Как присвоить адрес

Порядок присвоения почтового адреса дому

Как присвоить адрес

Для полноправного пользования имуществом необходимо поставить дом на кадастровый учет и присвоить ему адрес.

Порядок присвоения адреса объекту недвижимости

Необходимость присвоения адреса дому регламентирована законодательством. В содержании статьи №7 Федерального закона 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» есть положение, в котором указано, что присвоение адреса – обязательный процесс.

Кто занимается присвоением адресов

В соответствии с Постановлением Правительства РФ №1221 правом присвоения адресов обладает муниципалитет населенного пункта, на территории которого располагается объект.

Для получения постановления собственнику нужно обратиться в администрацию города или поселка с соответствующим заявлением. Это можно сделать следующими способами:

  • личное обращение в госучреждение;
  • с помощью услуг почтовых отделений;
  • через МФЦ;
  • онлайн на интернет-портале Госуслуги;
  • через представителя.

ВАЖНО! Через интернет могут обратиться граждане, которые зарегистрированы на ресурсе Госуслуги.

Условия для присвоения

Требования к присвоению адреса:

  • обязательная государственная регистрация в Росреестре;
  • вносимые сведения должны быть уникальными (исключение составляют обстоятельства, при которых под одним номером вносится земля и располагающиеся на ней здания);
  • гражданин должен иметь право собственности на недвижимость.

Эта процедура является бесплатной. От собственника требуется только подача заявления.

Какому объекту может быть присвоен адрес

Согласно ПП №1221 адресации подлежат следующие объекты:

  • земельные участки;
  • жилые строения;
  • коммерческие здания и постройки (рынки, складские помещения, магазины и т. д.);
  • недостроенные объекты.

СОВЕТ! Адресация необходима также участкам, которые выделены под ИЖС или находятся в СНТ.

Процедура присвоения

Процедура присвоения адреса предполагает следующий порядок действий:

  1. Собрать требуемый пакет документов.
  2. Составить заявление.
  3. Направить его в администрацию населенного пункта.
  4. Ожидать решение.

По факту рассмотрения собственник будет уведомлен о принятом решении. Если вынесен положительный вердикт, гражданин получает соответствующее постановление.

Процедура аннулирования

Если участок имеет адрес, получить новый можно только после аннулирования предыдущего. Чтобы сделать это, гражданину необходимо подать соответствующее заявление.

Это может потребоваться после окончания строительства дома, если требуется объединить участок и строение.

Необходимые документы

Вместе с заявлением в муниципалитет требуется предоставить:

  • паспорт;
  • правоустанавливающий документ на объект;
  • выписка из ЕГРН о технических параметрах земли с указанием ее вида разрешенного использования;
  • кадастровый паспорт.

ВАЖНО! При подаче документации представителем владельца имущества дополнительно требуется паспорт и доверенность, заверенная нотариусом.

Образец заявления

Для составления заявления не предусмотрено унифицированного бланка. В содержании документа необходимо отразить следующую информацию:

  • Ф. И. О. и наименование должности лица, которому направлен документ;
  • персональные данные заявителя (Ф. И. О. место прописки и место жительства, контакты);
  • просьба об адресации объекта;
  • перечень прикладываемой документации;
  • дата составления;
  • подпись заявителя.

Образец заявления доступен по ссылке.

Срок рассмотрения

Срок, в течение которого муниципалитет обязан рассмотреть заявку, регламентирован на законодательном уровне. Согласно ст.14 ч.8 закона «О кадастровой деятельности» он составляет 18 суток.

ВНИМАНИЕ! При отправке документов по почте или через МФЦ период рассмотрения заявки может быть продлен.

Постановление о присвоении адреса

Постановление о завершенной адресации объекта выдается по факту принятия заявления. В его содержании прописывается:

  • наименование учреждения, выдавшего документ;
  • дата составления;
  • основание – принятие заявки на оформление сведений о размещении недвижимости;
  • день, с которого постановление вступает в силу;
  • подпись составителя.

Для получения постановления гражданину необходимо обратиться в администрацию.

Образец

Унифицированной формы для составления постановления нет. документа может отличаться в различных администрациях.

Образец постановления доступен по ссылке.

Причины отказа

В адресации недвижимости может быть отказано по следующим причинам:

  • заявление подано не собственником (при отсутствии доверенности);
  • представлен неполный или неверный пакет документов;
  • указаны недостоверные сведения о заявителе или объекте;
  • есть ошибки в заявлении.

