Как узнать тсж по адресу дома

Содержание

Какое ТСЖ обслуживает дом по адресу – узнаем по Интернету, телефону, через личное обращение, квитанцию на оплату ЖКУ

Как узнать тсж по адресу дома

Правожил.com > Вопросы ЖКХ > ТСЖ > Инструкция для жильцов МКД — узнаем, какое ТСЖ обслуживает дом по его адресу

Все вопросы управления многоквартирными домами решает выбранная его жильцами организация. Одним из способов управления домом является создание ТСЖ. Однако не все жильцы располагают информацией о его наименовании. Как узнать, какое ТСЖ обслуживает дом по адресу, расскажем далее.

Жилищным кодексом РФ от всех собственники многоквартирных домов (МКД) требуется выбирать один из предложенных способов управления их недвижимостью.

Владельцы, квартир, непосредственно участвовавших в выборе, знают, кому поручена эта работа. Однако новенькие жильцы зачастую не в курсе, кто же управляет МКД, в котором они проживают. Потому у них часто возникает вопрос — какое ТСЖ обслуживает мой дом?

Как узнать к какому ТСЖ относится дом?

Эта информация до поры до времени может никого и не интересовать. Но при возникновении проблем с качеством предоставляемых услуг, их оплатой, такая необходимость появляется. В этой ситуации владельцу жилья требуется узнать, к кому обращаться за решением своей проблемы.

Товарищество собственников жилья или ТСЖ является объединением проживающих в одном или нескольких МКД. Для руководства его деятельностью избираются председатель, правление.

В образцовых ТСЖ вся информация о товариществе, его руководстве всегда доводится до жильцов или находится в доступном для ознакомления месте.

Если такой информации нет, то владелец жилья может получить ее и иными способами. Для того, чтобы связаться с организацией, управляющей МКД, сначала нужно выяснить как она называется. Сделать это можно с помощью адреса самого многоквартирного дома.

Согласно требованиям законодательства все организации, управляющие МКД, должны делать информацию о себе доступной.

От них требуется раскрывать сведения о своей деятельности, реквизитах и регистрационных данных на портале «Реформа ЖКХ». Любой желающий может зайти на этот сайт https://www.reformagkh.ru и получить интересующие его сведения.

Прямо на главной странице сайта имеется строка поиска под названием «найти свой дом». В нее вводится название населенного пункта и адреса дома. После ввода данных пользователю предоставляется полная информация по его МКД, в том числе, об управляющей домом организации.

Способы получения информации о ТСЖ

Указанный выше способ получения информации об обслуживающем дом ТСЖ не является единственным. О существовании этого портала известно далеко не всем, да и воспользоваться Интернетом не всегда получается. Разберемся, какие еще способы помогут установить управляющую МКД организацию.

Для начала перечислим самые распространенные из них:

  • через Интернет;
  • по телефону;
  • личное обращение;
  • из квитанции на оплату ЖКУ.

Каждый из перечисленных способов имеет свои преимущества. Поэтому выбирать, что удобнее, следует самому жильцу. Далее рассмотрим каждый из способов подробнее.

По Интернету

Учитывая требования об открытости информации о ТСЖ и иных управляющих МКД организациях, найти их можно не только на портале «Реформы ЖКХ». Сведения о наименовании товарищества, его руководителе, контактах можно также найти на сайте https://dom.gosuslugi.ru.

На указанном сайте пользователю нужно найти вкладку «Реестры», а в ней сведения об объектах жилищного фонда. В появившемся окне вводятся данные о городе проживания, адрес дома. После поиска система выдаст сведения о самом доме и управляющей им организации.

Еще один полезный ресурс gosjkh.ru. ГосЖКХ является общественным проектом, цель которого — раскрытие информации об управляющих МКД организациях. В строке поиска на сайте проекта можно найти информацию по адресу нужного дома.

На этом же сайте можно сделать отдельный поиск и по управляющей домом организации. После установления ее наименования данные вводятся в строку поиска, после чего пользователь может увидеть всю информацию по организации. Стоит быть готовым к тому, что на указанных выше сайтах могут содержаться данные не по всем домам.

