлений от кредитора и нотариуса Вы не получали – отправляйте заявление в суд на отмену исполнительной надписи и ходатайствуйте о восстановлении пропущенного срока на подачу такого заявления. Кстати – суды, как и при отмене судебных приказов за пределами 10 дневного срока – вполне лояльно относятся к таким ходатайствам должников.

И кстати, с отменой надписи нотариуса лучше не тянуть, так как чем дольше она будет действовать, тем больше риск возбуждения на её основе исполнительного производства, со всеми вытекающими последствиями от пристава: от снятия денег со счета до ареста Вашего имущества.

Да, после отмены исполнительной надписи нотариуса исполнительное производство будет прекращено, а всё что по нему кредитор успеет с Вас получить – он будет обязан вернуть Вам обратно точно так же, как это происходит при повороте исполнения судебного приказа… Но лучше, конечно до этого ситуацию не доводить и действовать незамедлительно, направив заявление на отмену приказа в суд.

Подведем итоги:

Из всего рассказанного, я думаю Вы поняли, что если у Вас появился кредитный долг, то банк вовсе не обязательно будет обращаться в суд за его взысканием. У банка теперь есть новый помощник по выбиванию долгов с граждан – нотариус. И с каждым годом практика такого внесудебного взыскания будет только расти.

Если Вы видите, что при взыскании с Вас долга нотариусом или банком были допущены ошибки – можно придраться к этому и исполнительную надпись отменить. Но если Вы видите, что при помощи нотариуса с Вас взыскали лишнее или уже за пределами срока исковой давности – исполнительную надпись необходимо отменить!

Так как заявление такое придется подавать в суд скорее всего не в том городе, в котором Вы живете – вполне достаточно направить его в суд заказным письмом по почте, отследить получение письма судом на сайте Почты России, а потом отследить движение дела на сайте суда. В итоге, также почтой Вам придет судебное решение или с удовлетворением Ваших требований отменить исполнительную надпись нотариуса, или – с отказом.

Мой ютуб-канал

Если Вам интересна эта тема – подписывайтесь на мой ютуб-канал “Консультация адвоката”. выйдет через несколько дней.

На канале можно посмотреть другие видео, полезные для должником по кредитам. Например вот такое:

Или вот моё видео, у которого скоро будет 1 миллион просмотров:

Ну и как мы говорили, отмена исполнительной надписи нотариуса на кредитном договоре немного сложнее процедуры отмены судебного приказа. Вот как отменяется судебный приказ:

Источник: https://zen.yandex.ru/media/soveti_advokata/bank-vzyskal-dolg-cherez-notariusa-otmeniaem-5f7de081b4802f1c4af2d7a0

������������������ ������ ������������������, ���� ���������� ���������������� ���������������� ���������������� ������������

Обжалование действий нотариуса судебная практика

���������������� ���������������������� ������ �������������� �� ������������ �� ������������������������ ������������������ �������������� ���������������� ���������������� ���� ���������������������� ���������� �������������������� �������� ����.

������������ ������������������ ������������������ �� ���������� �������������� �������������� �������������� �������� �� ��������������������������, ������ ������������������ ������ ����������.

���������� ������ ���������� ������������ ���������������� ���� ������������ ������������������, ���� ��, �� ��������������, �������������� ����������������. �� ���������� ������������ ���������� ������������������ �������� ������������������ ������������ ���� �������������� ������������������.

���� ������ ���������� ��������������, �������������� �� ������������ ������������������ ���� ���������������������������� �������������������� �� ��������������������, ���������� ������������ ���� ������, �������������� ����������, ������������������������������ ���������������� ����������.

�������� �������������� ���������������� �� ������������ �� ���������������� ������ �������������� ��������������������. ���� ������������ ������ �� ������������������, ���� ���������������� ���������� ���������������� ���������� �������� ������������. ���������� �������� ���������������������������� ������������������ ��������������.

������ ������������������ ���� ������������ ���������� ������������������������ ������������������������������ ���� ������������, �������������������� ���� ���� ��������. ��������: �������������� ������������������

�������������� �������������� �������� �� ������������ ������������������ ���������������� ���������� – 1 �������������� 112 ���������� ������������, ������ �������������� �� ���������������������� �������������� – “������ �������������������� ���������������� �������������������� ������������������”, ���� �������� ������ ������������ ��������.

