Какое жэу обслуживает дом

Содержание

Как узнать какое ЖЭУ обслуживает мой дом?

Какое жэу обслуживает дом

Многих жильцов домов интересует вопрос, куда обратится в случае возникновения жилищно-коммунальных проблем и как найти отделение ЖКХ.

Узнайте как найти свою обслуживающую компанию по адресу дома, где находится отделение в вашем районе проживания и как узнать к какой управляющей компании относится ваш дом.

А также, как узнать на портале ЖКХ номер организации и найти группу в одноклассниках. Подробнее в нашей статье.

Можно ли узнать через интернет?

Знакомясь с новостными заметками есть шанс отыскать ответ. При отсутствии подобного сайта, можно продолжить поиски на официальной странице города. Вероятнее всего, на ней отыщется целый раздел, который посвящен тематике ЖКХ. Скорее всего, существуют сайты-справочники, размещающие информацию об имеющихся в городе организациях и предприятиях.

Сайт с базой данных телефонов ЖЭКа и РЭУ г. Москвы – 

Сегодня существуют специализированные сайты, позволяющие определить ЖЭК по адресу дома. На этих сайтах существует специальная форма для внесения адреса дома (следите за его правильностью). Система дает моментальный ответ, какая организация обслуживает указанный дом.

Есть возможность просмотреть полезные сведения о ЖЭКе, записать контактную информацию, адрес и многое другое. Может быть, организация обладает своим сайтом. Его адрес на портале также будет приведен.

При возникновении вопросов можно будет позвонить или подойти, выяснить, с чем связано завышение суммы в квитанции за определенные услуги при стандартных объемах потребления. Случаи встречаются различные.

Даже в ситуации, если споры и проблемы не возникли, такой сайт позволяет отыскать массу полезных сведений, обратиться за консультацией к юристу. Столичными коммунальными службами зачастую нарушается закон по причине незнания владельцами своих прав.

Можно добиться предоставления компанией тех услуг, за которые взимается плата, но обязательства по ним не выполняются. Такие случаи тоже часты. Особняком стоит вопрос по капремонту. Он регулярно оплачивается, но сделанного не видно. Получите ответ юриста за 5 минут

Как узнать, к какому ЖКХ относится дом по адресу места жительства?

Итак, как же узнать, какое ЖКХ обслуживает дом по адресу дому? Существует множество способов узнать свою обслуживающую организацию ЖКХ и для этого вовсе необязательно иметь доступ в интернет. Найти нужную управляющую компанию, ТСЖ можно следующими методами:

  1. спросить подобную информацию у соседей или у консьержа.
  2. Внимательно изучить объявления и вывески информационного стенда в подъезде жилого дома (если имеется). Как правило, там указывается наименование обслуживающей организации со всеми контактными данными.
  3. Посмотреть платёжную квитанцию или единый платежный документ, где указывается мелким шрифтом наименование УК или ТСЖ, а также их адрес и все платежные реквизиты. Эти данные расположены в середине документа.
  4. Изучить договор с УК или ТСЖ (если имеется), где обязательно указывается в конце соглашения адрес и наименование обслуживающей организации.
  5. Обратиться в администрацию муниципального района, где могут дать всю полную информацию об УК или ТСЖ.
  6. Зайти на сайт и набрать в поисковую строку полный адрес дома.
  7. Обратиться в ближайший МФЦ и спросить необходимую информацию.
  8. Посетить официальный сайт УК/ТСЖ и ознакомится со списком всех домов, которые обслуживает данная организация.
  9. Ввести соответствующий запрос в поисковую строку браузера с обязательным указанием адреса дома.
  10. Зайти на портал государственных услуг своего города/субъекта и посетить личный кабинет или зарегистрироваться на ресурсе.К примеру, к таким сайтам относится (Московский портал гос.услуг), https:/ (Подмосковный портал гос.услуг) и т.д.У каждого субъекта РФ имеется такой информационный портал. На сайте нужно выбрать соответствующую вкладку под названием «ЖКХ» или ввести в поисковую строку адрес дома. Система выдаст пользователю всю необходимую информацию.
  11. Посетить универсальный сайт ЖКХ #!/main (ГИС ЖКХ), выбрать вкладку «Реестры», а затем нажать на ссылку «Реестр объектов жилищного фонда».В результате появится свободное поле, где можно найти свой дом на портале ЖКХ. Информационная система выдаст все нужные сведения.

Где находится управляющая компания?

У каждой организационной структуры ЖКХ есть адрес, указанный в уставе, на официальном сайте или другом достоверном ресурсе.

Обычно у таких структур имеется фактический адрес и юридический (почтовый), так как регистрация юр.лиц по закону (ст.54 ГК РФ) осуществляется по месту нахождения исполнительного органа.

Управляющие компании всегда имеют официальный сайт, где указан точный фактический, почтовый (юридический) и электронный адрес. На сайте, как правило, опубликованы следующие данные:

  • адрес;
  • телефон справочной службы, руководства;
  • факс;
  • почта;
  • ФИО руководства;
  • платежные реквизиты;
  • ИНН, ОГРН;
  • приемные дни населения;
  • часы работы и перерывы на обед;
  • номера кабинетов, где решают те или иные вопросы.
  • справочная информация, где могут быть указаны дома и улицы, которые обслуживает УК.