Найти сведения о своем ТСЖ можно попытаться и на сайте местной администрации. Если самостоятельно найти сведения не получается, можно направить соответствующий запрос по электронной почте. Хотя создание сайта для ТСЖ необязательно, некоторые товарищества имеют свой собственный ресурс.

По телефону

Возможность воспользоваться Интернетом есть не всегда

Возможность воспользоваться Интернетом есть не всегда. Поэтому к более простым и надежным способам получения сведений относится телефон. Жильцы дома могут позвонить в справочную службу своего города с интересующим их вопросом.

Если в справочной сведений об управляющей организации нет, то она может подсказать, где их узнать. Самый простой вариант позвонить в местную администрацию. Телефон этого органа в справочной службе точно имеется.

Сделать звонок в администрацию несложно. Но дозвониться до нужного отдела администрации получается не всегда. Кроме того, по телефону интересующие жильцов сведения могут и не сказать. Поэтому стоит знать и о других способах поиска своего ТСЖ.

Личное обращение жильцов

Если дозвониться до местной администрации не получилось, то можно наведаться туда лично. Но информация в устном порядке в администрации предоставляется не всегда. А официальные письменные запросы могут рассматриваться долго. Обращения граждан по законодательству могут предоставлять в месячный срок.

Помимо администрации сведениями об управляющей организации может располагать жилищная инспекция. Она осуществляет контроль за деятельностью УК и ТСЖ, поэтому может предоставить соответствующую информацию. Обращаться в инспекцию лучше также в письменном виде.

Квитанция на оплату ЖКУ

Все жильцы многоквартирных домов ежемесячно получают квитанции на оплату ЖКУ. В них помимо самих платежей содержится много справочной информации. Сведения об управляющей организации также часто указываются в квитанции на оплату ЖКУ.

В разделе справочной информации помещают данные о наименовании, адресе, контактах, ИНН, счетах ТСЖ. При отсутствии этой информации данные о товариществе можно уточнить в расчетном центре. Телефон центра также можно посмотреть в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Советы о том, как еще можно получить такую информацию

Иногда для получения информации о своем ТСЖ далеко ходить не надо. Поинтересоваться названием управляющей домом организацией можно и у соседних жильцов.

В некоторых домах определяются старшие по подъезду. Они обычно располагают информацией о товариществах собственников жилья и других важных для жильцов дома вопросах.

Если сами жильцы дома не знают или не помнят точное название ТСЖ, можно попытаться узнать имя руководителя или членов его правления. Эти лица должны обладать полной информацией о ТСЖ. Если найти их не удается, то можно прибегнуть к поиску иными способами.

Поскольку информация о товариществах собственников жилья должна быть открытой, во многих домах устанавливаются специальные стенды. Они могут располагаться в подъездах МКД, лифтах, иных доступных для обзора жильцами местах.

На стендах размещается информацию о собраниях жильцов дома, решении иных важных вопросов. Кроме того, на стенде указывается информация о самом ТСЖ, аварийных и сервисных службах, актуальных для жильцов МКД событиях, изменениях в законодательстве .

Если в вашем доме такого стенда нет, следует воспользоваться каким-либо из перечисленных выше способов получения интересующих сведений.

Способов поиска информации об управляющем домом ТСЖ достаточно. Каждый может выбрать для себя наиболее удобный способ получения этих сведений. Главное, владельцу квартиры в многоквартирном доме проявить инициативу в этом вопросе.

Что значит рейтинг для ТСЖ:

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

14 мая 2018      Юлия Юрьевна         456      

Источник: https://PravoZhil.com/zhkh/tszh/kakoe-tszh-obsluzhivaet-dom-po-adresu.html

Как найти тсж по адресу дома

Как узнать тсж по адресу дома

Есть ли список лучших ТСЖ? Ежегодно в каждом муниципальном органе власти на основании показателей составляется список образцовых объединений, так называемый «рейтинг». Узнать статистику, какого места удостоилось конкретное товарищество, можно из списка на портале районной администрации населенного пункта.