���� �������������� ������������ ���� ������������������ ���� ����������������. ������������ ���������������� �������������� ���� �������������� �� ��������, �������������� ���������� �������������� ������������ ������������������ �������� ��������������������������.

������ ������ ������������ �������� ������������������ �������� �������������������� �� ������ �� ������������������ ������������������ ���� ����������������, ������ �� �������� ��������������.

���� ���� ���������� �� �������� �������������� 112 ���������� ������������ �������������������� ���������������� ���������������������� ������������ ������.

������������ ������������������ ���������������� �������������������������� �������������������� ���������� �� ������������������. ���������������� ������ ������ �� �������� ��������������.

������������������ ���������� ���������� �������������� ��������������������. ������������������ ������������������ �� ������������������ ������ ����, ������ �������� �������������� �� ��������������, ������ �������������������� ��������������������. ������ ������ ������������ �� �������� �������� ������������������ ������.

�� ������ ������������������ ������������ ������������������ ������������ ������ �������������� ���� ������������ ��������������. ������������, ���� �������������������� ���� ���� �������������� ������������������. ���������������� ������������ �� ���������� �������� �� �������� ���� �������� ������ ����������.

���� ������������ �������������� ������������ �� ���������� �������� ���������������� ����������������, �� ������ ���������� �������������� ���������������������� ������ �������������� ������ ������������������. ������ ������ �������� �������������������� ���������� ���� ������������������, �������������� ������ ������������������������������, ���� ��������������.

�� �������������������� ������������������ �� ���������� – �������������� ������ ������������������ ���������� – ������������ ���������������� �� ������������ �������������� �������������� �������������������� �������������������� ����������.

���������� ���������� ��������������, ������ �������������� ���������� ���� ������������������, ������������ �������������� ���������� �� ������, �� ���������������� ���� ���� ������������, ������ “��������������” �� ����������.

������������������ �� ��������, ������������ ������������ ������������������: ���������������� �������������� ���� ��������������, ������ ������������ ������������������ – ������������������������ �� “�������������������� ��������������” ���������������� ������������������, ������ ���� ���� ������ �������������� ������������.

�� �� ���������� ������ �������� �� ���������� – �� �������� �������� ����������������. �� ������������ ���������� ���� �������������� ������������, ������ ���� ������������ “������������������������ �������������������� ������������������ ����������������������”. ������������������ �� ���������������� ����������������������.

���� ���� �������������������� ������������������ ������.

���� ������ ������������, �������������� “���������������������� ���������������� ���������� �������������������������� �� ������������������������������ ����������, �������������� �������������� �� �������������������������� �������������������� ����������”.

������������������ �������� ������������������ ������������������ ������ ���������� �� ������������������������ ��������������, �� 401-�� ������������ ���������������� ��������������, ������ “��������, ���� ���������������������� ��������������������������, �������� ���������������������� ������ ������������������������ ��������������, ���������� ������������������������������ ������ �������������� �������� (������������ ������ ����������������������������)”. �� ������ ��������������, ������ �������������� �������������������� ��������������������, �������� ���� “������������ ������ �������� ������ ���������������������� �������������������� ������������������������”. �� ������������������, ������ “�������������������� �������� ������������������������ ����������, �������������������� ��������������������������”. ���� �������� �������������� ������������ ������ ��������������������, ������ ���� ���������������� ����������������������.

������������ �������������������� ���������������������� “�������������� �������������������������������� �� ������������������”.

������ �� 17-�� ������������ ��������������, ������ ���������������� ���������� ������������ �������������������������� ������������������������������ ���� ��������, ���������������������� “�� �������������������� �������������������� ������������������������ ����������������” ������������������ �������������������� ������ ������������������������ ��������.

���������������� ���������� �� �������������� ���������������� ������������������������ ������������������. �� 87-�� ������������ �������������������������� ������������ ����������������, ������ ���������������� ������������������ ���� ���������������� �� �������������� ������������ ������ ���������������� ������������������.