Для решения проблемы достаточно исправить ошибки и подать заявку снова. Однако, если гражданин считает, что отказ был неправомерен, он может подать жалобу в суд в установленном законом порядке.

Источник: https://ozhkh.ru/chastnyj-dom/poryadok-prisvoeniya-adresa

Порядок присвоения адреса объекту недвижимости

Как присвоить адрес

Вступив во владение недвижимым имуществом, у которого нет почтового адреса, хотя по закону он полагается, следует безотлагательно позаботиться о его присвоении. Рассмотрим, в каких случаях следует получать адрес объекта, какие требования надо соблюсти, куда обращаться и с каким пакетом документов, как осуществляется присвоение адреса земельному участку и другие важные вопросы.

Кому нужен адрес

Как указано в Правилах присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных кабминовским постановлением от 19.11.14 г. №1221, адресации подлежат:

  1. земельные участки;
  2. здания;
  3. другие сооружения (рынки, склады, стадионы, огражденные стоянки и др.);
  4. помещения (квартиры, офисы);
  5. объекты незавершенного строительства.

Присвоение адреса объекту недвижимости должно производиться при оформлении его государственной регистрации. Оно необходимо и в тех случаях, если при регистрации адрес присвоен не был либо был аннулирован на основании, утратившим силу.

Важно: владелец сооружения или земельного участка, не внесенного в государственный адресный реестр, рискует утратить объект вследствие рейдерского захвата или других злоумышленных действий. Слишком сложно будет доказать, что недвижимость незаконно отнята, если в правоподтверждающих документах не прописан адрес.
Как поставить земельный участок на кадастровый учет — читайте в статье https://realtyinfo.online/4320-postanoa-zemelnyh-uchastkov-na-kadastrovyi-uchet

Еще одна опасность – если власти решат использовать земли без адресации для капитального строительства и проигнорируют возражения владельцев. Тем более, адресация предназначена, среди прочего, именно для государственного контроля за объектами недвижимости.

Также стоит учесть, что только объект недвижимого имущества с почтовым адресом доступный для купли-продажи, дарения, сдачи в аренду и других сделок.

Требования к адресу

Вышеуказанными Правилами установлены три непреложных требования к присваивающемуся адресу:

  • обязательность – каждый объект адресации должен быть в соответствующем госреестре;
  • уникальность – один и тот же адрес не присваивается двум и более объектам адресации (за исключением земельного участка и находящегося либо строящегося на нем здания);
  • легитимность – строгое соблюдение процедуры присвоения адреса с непременным внесением в реестр.

В документе также четко обозначено, что присвоение производится бесплатно (аналогично с изменением и аннулированием адреса).

Как присвоить адрес

За адресом следует обращаться в органы муниципальной власти по месту нахождения объекта недвижимости. Сделать это вправе непосредственно собственник.

Госпошлина за право собственности

Размер госпошлины для регистрации права собственности — 2000 руб для физлиц.

Где взять реквизиты и как оплатить — читайте в этой статье
В каждом муниципальном образовании действует собственный регламент присвоения адресов, утвержденный постановлением местного органа власти.

Эти регламенты не отличаются разнообразием, и все же собственнику надо приготовиться к тому, что на месте у него потребуют одну или больше дополнительных бумаг.

Обычно присвоение почтового адреса земельному участку, находящемуся во владении физического лица, а также жилому дому или другому сооружению на этом участке предполагает следующий перечень необходимых документов:

  1. заявление;
  2. копии паспорта собственника и свидетельства о присвоении ИНН;
  3. документ подтверждающий право собственности на земельный участок и здание (или только участок, если здания нет);
  4. документы о целевом назначении земли и землеустройстве;
  5. паспорт объекта и кадастровый план;
  6. выписка из ЕГРП;
  7. для участка на территории дачного либо садового товарищества – схему всей территории с номерами наделов.

Перед обращением за адресом для объекта незавершенного строительства его следует поставить на государственный кадастровый учет, после чего проходить процедуру адресации точно так же, как для построенного здания. Так что просить о присвоении адреса земельному участку под застройку следует не дожидаясь завершения строительных работ.

Согласно Правилам, уполномоченный орган должен принять решение об удовлетворении заявления или отказе в течение 18 рабочих дней и не более.
В случае отказа заявитель вправе обжаловать решение в суде или устранить причины отказа и обратиться с заявлением повторно.