Любое ТСЖ, ЖСК, УК контактируют с администрацией района, где расположен жилой объект, именно в жилотделе сосредоточены все данные касательно всех жилищных контор. Поэтому есть варианты следующие:

Как узнать, какое ТСЖ обслуживает дом по адресу? Список различных способов

Еще один вариант – набрать номер справочной службы города. Оператору нужно будет назвать адрес дома. Если сотрудник службы не обладает такой информацией, он сможет сориентировать вас для дальнейшего поиска: подсказать, в какое ведомство обратиться за получением интересующих данных.

Самый доступный способ узнать, где находится управляющая контора, это платежная квитанция. На ней размещаются не только реквизиты для оплаты коммунальных услуг, но и адрес, номер телефона и электронная почта УК.

Не знаете, какое ТСЖ обслуживает ваш дом? Выбирайте любой из 4-ох простых способов поиска информации

Согласно 13 и 14 главам ЖК РФ, ТСЖ и члены его правления должны проводить с жильцами постоянную работу — организовывать плановые и внеочередные собрания, устраивать опросы, отчитываться о своей работе перед собственниками.

  • ваши ФИО, паспортные данные, адрес проживания и контактные номера телефонов;
  • суть вашего вопроса — необходимость уточнения информации о том, какое ТСЖ обслуживает ваш дом;
  • подпись и дата написания заявления.

Но на практике, ТСЖ не всегда ведет активную деятельность и проявляет себя. Какими способами человеку можно узнать о товариществе, обслуживающем его дом, ни в ЖК РФ, ни в других законах, ничего не сказано. Далее предлагаем вам ознакомиться и выбрать наиболее подходящий из известных законных способов поиска такой информации.

ул. 2-я Баранчинская, 1, 2, ул. Гарцовская, 50, 52, 54, 58, 66, ул. Гашкова, 3, 5, ул. 4-я Запрудская, 29, 31, ул. Ивдельская, 3, 5, ул. Колыбалова, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, ул. Лядовская, 87, 89, 91, 93, 95, 97, 103, 105, 107, 109, 111, 113, 115, 117, 119, 121, 123, ул. ДОС, 1, 2,Лесопарковый пер., 6 (42 жилых дома)

Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом по адресу

Управляющая компания является коммерческим юридическим лицом. Независимо от того, какой системой налогообложения облагается управляющее предприятие, оно обязано вести, а также вовремя сдавать бухгалтерский учет.

  1. Экономичность. Организация постоянно работает над тем, чтобы снизить расходы на обслуживание дома. При хорошем подходе жильцы будут платить лишь за вывоз мусора и уборку подъезда.
  2. Каждый жилец имеет возможность контролировать расходы дома.
  3. ТСЖ меняет подрядчика по первой просьбе жильцов. А вот чтобы сменить подрядчика в управляющей компании, придется судиться.
  4. Управляющий ТСЖ может организовать для жильцов дополнительные льготы, путем продажи рекламных мест на досках объявлений и в подъездах.

Узнать тсж по адресу дома

Каждому жильцу раз в месяц приходят специальные уведомления, называемые квитанциями. Все эти способы являются законными способами получения информации, к сожалению, ни один из них не прописан в жилищном кодексе, но теперь вы и без этого нормативно правового акта сможете получить важные данные.

Жилищно-эксплуатационной конторой называется организация, которая ведет эксплуатацию дома и проводит все необходимые расчеты. Она бывает двух видов: государственной и частной. Вторая имеет ограниченную форму собственности (УК).

Какое тсж обслуживает дом по адресу

Как правило, согласно положениям заключенного договора, жильцам предоставляются следующие услуги: охрана общего имущества; проведение ремонтных работ подъездов; ремонт дома; уход за придомовой территорией многоквартирного дома; уборка подъездов.

УК, которая обслуживает дом, в любом случае отвечает: при предоставлении некачественного сервиса или неправильного расчета коммунальных платежей; нанесении урона здоровью и благополучию жителям; причинении ущерба имуществу.