Если дом обслуживает ТСЖ, то его адрес аналогичным образом опубликован на официальном сайте и на любых других сторонних ресурсах.

СПРАВКА. Наименование и адрес обслуживающей организации обычно полно указывается в платежных квитанциях, приходящих ежемесячно на почту. В таком случае нужно внимательно посмотреть на реквизиты, которые написаны на бланке мелким шрифтом.

Управляющие компании и ТСЖ являются юридическими лицами, у которых обязательно должен быть адрес, телефон. В процессе деятельности УК может сменить свое фактическое место нахождения, о чем должны быть обязательно уведомлены жильцы.

Они не могут скрывать свой адрес или указывать недостоверные сведения, а в случае нарушений собственники всегда могут расторгнуть договор или провести новое общее собрание (ч.3 ст.161 ЖК РФ).

ЖК РФ, Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
Часть 3

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. (в ред. Федерального закона от N 251-ФЗ)

Как узнать номер УК по адресу дома?


На информационном ресурсе аналогичным способом реально узнать и номер телефона обслуживающей организации ЖКХ
. Для этого необходимо знать точный адрес дома и указать его без ошибок, учитывая наличие корпуса.

Не нужно при этом писать этаж, квартиру или домофон.

Нажав на наименование УК или ТСЖ рядом со строчкой «Домом управляет», пользователь увидит номер телефона, который является достоверным контактом организации.

Простой набор адреса дома в поисковую строку браузера тоже может косвенно помочь в решении проблемы.

Как найти группу управляющей компании в «Одноклассниках»?

Некоторые особо продвинутые в информационном плане УК и ТСЖ создают свои группы в социальных сетях («», «», «» и т.д.). Их несложно найти.

Для этого достаточно быть зарегистрированным в Одноклассниках, и т.д. Чтобы найти в одноклассниках группу ЖКХ,необходимо набрать в поисковую строку соц. сети правильное наименование ЖКХ. В результате появится нужная группа. Однако, достаточно часто у УК или ТСЖ не имеется специальных групп или они создаются по инициативе других пользователей.

ВАЖНО. На официальном сайте УК/ ТСЖ и любых других жилищных организаций обычно есть специальное указание/вкладка «Мы в социальных сетях». Под этой фразой можно увидеть логотип соц.сетей с рабочими ссылками на соответствующие группы. Пользователь в таком случае обязательно перенаправляется в нужное сообщество.

Что имеется в виду под обслуживающей компанией ЖКХ по адресу?

Каждый жилой дом нуждается в бытовом и коммунальном обслуживании. Управлением дома могут заниматься следующие организации согласно ст. 161 ЖК РФ:

  • управляющая компания (УК);
  • товарищество собственников жилья (ТСЖ);
  • непосредственно собственники жилья.

Довольно-таки часто жильцы не знают даже, как организовано управление жилым домом. Жилые комплексы могут обслуживаться по-разному. Форма управления домом утверждается общим собранием собственников, где выборно решаются такие вопросы.

При отсутствии организованности инициативу в свои руки берет местное самоуправление (администрация муниципального округа) согласно ч.3 ст.161 ЖК РФ.

Источник: https://grand66.com/kak-uznat-kakoe-zheu-obsluzhivaet-moy-dom/

Как узнать какой ЖЭК обслуживает дом

Какое жэу обслуживает дом

Все, что находится вне квартиры, считается заботой публичных властей. Но принципы практически любого обслуживания в настоящее время базируются на рыночных нормах. Жители оплачивают услуги организации, следящей за состоянием дома и придомовой территории.

То есть за чистоту в подъездах, исправность трубопровода, исправность проводки и прочие нюансы эксплуатации собственники оплачивают из своего кармана. К сведению! Не обязательно в квитанции расписано, за что именно взимается плата. Иногда это может быть пункт «Услуги УК» или что-то похожее.

Поскольку жители платят за предоставление услуг, то они вправе требовать надлежащего их исполнения. И если в доме затопило подвал, потекла крыша, не греются батареи в квартире либо случилась еще какая неприятность, то нужно обращаться в ЖЭК, осуществляющий управление конкретным домом.

Понятия ЖЭК расшифровывается как жилищно-эксплуатационная контора.

Как можно узнать, к какому жэку относится дом по адресу?

Внимание ЖЭК, или жилищно-эксплуатационная контора – это организация, занимающаяся вопросами обслуживания многоэтажных домов. Для поиска своего ЖЭКа необходимо запастись:

  • телефоном;
  • доступом в интернет;
  • квитанциями об оплате коммунальных платежей;
  • городским телефонным справочником;

Убедитесь, что в подъездах вашего дома размещены информационные таблички.

Настройтесь на то, что вам придется сходить в Единый расчетно-кассовый центр. Основные способы:

  1. Просматриваем внимательно полученную квитанцию об оплате.

Будь это квитанция за воду, газ или свет, во всех них приводится указание реквизитов компании, обслуживающей дом. Приводятся стационарные номера телефонов диспетчера, обязательно указан физический адрес.

Это, например, ремонт электрической проводки, в том числе и на лестнице. Вызвать электрика из жкх можно по телефону диспетчерской дэз по адресу дома.