Юристам известны случаи, когда почтовый адрес объекту недвижимости присваивается только в судебном порядке. Один из них – если отдельное помещение в доме, где проживают несколько семей, осталось без статуса квартиры, присвоить его не в компетенции муниципального органа. Владельцу помещения требуется все же обратиться к нему и получить письменный отказ, после чего подавать иск в суд.

О порядке присвоения почтового адреса построенному дому расскажет видео:

Как получить справку о присвоении адреса

После успешного завершения процедуры собственнику объекта недвижимости необходима справка о присвоении почтового адреса.

Обращаться за этим документом следует в организацию, которая ведет адресный реестр муниципального образования. Там предложат заполнить заявление и предъявить удостоверение личности. Не исключено, что также спросят копию решения (постановления) муниципального органа власти о присвоении адреса и правоподтверждающий документ на объект недвижимости.

Источник: https://realtyinfo.online/4921-prisvoenie-adresa-obektu-nedvizhimogo-imushhestva

Присвоение адреса объекту адресации / Жилье, ЖКУ, двор / Госуслуги Москвы

Как присвоить адрес

1.Заявитель имеет право подать в досудебном (внесудебном) порядке жалобу напринятые (совершенные) при предоставлении государственной услуги решения и(или) действия (бездействие) Департамента и его должностных лиц.

2.Подача и рассмотрение жалоб осуществляется в порядке, установленном главой 2.1Федерального закона от 27 июля 2010 г.

№ 210-ФЗ «Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг», Положением об особенностях подачи ирассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления государственных услуггорода Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 15 ноября2011 г. № 546-ПП «О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городеМоскве», настоящим Регламентом.

3.Заявители могут обратиться с жалобами в случаях:

3.1.Нарушения срока регистрации запроса (заявления) и иных документов, необходимыхдля предоставления государственных услуг.

3.2.Требования от заявителя:

3.2.1.Документов или информации либо осуществления действий, предоставление илиосуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации и города Москвы для предоставления государственных услуг, в том числедокументов, получаемых с использованием межведомственного информационноговзаимодействия.

3.2.2.Обращения за предоставлением услуг, не включенных в утвержденный ПравительствомМосквы перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными дляпредоставления государственных услуг.

3.2.3.Внесения платы за предоставление государственной услуги, не предусмотреннойнормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

3.2.4.

Документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых неуказывались при первоначальном отказе в приеме заявления и документов,необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлениигосударственной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ “Оборганизации предоставления государственных и муниципальных услуг”.

3.3.Нарушения срока предоставления государственной услуги.

3.4.Отказа заявителю:

3.4.1.В приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовымиактами Российской Федерации и города Москвы для предоставления государственнойуслуги, по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации и города Москвы.

3.4.2.В предоставлении государственной услуги по основаниям, не предусмотреннымнормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

3.4.3.В исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результатепредоставления государственной услуги документах либо в случае нарушенияустановленного срока таких исправлений.

3.5.Иных нарушений порядка предоставления государственной услуги, установленногонормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

4.Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) должностных лиц, государственныхгражданских служащих Департамента рассматриваются руководителем Департамента(уполномоченным заместителем руководителя Департамента).

Жалобына решения и (или) действия (бездействие) руководителя Департамента, в томчисле на решения, принятые им или его заместителем по поступившим в досудебном(внесудебном) порядке жалобам, рассматриваются вышестоящим органомисполнительной власти города Москвы в соответствии с пунктами 5.6, 6 приложения6 к постановлению Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. № 546-ПП «Опредоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве».

5.Жалобы могут быть поданы в органы, уполномоченные на их рассмотрение, вписьменной форме на бумажном носителе, в электронной форме одним из следующихспособов:

5.1.При личном обращении заявителя (представителя заявителя).

5.2.Почтовым отправлением.

5.3.С использованием Портала при наличии технической возможности.

5.4.С использованием официального сайта Департамента винформационно-телекоммуникационной сети Интернет.

6.Жалоба должна содержать:

6.1.Наименование уполномоченного на рассмотрение жалобы органа либо должность и(или) фамилию, имя и отчество (при наличии) соответствующего должностного лица,которому направляется жалоба.

6.2.Наименование органа исполнительной власти города Москвы либо должность и (или)фамилию, имя, отчество (при наличии) должностного лица, государственного илимуниципального служащего, работника, решения и действия (бездействие) которыхобжалуются.