Как найти обслуживающую компанию по адресу дома

Выполнив поиск по адресу интересующего дома, вы узнаете не только название обслуживающей компании и ее рейтинг, но и сумму взносов, собранных на капитальный ремонт, год постройки здания, фамилии и телефоны должностных лиц управляющей организации, список домов, которыми она занимается.

Понятие УК в законодательстве никак не закреплено. На практике это частная организация, которая занимается обслуживанием и содержанием многоквартирного дома. Все то, что она должна делать и ее права прописаны в договоре, который подписывают наниматели и собственники квартир. Лицензия на проведение работы управляющей компании не требуется. В качестве управления может выступать и ТСЖ.

Рекомендуем прочесть:  Льготы Для Инспектора Налоговой В 2021

Как узнать какому тсж принадлежит дом по адресу

Разберем еще несколько способов, которые помогут вам узнать, к какому именно товариществу собственников жилья вы относитесь. В жилищном кодексе говорится о том, что представляет из себя тсж. Об этом сказано в статье 135.

При этом, главным остаётся мнение общего собрания , а не членов правления или председателя. Очень странно, если вашим домом управляет товарищество собственников жилья, а вы до сих пор не знаете, как к нему обратиться.

Как вычислить управляющую компанию по адресу дома

Как узнать тсж по адресу дома

В РФ действует более 100 тыс. управляющих компаний (УК) по обслуживанию многоквартирных домов. Это или частные фирмы, или товарищества совладельцев жилья (ТСЖ).

Они обеспечивают уход, ремонт, охрану дома и прилегающей территории. Из-за большого числа УК непросто определить балансовую принадлежность того или иного адреса даже в пределах одного города.

Этот материал поможет упростить процедуру поиска компаний, их контактов и финансовых реквизитов.

Введение в тему

Управляющие компании сегодня находятся сугубо в частном секторе. Законодательство слабо регулирует их профильную деятельность. Все права и обязанности жителей и предприятия прописываются в договоре. документа может варьироваться. Но обычно в нем закреплены основные функции УК:

  • поддержание порядка на придомовом участке;
  • уход за подъездами — от уборки до ремонта;
  • содержание в порядке коммуникаций на территории дома: труб и проводки (до квартир);
  • охрана;
  • уход за фасадом и его ремонт;
  • заключение договоров от имени жильцов с ресурсоснабжающими организациями.

Наниматели обязуются ежемесячно оплачивать работу компании, которая в свою очередь регулярно делает отчет о работе и затраченных на нее финансах. Иногда в управляющей роли выступает объединение самих жильцов — ТСЖ.

Такая некоммерческая форма самоорганизации закреплена Законом. На общем собрании жильцы-собственники выбирают должностных лиц и штат сотрудников. ТСЖ официально регистрируют в органах власти.

У такой организации также есть функции и ответственность, бухгалтерская отчетность и доход в виде квартплаты.

УК в любом виде отвечает за:

  • качество своего сервиса;
  • корректность расчета потребительских платежей;
  • безопасность своей работы для жильцов;
  • целостность и сохранность имущества.

На заметку! По закону у одного дома (адреса) может быть только одна УК. А вот сама компания может объединять несколько домов.

Где искать данные

Поиск УК по адресу дома может понадобиться по разным причинам: Например, частным лицам — при покупке жилья, предпринимателям — для расчета за подряд и т. п. Кроме названия, адреса офиса и контактов часто требуется узнать такую информацию:

  • дачу регистрации;
  • ИНН;
  • ОГРН;
  • лицензионные данные;
  • ФИО руководителя;
  • перечень услуг;
  • список обслуживаемых многоквартирных домов.

Варианты быстрого получения сведений об УК:

  1. Платежные квитанции. В платежках за ЖКУ большинство компаний указывает среди реквизитов свое название, справочную информацию. Этого может быть достаточно, чтобы позвонить и получить данные напрямую.
  2. Договор. УК обязана в письменном виде заключать договоры с каждым собственником жилья. Этот документ содержит в себе адресные, контактные и юридические данные.
  3. Управление ЖКХ населенного пункта или района. Позвоните, посетите, сделайте письменный (почтовый) или электронный запрос в эту организацию. У нее есть сведения обо всех УК на подотчетной территории.