Важно К платным услугам относится замена неисправных выключателей и розеток, прокладка электрической проводки, установка датчиков света и движения, подключение электроплит, ремонт дверных звонков, настройка системы электрического подогрева полов и многое другое. Специалист должен выдать жильцам кассовый чек или квитанцию об оплате.
Когда от этой обязанности уклоняются, нужно настоятельно потребовать или позвонить в диспетчерскую.

Жэк: новости жкх в россии

Состояние коммуникаций в стране оставляет желать лучшего, к тому же может потребоваться установить счетчик, подключить стиральную машину и выполнить другие работы, требующие специальных навыков.

Поэтому стоит знать, как вызвать сантехника из жэка, а также как вызвать электрика из жэка и на что могут рассчитывать жильцы.

Когда требуется вызов сантехника Законодательством установлен перечень услуг, которые ЖЭК в Москве должен оказывать бесплатно. Это происходит в следующих ситуациях:

  • Устранение засоров труб, если это произошло не по вине жильцов.
  • Замена прокладок.
  • Регулировка бачка унитаза.
  • Ремонт, продув и замена пришедших в негодность батарей.
  • Устранение протечки трубопроводов и кранов.

Куда обратиться с вопросом: «кто обслуживает мой дом по адресу…»

УСТАЛИ ЖДАТЬ МАСТЕРА ИЗ ЖЭКа? ВЫЗВАТЬ частного сантехника-электрика НЕДОРОГО +7(495) 324-17-87 Бесплатный выезд в течение часа в пределах МКАД Гарантия на работу 3 года, оплата по чеку Ваше имя Ваш телефон

  • ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
  • ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
  • ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
  • СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
  • СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
  • СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
  • ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
  • ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
  • ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
  • ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ

На нашем сайте вы также найдете: Адреса и телефоны ЖЭК, РЭУ, УК, ТСЖ и ЖСК Московской области Несмотря на нелюбовь россиян к работникам коммунальных служб, иногда без их помощи не обойтись.

Как узнать обслуживающую компанию жкх по адресу вашего проживания?

Полезный совет Если на проблему, которую вы пытаетесь решить в сфере ЖКХ, местное начальство не реагирует, привлекайте к ней средства массовой информации: пишите в газеты, оставляйте отзывы на сайте управляющей компании и т.д.

Если и это не возымеет должного действия, жалуйтесь в вышестоящие инстанции областного и федерального значения.

К своим жалобам прилагайте документальные отказы должностных лиц вашего города в решении вашей проблемы, фотографии и видеоматериалы, подтверждающие факты нарушений или бездействия со стороны организации ЖКХ. Источники:

Совет полезен? Как найти свой ЖЭК Не получили ответ на свой вопрос?Спросите нашего эксперта: Новые советы от КакПросто

  • Рекомендованная статья Что такое хайп в молодежном сленге Жаргонизм «хайп» в молодежном сленге употребляется сегодня достаточно часто.

ЖЭК помогут найти по адресу дома

  • через справочную службу 09 — узнать телефон службы управления отдела ЖКХ и позвонить туда
  • через интернет — на официальной страничке города в разделе quot;Жилищно-коммунальное хозяйствоquot; найти телефон, позвонив в приемную для получения информации
  • кроме того, возможно информация найдется в городском телефонном справочнике
  • Позвонить в управляющую компанию , а если у управляющей компании есть сайт можно посмотреть там.
  • Есть очень хороший сайт, где можно найти к какой управляющей компании относится ваш дом. На этом сайте можно получить информацию о том, кто конкретно занимается вашим домом вместе с контактными телефонами, реквизитами этой управляющей компании и другой полезной информацией. Сайт называется Государственная корпорация Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

403 forbidden

Также самый простой способ найти свое коммунальное управление — зайти на официальный портал города, позвонить в бесплатную местную справку или обратиться в единую дежурно-диспетчерскую систему ЖКХ вашего города. Если вы не знаете телефон бесплатной справки вашего города, как вариант можно посмотреть еженедельную социальную газету – там точно указывают необходимый телефон.

Обратите внимание Будьте готовы к тому, что вас будут «отфутболивать» через различные бюрократические проволочки. Полезный совет Попробуйте спросить адрес у бабушек, живущих в подъезде или соседнем доме. Источники:

  • найти управляющую компанию по адресу

ЖЭК, или жилищно-эксплуатационная контора, занимается вопросами обслуживания многоэтажных домов.

Как узнать управляющую компанию по адресу дома

Зная его местонахождение или контакты, также можно уточнить у сотрудников, к какому ЖЭКу относится дом (по адресу). Понадобится лишь четко назвать свой собственный адрес.Можно ли узнать через интернет? Знакомясь с новостными заметками есть шанс отыскать ответ.

При отсутствии подобного сайта, можно продолжить поиски на официальной странице города. Вероятнее всего, на ней отыщется целый раздел, который посвящен тематике ЖКХ.

Скорее всего, существуют сайты-справочники, размещающие информацию об имеющихся в городе организациях и предприятиях. Сайт с базой данных телефонов ЖЭКа и РЭУ г. Москвы — http://www.vyzovmastera.ru/moskva-adresa-gheki.html.

Сегодня существуют специализированные сайты, позволяющие определить ЖЭК по адресу дома. На этих сайтах существует специальная форма для внесения адреса дома (следите за его правильностью).