�� ���������������������� �������� ���������� ���� ���������������� ������������������ �� ���� ������ �������������������� ���������� ������������ ������ ������ ������������.

���� “���������������� �������������������������� ��������������������������������”, �������������� �������������������� ������������������������ ��������������, ����������������, ���������������� �� �������������� ������������, ���������������� ������������ �������������� ���� ���������� ������������ ������������ �� ���������������� ���������������� �� �������������� �� ������������ ������������. �� ���������������� �� �������������� ���������� ���������������� ���������������� �������������� ���������������� �������������������� ������ ����������������������.

���� ���������� �������������������� ������������������ ������ ������������ ������������������ ����������: ���������������� ���������� ������������������������������ ���� ��������, ���������������������� ���� ������ �������� ����-���� “�������������������������� �������������������������� ������������������������ ����������������”. ������ ��������, ���� ������������������������ ��������������, ��������������������, ������ ������ �������� ������, ������������ ������ ����������������.

������ ������������ ������������ – ���� �������� ���� ������������������������ �������������� ������������������, ����������������������, �������������������� �� ������������ ���������������� ������������������, �� ���������������� ���������� ������������������ “��������������������-���������������� ���������������������� ������ �������������� ��������”, ������������������ ������ ���������� ���������������� �� �������������� ���������������� ������ �������������������������������� ������������������. ������������������ ������������������ ������������������������ �� �� ������ ������������, �������� ������ ������������������ ����������������, ���� ���� ������������������������������, “������������������ ���� ��������”, ���� �������� �������������� ������ ���� �������������� ������������ �� ������ ���� ����������������������. ���������������������� ��������������������, ������ ������������ ���������� ���� ����������������, ���������� ���� ������, ������ ������ ����������������. �� ���������� ������������ – ���� ������������������.

�������������� ��������, ������������������ �� ��������, ���� ��������������, ������ ������ ����������������������������������, ��������������, ������ �������������� �� �������������� ���� ���������������� �������� “���������������� �������������������� ��������������” ��������������������. ���������� �������� ���� �������� ������������ ������������������������ ������������������ ���������� ���������� �� ����������������, ������ �������� ���������������� ���������� ���� �������������� ���� �������� �������������� �������������������� ���������������������� ������������������������. �������� �� ������, ������ �������������� ���� ���������������� ����������, �������� ���� �������������� ������. ������ ���������� ������������, �������������������� ���������������� ����������������������������, �������������������� ������������������ ������.

���������������� ���������������� ���� ��������, ���������������������� ����-���� �������������������������� �������������������������� ������������������������ ����������������

�� �������������������� �������� ������������������ ������ ������������, ������ �� ���������������� ������������������, �������������� ������������ ������������ ������������ ����������, ��������������, ������ ������ �������� �������������������� �� ������������������.

���� ���� �������������� ���� ����������, ���� ���������� ������������������. ������������ ���������������� �� ������, ������ ���������� ������������������ �� ���������������������� �� �������������� ��������, �� �������� ������.

������������������ ������������ �� �������������������� ������������������, ���� �� ���������������� ������������������. �� ������ �� ������������������ �� ������������������ �������������� �� ����������, �� ���������� ������������������������ ������������������.

���� ���������� ������������������ ������ ������������ ���������� – ������������������������ ������������������ �� �������������������� ���������� ���������������������� ���������������� ���������� ����������.

�� ������ ������������ ������������, �� �������������� ���������������� ������������������ ������.

������ �������������� ���������� ���� �������������������������� ������������������������������ ������������������ ����-���� “�������������������������� �������������������� ������������������������ ����������������” ���� ������������ �� ������������������ �������� �������� �������������������� ������������������ ����������������, �� �������������� �������� ������������������������ ���������������������� ������������������������������ ���������� ������������������. �� ���������������������� ������������������ ���������������� ���������������� ������������, ���� ������ ������ ���������������������� ���� ������������������������.

������������������ ������ ���������� ������������������������ �������� �������� ���� ����������.

Источник: https://rg.ru/2019/03/25/verhovnyj-sud-raziasnil-za-kakie-dejstviia-notarius-otvechaet-rublem.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.