Совет. При оформлении денежных переводов на счет УК лучше уточнить ее реквизиты. Время от времени они могут меняться, и полученная из старых платежек или договора информация окажется неактуальной.

Поиск онлайн

На федеральном сайте Реформа ЖКХ (reformagkh.ru) есть база данных со сведениями обо всех управляющих компаниях на территории страны. Список регулярно обновляется. Информация в нем может претендовать на статус актуальной.

Алгоритм поиска:

  1. Выберите на главной странице вкладку-раздел «Мой дом».
  2. В появившемся окне есть крупная строка «Найти свой дом». По ступеням выберите регион, город, адрес дома.
  3. Страница выдаст результаты поиска. Нажмите на найденный адрес.

После выполнения этих манипуляций откроется окно со следующими данными:

  • название компании;
  • юридический и реальный адрес (в том числе с отметками на мини-карте);
  • рейтинг УК;
  • размеры взносов для капремонта;
  • ФИО и контакты руководителей;
  • жилой фонд на балансе УК;
  • год постройки выбранного дома и история управления им.

Совет. Подобная информация обычно есть и на официальных сайтах населенных пунктов. Зайдите в раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» и там отыщите соответствующую вкладку.

Услугу поиска УК по адресу многоквартирного дома предоставляет и онлайн-ресурс dom.mingkh.ru. Работа с ним интуитивно понятна. На главной странице есть строка с вариантами поиска дома по его адресу и управляющей компании или ТСЖ по ее реквизитам. В первом варианте просто введите адресную информацию, выбирая данные из выпадающего списка.

Узнать УК по адресу дома несложно, особенно для пользователей интернета. Информация содержится в открытых источниках и регулярно обновляется.

Источник: https://kakhack.ru/kopilka-idej/kak-vychislit-upravlyayushhuyu-kompaniyu-po-adresu-doma.html

Как узнать какое ТСЖ обслуживает дом? Обязано ли оно иметь свой официальный сайт?

Как узнать тсж по адресу дома

Большинство людей не вникает в вопрос, кто именно обеспечивает им комфортное проживание – исправно вносят плату и ничем не интересуются, но до тех пор, пока не случается неприятность.

Если залили соседи сверху, или дождь забивает в швы между панелями, нужно уточнить цифры в платежке – как узнать, какое ТСЖ обслуживает дом, по адресу?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

О том, как зарегистрировать ТСЖ на ГИС ЖКХ, читайте в нашей статье.

Способы получения информации

Обычно на квитанциях по оплате коммуналки указываются реквизиты обслуживающей компании, а если бумага безликая, то можно испробовать один из дедуктивных методов.

Любое ТСЖ, ЖСК, УК контактируют с администрацией района, где расположен жилой объект, именно в жилотделе сосредоточены все данные касательно всех жилищных контор. Поэтому есть варианты следующие:

  • позвонить в районную администрацию, телефоны которой имеются в каждом городском справочнике, и задать свой вопрос;
  • нанести личный визит в администрацию с заявлением, в котором суть должна быть таковой: просьба сообщить информацию об обслуживающем дом ТСЖ и изложение проблемы, ради решения которой жилец разыскивает свою жилконтору.

В первом случае сразу могут и не ответить, но обязательно переадресуют звонящего в тот отдел, работники которого владеют подобными сведениями.

Поступление заявления обязывает сотрудников к письменному ответу, и тогда жилец точно узнает все, что хотел, но нужно не только поведать о своей проблеме, но и сообщить свой адрес, указать данные паспорта, а также свои контакты для связи.

Следующий, самый простой вариант – интернет-источники.

Ищем ТСЖ по адресу

Порядок действий выглядит так:

  • следует открыть сайт с таким адресом: https://www.reformagkh.ru;
  • в пустую строку запроса ввести наименование своего населенного пункта;
  • далее – указать подробный адрес дома;
  • в высветившемся окошке появится наименование ТСЖ;
  • нажав на эту кнопку, найдете не только адрес местонахождения этой жилищной конторы, но и контактные телефоны, и сведения о председателе.