Какой жэк обслуживает мой дом киев

Источник: http://yurburo61.ru/kakoj-zhek-obsluzhivaet-moj-dom/

Как узнать какой жэк обслуживает дом — Адвокат

Так же можно посмотреть квитанцию об оплате коммунальных услуг, спросить жильцов дома, или же очень часто такая информация расклеена в подъездах, на досках полезной информации. У меня в телефоне приложение 2ГИС (очень полезное) с картами.

Тыкаю на свой дом в карте приложения, и оно мне показывает все обслуживающие организации к которым относится мой дом, начиная с почтового отделения, заканчивая мировыми судьями. Здесь же и ЖЭУ и разные поликлиники. Узнать о своем ЖЕКе можно легко — дождитесь получения одной платежки. Там будет все написано вверху — обычно это квитанция на свет.

Там же будут указаны адреса, телефоны, иногда контактное лицо. Еще можно спросить у бывших хозяев, соседей, дворников. Думаю ,вам не откажут.

Для этого достаточно заглянуть в квитанцию об оплате коммунальных услуг, где в обязательном порядке должны быть реквизиты управляющей компании, а также номера их телефонов.

Если же компания недобросовестная и не оставила своих реквизитов, то можно про свой ЖЭК узнать в Администрации города или района, телефоны которых в обязательном порядке должны быть на официальном сайте Администрации вашего города.

  • Узнать о своем ЖЕКе можно легко — дождитесь получения одной платежки.

Там будет все написано вверху — обычно это квитанция на свет.

Там же будут указаны адреса, телефоны, иногда контактное лицо. Еще можно спросить у бывших хозяев, соседей, дворников.

Источник: https://prozppinform.com/kak-uznat-kakoy-zhek-obsluzhivaet-dom/

Ао «управление жилищного хозяйства»

Какое жэу обслуживает дом

Почтовый индекс: 143005

Зона обслуживания:

ЖЭУ 1,2,3 микрорайонов Адрес расположения ЖЭУ: г.Одинцово, ул.Маршала Жукова, д.1А Телефоны: 8 (495) 596-17-49, 8 (495) 596-17-76, 8 (495) 596-45-42, 8 (495) 596-44-97 Адреса обслуживаемых жилых домов г.Одинцово, ул.

Северная, дома 4, 6, 8, 12, 14, 16, 24, 26, 28, 30, 32, 36, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 62/1, 62/2, 64 г.Одинцово, ул.Маршала Бирюзова, дома 2, 2а, 4, 6, 8, 10/1, 10/2, 12, 14, 16, 18, 20, 24/1, 24/2, 26, 28/1, 28/2, 30/а, 30/б г.

Одинцово, бульвар Любы Новоселовой, дома 1/1, 1/2, 9/1, 9/2, 11/1, 11/2, 13, 15, 2/1, 2/2, 2а, 4/1, 4/2, 4а, 10/1, 10/2, 10а, 12, 12А г.Одинцово, ул.Маршала Жукова, дома 1А, 4, 7/1, 7/2, 10, 11А, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 19, 21, 23, 25/1, 25/2, 27/1, 27/2, 29, 31, 33, 35,37,41,43, 45, 47, 49 г.Одинцово, ул.

Садовая, дома 26, 30, 32, 22а, 24 г.Одинцово, ул.Маршала Неделина, дома 5, 7 г.Одинцово, Можайское шоссе, дома 15, 23, 25, 41 г.Одинцово, ул.Молодежная, дома 1а, 1б

ЖЭУ-4 Сельское поселение Барвихинское

Адрес расположения ЖЭУ: Одинцовский р-н, п. Усово-Тупик, д.12 Телефон: 8 (495) 635-43-16 Адреса обслуживаемых жилых домов Одинцовский р-н, поселок Усово-Тупик, дома 1, 3, 4, 5, 9, 11, 12, 13, 20 Одинцовский р-н, поселок Огарево, дома 4, 6 Одинцовский р-н, деревня Усово, дом 60 Одинцовский р-н, ст. Усово, дом 62

ЖЭУ-5

Адрес расположения ЖЭУ: г.Одинцово, ул.Чикина, д.17 Телефоны: 8 (495) 591-57-91, 8 (495) 591-67-55 Адреса обслуживаемых жилых домов г. Одинцово, ул.Говорова, дома 8, 8а, 38, 40 г.Одинцово, ул. Ново-Спортивная, дома 10, 16/1, 16/2, 18/1, 18/2, 20/1, 20/2 г.Одинцово, ул.Чикина, дом 17 г.Одинцово, ул.Маршала Крылова, дом 1, 3, 27 Красногорское шоссе, дом № 4