В зависимости от сложности проблемы, можно для ее решения позвонить в правление, но лучше в часы приема пойти на личный контакт с председателем или инженером по эксплуатации, а для страховки, чтобы о просьбе не забыли, оставить у секретаря заявление.

Наличие официального сайта

Обязаны ли объединения собственников иметь свой официальный сайт? Постановление Правительства РФ №731 не обязывает объединение жильцов иметь свой собственный сайт, но зато обязывает информацию о своей деятельности делать доступной, размещая ее если не на своем портале, то на сайтах Фонда содействия реформированию ЖКХ или Госжилинспекции области.

Те товарищества, которые могут себе позволить и создали собственный портал, снимают почти все вопросы жильцов, остаются только действительно те, которые требуют вмешательства и участия правления ТСЖ.

Товарищество размещает на сайте такие сведения:

  • перечисление домов, обслуживаемых сообществом, история создания, основные показатели;
  • план развития, главные виды деятельности;
  • устав, протоколы собраний, акты ревизионных комиссий, сметы, отчеты и т.п.;
  • правила проживания, образец заявления для вступления в сообщество;
  • новости, тарифы, цены;
  • контакты, часы работы.

Пример главной страницы сайта:

На главной странице обязательно есть адрес офиса, а также электронная почта для обращения.

Есть ли информация об обслуживании конкретного дома? На страницах сайта можно узнать, какие объекты обслуживаются данным товариществом. Каждое объединение создает услугу «обратный звонок» — если сотрудники правления заняты, они сами наберут номер телефона пытавшегося связаться с ними жильца.

Обычно о конкретном доме сообщается в рубрике «Новости», а если никакой информации отыскать не удалось, значит, нужно озадачить правление товарищества.

Можно ли получить консультации через сайт и электронную почту? Всегда организовывают также онлайн-общение сотрудников с жильцами на сайте, в этом случае ответ на свой вопрос собственник получит если не сию минуту, то позже, когда будет свободен работник товарищества.

Эффективен также обмен вопросами и ответами в электронном виде — те, кто желает более персонального, обособленного общения, могут написать письмо на электронную почту ТСЖ и спросить все, что хотелось бы знать.

Можно также внести предложения, выразить недовольство или благодарность, а еще – проконсультироваться по всякому поводу относительно проживания в доме и обслуживания его товариществом.

сообществ

Есть ли список лучших ТСЖ? Ежегодно в каждом муниципальном органе власти на основании показателей составляется список образцовых объединений, так называемый «рейтинг». Узнать статистику, какого места удостоилось конкретное товарищество, можно из списка на портале районной администрации населенного пункта.

Есть ли требования по количеству ТСЖ для обслуживания? Статья 136 ЖК РФ, п.1 гласит, что в одном многоквартирном доме может быть создано только одно товарищество, а в п.2 сказано, что сообщество может охватить и два дома, но число квартир в них не должно превышать 30.

Из этого следует, грубо говоря, что законом выведена формула: один многоквартирный дом – одно сообщество.

Особенности для коттеджного поселка

Все пути в коттеджном поселке ведут в поселковую администрацию, именно здесь сосредоточены данные о количестве ТСЖ. В зависимости от размеров поселка, товариществ может быть и десяток.

В п. 2 ст. 136 ЖК РФ сказано, что товарищество может охватывать 2-3 рядом расположенных дома. Узнать можно только конкретно по адресу дома, какое же из товариществ обслуживает именно нужный номер дома.

Вопросы управления многоквартирными жилыми домами должны быть небезразличны каждому из жильцов, поэтому не стоит отмалчиваться или только выказывать недовольство, предъявлять претензии.

Нужно принимать прямое участие, оказывая посильную помощь правлению, только тогда можно рассчитывать на более быстрый и однозначно положительный результат.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

8 (800) 302-76-94

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravovoy-standart.ru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/tszh/sajt.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.