ЖЭУ 6,7 микрорайонов

Адрес расположения ЖЭУ: Одинцово, ул.Вокзальная, д. 35 Телефоны: 8 (495) 591-36-55, 8 (495) 599-00-92, 8 (495) 591-16-13 Адреса обслуживаемых жилых домов г.Одинцово, ул. Маршала Толубко, дом 1, 3 к.1, 3 к.3, 3 к.4 г.Одинцово, ул.Баковская, дома 2, 4, 8 г.Одинцово, ул.1-я Вокзальная, дома 41, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 50, 52, 53 г.Одинцово, ул.Вокзальная, дома 7, 9, 11, 13, 17, 69, 51(1,2,3), 37, 19, 39Б г.Одинцово, ул.Советская дом 1 г.Одинцово, Можайское шоссе, дома 26, 30, 32, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 52, 54, 58, 62, 64, 66, 70, 76, 80, 82, 84, 86, 88, 90, 92, 94, 98, 100, 102, 104, 106, 108, 108а, 110, 112, 114, 116, 118, 120, 130, 132, 134, 136 Одинцовский р-н, поселок БЗРИ, дома 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8

ЖЭУ 8 микрорайона

Адрес расположения ЖЭУ: г.Одинцово, ул.Союзная, д. 4 Телефоны: 8 (495) 593-05-21, 593-08-96 Адреса обслуживаемых жилых домов г.Одинцово, ул.Комсомольская, дома 2, 3, 4, 6, 7, 7а, 9, 16/1, 16/2, 16/3, 18, 20 г.Одинцово, ул.Верхне-Пролетарская, дома 1/1, 1/2, 3/1, 3/2, 5,16, 27, 29, 31, 33, 37, 41, 43, 45, 46, 57, 65, 67 г.Одинцово, ул.Сосновая, дома 12, 14, 20, 22, 24, 28б, 28в, 28г, 28д, 30, 34 г.Одинцово, ул. Маковского, дома 6, 10, 22 г.Одинцово, ул.Глазынинская, дома 2, 4, 10, 12, 14, 16, 20, 22, 24 г.Одинцово, ул.Союзная, дома 2, 4, 6/1, 6/2, 8, 10, 24, 28, 30, 32, 32а, 34, 36 г.Одинцово, ул.Солнечная, дома 2а, 3, 5, 7, 9, 26, 2, 4, 6, 8, 10, 12, 16, 24 г.Одинцово, ул.Восточная, дома 1, 2

9 микрорайон г.Одинцово

Адрес расположения ЖЭУ: г.Одинцово, ул.Белорусская, д.3, под.2, к.54 Телефон 8 (968) 537-96-82 Адреса обслуживаемых жилых домов: г.Одинцово, ул.Белорусская, дома 3, 9, 11,13

ЖЭУ-13

Адрес расположения ЖЭУ г.Одинцово, ул.Маршала Бирюзова, д.14 Телефон: 8 (495) 596-41-04 Адреса обслуживаемых жилых домов г.Одинцово, Новое Яскино, дома 7, 10, 11, 13, 14, 15, 22, 21, 23, 24, 25, 28, 30, 31, 33, 35, 36, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 45, 46, 47, 48, 49, 52, 53, 54, 56, 57, 58, 59, 60, 62, 65, 66, 67, 70, 71, 72, 73, 80, 81

поселок Баковка:

Вокзальный тупик, дом 25 ул.Привокзальная, дома 24, 28, 34 ул.Трудовая, дома 4, 10, 11, 20, 21 проезд Луначарского, дома 3, 12, 14, 5, 8 ул.Луначарского, дома 4, 8, 17, 10 Буденовское шоссе, дома 1, 3, 8, 10 Буденовское шоссе, дом 2а (Казарма, 5б) ул.Покровская, дом 9 д. Мамоново, ул.Вокзальная, дома 51, 53, 98 ул.Колхозная, дома 38, 172, 120

поселок Немчиновка:

ул.1-я Запрудная, дом 18 Советский проспект, дом 30 ул.Нагорная, дом 10 проспект Революции, дома 4, 30, 33, 35, 38, 39, 59, 59б 1-й Просек, дом 6 2-й Просек, дом 9 16-й Просек, дом 8 ст. Ромашково, 6-й км.д.6 ул.Каширина, дом 1

ЖЭУ 13 Городское поселение Новоивановское:

Адреса обслуживаемых жилых домов г.п.Новоивановское: ул.Овражная, дома 22, 25, 30, 39 ул.Амбулаторная, дома 56, 62 Ново-Ивановское, дом 131 Можайское шоссе, дом 32

ЖЭУ 13 Сельское поселение Жаворонковское:

ул.2-я Советская, дом 10 ул.7-я Советская, дом 41


ЖЭУ 13 Городское поселение Голицыно:

Виндавский проспект, дома 43 Владимирский проспект, дом 9 Железнодорожный проспект, дом 12 Пушкинский проспект, дом 50

ЖЭУ 13 Сельское поселение Часцовское:

село Покровское, улица Дачная, дома 17, 17А

Источник: https://gosregion.ru/orgs/view/11608

Как узнать к какой управляющей компании относится дом?

Какое жэу обслуживает дом

Несмотря на то, что понятие «управляющая компания», уже довольно прочно укоренилось в общественном сознании, до сих пор встречаются ситуации, когда владельцы помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги сразу двух таких организаций. При этом собственники даже не знают, какие именно услуги они оплачивают и как можно узнать не только об обязанностях и полномочиях управляющих компаний (УК), но и о самих организациях, получающих их деньги.

Что представляет собой управляющая компания?

Итак, управляющая компания – это коммерческая организация, созданная для управления имуществом в многоквартирных домах и действующая в интересах владельцев помещений (квартир). Задачами такой организации являются общее управление имуществом в многоквартирном доме и обеспечение его эксплуатационных функций, поддержание дома в соответствующем инженерно-техническом и санитарном состоянии.

По степени участия в обеспечении указанных функций можно выделить:

  • эксплуатационную управляющую компанию, непосредственно выполняющую функции по техническому обеспечению дома и его санитарному обслуживанию. Деятельность осуществляется на основании договоров с собственниками, с управляющими компаниями или объединениями собственников жилья (ТСЖ, советы МДК, ЖСК), действующими от имени всех собственников;
  • управляющую компанию, осуществляющую исключительно распорядительные функции. Для проведения технических и санитарных работ, а также обеспечения оказания коммунальных услуг такая компания заключает договора со специализированными организациями;
  • управляющие компании, выполняющие сразу комплекс функций и по обеспечению предоставления коммунальных услуг, поддержания дома в надлежащем состоянии и по управлению общим имуществом.

Ответственность управляющей компании

Управляющая компания отвечает за:

  • поддержание эксплуатационных параметров здания в удовлетворительном состоянии;
  • заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями. Тарифы на такие ресурсы: электричество, воду, газ, паровое отопление, устанавливаются организациями-поставщиками;
  • сбор оплаты за оказанные услуги, расчет платежей и контроль за соблюдением тарифов;
  • обеспечение работы аварийно-диспетчерской круглосуточной службы;
  • контроль состояния инженерных коммуникаций;
  • обеспечение санитарной безопасности помещения. Это касается и элементарного поддержания чистоты, и проведения регулярных мероприятий по борьбе с вредителями (насекомые, грызуны) и обеззараживанию помещения (например, уничтожение плесени).

В случае невозможности предоставления какой-либо услуги управляющая компания должна сообщить об этом жильцам дома не позднее, чем за 1 сутки (кратковременное отключение воды, света и т.п.). Если предоставление услуги невозможно из-за проведения различных ремонтных работ уведомление жильцов должно быть проведено не менее чем за 10 дней до начала выполнения работ.

Говоря об ответственности УК, следует исходить из того, что такая компания осуществляет в первую очередь предпринимательскую деятельность, поэтому ответственность за невыполнение своих обязательств наступает независимо от наличия вины.

Исключением являются обстоятельства непреодолимой силы, к которым, кстати, не относятся нарушения в исполнении обязательств организациями-контрагентами, отсутствие денежных средств и отсутствие или нехватка на рынке требующегося оборудования или материалов.

Для обеспечения контроля за исполнением УК своих обязанностей должна быть определена процедура отчетности перед собственниками жилья. На основании Жилищного кодекса РФ – отчетность предоставляется ежегодно. Такой отчет должен представляться на общем собрании собственников, о котором они должны быть заблаговременно оповещены.

Кроме этого, управляющая компания должна обеспечить доступ к основной информации об осуществлении её финансово-хозяйственной деятельности:

  • о выполненных и проводимых работах по эксплуатации и ремонту;
  • условиях предоставления услуг по использованию общего имущества;
  • стоимости таких услуг и работ;
  • цены на энергоресурсы, поставляемые в рамках оказания коммунальных услуг.

Таким образом, каждый собственник в многоквартирном доме может запросить отчет о показателях финансово-хозяйственной деятельности УК и компания обязана такой отчет предоставить.

Можно ли узнать свою управляющую компанию по адресу?

Существует федеральный информационный ресурс https://www.reformagkh.ru/, где можно получить информацию об управляющей компании обслуживающей дом по конкретному адресу:

  • на главной странице сайта имеется поле для введения адреса и чуть ниже опция «найти своего управляющего»;
  • после введения нужного адреса следует выбрать этот адрес в разделе «Мой дом»;
  • на открывшейся странице будет размещена краткая информация о доме и указана ссылка на управляющую компанию;
  • при нажатии на эту ссылку осуществляется переход на страницу с контактной информацией управляющей компании, обслуживающей дом по указанному адресу.

Где можно узнать свою управляющую компанию?

Итак, получить информацию о своей УК можно:

  • на общероссийском сайте reformagkh.ru;
  • на сайтах региональных департаментов ГЖСН;
  • изучив реквизиты, размещенные на квитанциях об оплате коммунальных услуг;
  • получив информацию в местной администрации;
  • на стендах информации в подъездах, придомовой территории.

Как узнать лицензию управляющей компании?

С 2015 года осуществление коммерческой организацией деятельности по управлению имуществом в многоквартирных домах подлежит обязательному лицензированию.

Узнать о том, имеет ли конкретная управляющая компания лицензию, можно на сайтах региональных департаментов государственного жилищного и строительного надзора (ГЖСН).

Кроме этого, информация обо всех выданных лицензиях размещается в открытом доступе на сайте Государственной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) – dom.gosuslugi.ru.

Важно не перепутать данный ресурс с сайтом географической информационно-справочной система жилищно-коммунального хозяйства (аббревиатура такая же – ГИС ЖКХ), адрес сайта http://gis-zkh.ru/. Этот сайт также является официальным, на нем размещается информация об управляющих компаниях (адреса, телефоны, адреса сайтов и электронной почты).

Чтобы узнать есть ли у управляющей компании лицензия нужно:

  • на сайте dom.gosuslugi.ru на главной странице выбрать закладку «сводный реестр»;
  • по наименованию организации и её реквизитам (требуется ввести данную информацию в соответствующее поле) можно узнать номер лицензии и дату её выдачи;
  • в этом же разделе по номеру лицензии можно узнать её статус – действительна или нет.

Полномочия управляющей компании

Для выполнения своих функций управляющая компания обладает рядом прав:

  • для выполнения определенных работ могут привлекаться другие организации;
  • для проведения отдельных эксплуатационных или ремонтных работ УК вправе использовать средства, находящиеся в резерве, а также перечислять такие средства на погашение долгов перед подрядными организациями;
  • в случае использования имущества дома не по прямому назначению УК вправе сообщить об этом в соответствующие контролирующие органы, кроме этого УК вправе сообщать о незаконных перепланировках и неправильной эксплуатации помещений;
  • УК вправе осуществлять сбор задолженностей по оплате услуг, предусмотренных договором с компанией, взимать с жильцов и организаций стоимость поврежденного по их вине имущества, осуществлять отключение от оказания коммунальных услуг должников (согласно соответствующему законодательству РФ);
  • средства, полученные УК могут быть инвестированы в имущество дома;
  • УК может проверять достоверность предоставленной информации об оплате услуг, может удостоверяться в правильности расчета различных начислений, производить перерасчет за оказание услуг;
  • для проверки исправности и работоспособности измерительных приборов УК вправе не реже чем один раз в полгода проводить соответствующие мероприятия;
  • в соответствии с целями различных подрядных организации УК может использовать свободные помещения.

Как назначается управляющая компания?

Управляющая компания назначается решением общего собрания собственников. Перед этим владельцы помещений уведомляются о времени и месте проведении собрания, для ознакомления раздаются типовые договора на управление имуществом в многоквартирном доме.

В эти соглашения можно вносить изменения в соответствии с решением собрания собственников и, если на таком собрании утверждена управляющая компания (это закрепляется протоколом собрания), то договор с компанией считается заключенным.

После этого подписание отдельного договора с каждым собственником или отказ от него отдельного собственника значения не имеет. Если собственники не могут выбрать управляющую компанию, что довольно нередко происходит по причине пассивности жильцов, то управляющая организация определяется местной администрацией на конкурсной основе.

Собственникам в этом случае высылаются уведомления с указанием реквизитов новой компании.

Выбор управляющей компании

Законодательство в жилищной сфере позволяет владельцам помещений в многоквартирных домах максимально полно осуществлять свои возможности по управлению общим имуществом.

Для реализации своих прав собственники могут организовываться в различные предусмотренные законом объединения и самостоятельно заключать договора с коммунальными и инженерными службами.

А можно заключить соответствующий договор с понравившейся управляющей компанией на свой выбор.

В крупных городах, а также в районах с большим количество новостроек, управляющие компании конкурируют между собой и собственникам действительно есть из чего выбрать.

При выборе управляющей компании следует оценить организацию по ряду параметров:

  • достаточная состоятельность организационной формы (штатная численность, размер уставного капитала, состав учредителей и руководства), опыт осуществления деятельности в сфере ЖКХ;
  • финансовое состояние организации. Воспользовавшись информационными ресурсами, предоставляемыми Арбитражным судом РФ, службой судебных приставов, реестром недобросовестных поставщиков услуг, можно сразу выявить организации, отрицательно зарекомендовавшие себя на рынке;
  • состояние объектов, уже находящихся на обслуживании организации;
  • наличие достаточного количества спецтехники и квалифицированного персонала;
  • своевременность предоставления отчетности организацией, прозрачность финансовой деятельности;
  • порядок обратной связи с собственниками помещений, оперативность реагирования на решение проблем.

Чтобы заключить договор с выбранной компанией необходимо проведение следующих действий:

  • определить состав инициативной группы для анализа и освещения информации о рассматриваемых управляющих компаниях;
  • организовать собрания собственников для обсуждения вопросов, связанных с выбором УК;
  • выработать требования, предъявляемые к работе управляющей компании, подготовить проект договора;
  • организовать встречу жильцов с представителями рассматриваемой управляющей компании;
  • устроить общее собрание владельцев помещений, на котором определиться со способом контроля общего имущества, утвердить положения соглашения, заключаемого с управляющей компанией;
  • в протоколе собрания указать результаты выбора управляющей компании.
  • заключить договор с УК.

При подборе управляющей компании и заключении с ней соглашения, надо понимать, что на этом общение жильцов с управляющей организацией заканчиваться не должно.

По каждым фактам некачественного выполнения взятых обязательств нужно проводить собрания жильцов с участием представителей компании и обязательным составлением протокола собрания. Это должно дисциплинировать исполнителя, в конце концов, организация получает за свою работу деньги.

С усилением конкуренции и введением лицензирования на рынке управления имуществом многоквартирных домов, собственники жилья получают достаточно эффективные средства по контролю деятельности УК. Важно не устраняться от проблем эксплуатации многоквартирного дома и тогда будет меньше поводов расстраиваться при виде неубранного подъезда или плохо работающих инженерных коммуникациях в доме.

Источник: https://property911.ru/zhkh/upravlyayushaya-kompaniya.html

Как узнать какой у меня жэу – Портал о ЖКХ

Какое жэу обслуживает дом

страница » Вопросы » Как узнать какой у меня жэу

Как определить свой жэк по адресу.

Жилищно-эксплуатационная контора (ЖЭК , ЖЭУ, РЭП, РЭУ) — организация, ведущая эксплуатацию вашего дома и осуществляющая все нужные для этого расчеты. Она бывает как государственной, так и частной, с ограниченной формой собственности (УК).

Если у вас прорвало кран, нет воды — надобно звонить в данную организацию. Инструкция 1. Наведите справки. Информация о пригодных телефонах должна висеть в всем доме, подъезде.

Также данные с адресом (либо телефоном) руководящей компании указываются в квитанциях на оплату, традиционно это «телефон для справок». Если вашим домом заведует руководящая компания, скорее каждого ее контакты есть в интернете.

Но порой обнаружить ЖЭК бывает сложно, как если бы он был кладом с сокровищами. На квитанциях нередко указывается лишь номер ЖЭКа, искать же адрес и телефон вам придется самосильно.

Как узнать к какому жэку относится тот или иной дом?

Воспользуйтесь службами интернета: зайдите на формальный сайт вашего города, обнаружьте раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» и позвоните по одному из представленных там телефонов. Назовите ваш адрес жительства и попросите предоставить надобную информацию.
8.

Наберите номер цельной справочной службы 09 и попросите дать вам телефон аналогичной службы основного городского управления отдела жилищно-коммунального хозяйства. Позвонив в службу, узнаете у оператора, к какому именно ЖЭКу относится ваш дом.
9. [info]Испробуйте обнаружить нужную информацию в городском телефонном справочнике.

Обыкновенно в нем присутствуют данные о городских коммунальных службах, следственно вы с огромный вероятностью обнаружите надобные вам данные.[/info]

Как узнать свой жэк по адресу дома

Есть очень хороший сайт, где можно найти к какой управляющей компании относится ваш дом. На этом сайте можно получить информацию о том, кто конкретно занимается вашим домом вместе с контактными телефонами, реквизитами этой управляющей компании и другой полезной информацией.

Сайт называется Государственная корпорация —Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. На этом сайте, на главной странице, нужно занести свои данные в окошечко «Найти свой дом» и нажать кнопочку «Поиск».

Очень важно указать область, потом город, улицу и наконец номер дома. Например: Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Мира, 12 Нужно свои данные указывать правильно и без ошибок, потому что поиск идет по всей России.

Узнать какой ЖЭК обслуживает ваш дом не просто просто, а очень просто.

Как найти свой жэк

Посмотреть квитанцию на оплату коммунальных услуг В платежках обязательно указываются реквизиты управляющей компании, адрес и телефон Почитать информационные таблички Обычно в подъездах вывешивается небольшой стенд с телефонами обслуживающих ведомств и компаний Расспросить обслуживающий персонал (дворников, уборщиц) Или поинтересоваться у соседей и иных жильцов дома Позвонить в приемную городской администрации и попросить соединения с представителем ЖКХ У него можно получить нужные сведения о территориальной принадлежности к службам ЖКХ Обратиться в Единый расчетный центр (ЕРКЦ, ЕИРЦ, ЕРЦ) Где оплачиваются коммунальные услуги Получить нужные сведения в РЭМП Ремонтно-эксплуатационное предприятие К какому ЖЭКу относится дом по адресу в Москве Как узнать в Москве о принадлежности дома к ЖЭКу по адресу? Можно начать поиски с официальной страницы города.

Как найти обслуживающую компанию по адресу дома

По контракту УК предоставляет жителям:

  • охрану;
  • содержание и ремонт дома;
  • уход за придомовой территорией;
  • уборку подъездов;
  • коммунальные услуги.

Узнать весь перечень коммунальных услуг можно непосредственно в организации или ТСЖ. Когда управляющая компания не в состоянии выполнить возложенные обязанности, то она привлекает сторонние структуры, заключив с ними соглашение.

УК по оказанию услуг ЖКХ организует собрания жильцов, где информирует их о проделанных и планируемых работах, предоставляет отчет об израсходованных деньгах, собранных с собственников недвижимости.

На таких встречах с представителями ЖКХ владельцы квартир предлагают провести разного рода работы по улучшению жилого фонда и условий проживания, а управляющая компания предоставляет данные со счетчиков на общедомовые нужды.

Как узнать свой жэк.

Как найти обслуживающую компанию по адресу дома По контракту УК предоставляет жителям:

  • охрану;
  • содержание и ремонт дома;
  • уход за придомовой территорией;
  • уборку подъездов;
  • коммунальные услуги.

Узнать весь перечень коммунальных услуг можно непосредственно в организации или ТСЖ. Когда управляющая компания не в состоянии выполнить возложенные обязанности, то она привлекает сторонние структуры, заключив с ними соглашение.

УК по оказанию услуг ЖКХ организует собрания жильцов, где информирует их о проделанных и планируемых работах, предоставляет отчет об израсходованных деньгах, собранных с собственников недвижимости.

На таких встречах с представителями ЖКХ владельцы квартир предлагают провести разного рода работы по улучшению жилого фонда и условий проживания, а управляющая компания предоставляет данные со счетчиков на общедомовые нужды.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.