6.3.

Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя -физического лица, в том числе зарегистрированного в качестве индивидуальногопредпринимателя, либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя -юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса)электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен бытьнаправлен ответ заявителю.

6.4.Дату подачи и регистрационный номер запроса (заявления) на предоставлениегосударственной услуги (за исключением случаев обжалования отказа в приемезапроса и его регистрации).

6.5.Сведения о решениях и (или) действиях (бездействии), являющихся предметомобжалования.

6.6.Доводы, на основании которых заявитель не согласен с обжалуемыми решениями и(или) действиями (бездействием). Заявителем могут быть представлены документы(при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

6.7.Требования заявителя.

6.8.Перечень прилагаемых к жалобе документов (при наличии).

6.9.Дату составления жалобы.

7.Жалоба должна быть подписана заявителем (его представителем). В случае подачижалобы при личном обращении заявитель (представитель заявителя) долженпредставить документ, удостоверяющий личность.

Полномочияпредставителя на подписание жалобы должны быть подтверждены доверенностью,оформленной в соответствии с законодательством.

Полномочиялица, действующего от имени организации без доверенности на основании закона,иных нормативных правовых актов и учредительных документов, подтверждаютсядокументами, удостоверяющими его служебное положение, а также учредительнымидокументами организации.

Статуси полномочия законных представителей физического лица подтверждаютсядокументами, предусмотренными федеральными законами.

8.Поступившая жалоба подлежит регистрации в срок не позднее рабочего дня,следующего за днем поступления.

9.Максимальный срок рассмотрения жалобы составляет 15 рабочих дней со дня еерегистрации. Срок рассмотрения жалобы составляет 5 рабочих дней со дня еерегистрации в случаях обжалования заявителем:

9.1.Отказа в приеме документов.

9.2.Отказа в исправлении опечаток и ошибок, допущенных в документах, выданных врезультате предоставления государственной услуги.

9.3.Нарушения срока исправлений опечаток и ошибок.

10.По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении жалобы(полностью или в части) либо об отказе в удовлетворении.

11.Решение должно содержать:

11.1.Наименование органа исполнительной власти, рассмотревшего жалобу, должность,фамилию, имя, отчество (при наличии) должностного лица, принявшего решение пожалобе.

11.2.Реквизиты решения (номер, дату, место принятия).

11.3.Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя -физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя -юридического лица.

11.4.Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства представителязаявителя, подавшего жалобу от имени заявителя.

11.5.Способ подачи и дату регистрации жалобы, ее регистрационный номер.

11.6.Предмет жалобы (сведения об обжалуемых решениях, действиях, бездействии).

11.7.Установленные при рассмотрении жалобы обстоятельства и доказательства, ихподтверждающие.

11.8.Правовые основания для принятия решения по жалобе со ссылкой на подлежащиеприменению нормативные правовые акты Российской Федерации и города Москвы.

11.9.Принятое по жалобе решение (вывод об удовлетворении жалобы или об отказе в ееудовлетворении).

11.10.Меры по устранению выявленных нарушений и сроки их выполнения (в случаеудовлетворения жалобы).

11.11.Информацию о действиях, осуществляемых органом, предоставляющим государственнуюуслугу, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказаниигосударственной услуги, а также извинения за доставленные неудобства иинформацию о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю вцелях получения государственной услуги (в случае удовлетворения жалобы).

11.12.Аргументированные разъяснения о причинах принятого решения (в случае отказа вудовлетворении жалобы).

11.13.Порядок обжалования решения.

11.14.Подпись уполномоченного должностного лица.

12.Решение оформляется в письменном виде с использованием официальных бланков.

13.К числу указываемых в решении мер по устранению выявленных нарушений в томчисле относятся:

13.1.Отмена ранее принятых решений (полностью или в части).

13.2.Обеспечение приема и регистрации запроса, оформления и выдачи заявителюрасписки (при уклонении или необоснованном отказе в приеме документов и ихрегистрации).

13.3.Обеспечение оформления и выдачи заявителю результата предоставлениягосударственной услуги (при уклонении или необоснованном отказе впредоставлении государственной услуги).

13.4.Исправление опечаток и ошибок, допущенных в документах, выданных в результатепредоставления государственной услуги.

13.5.Возврат заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотренонормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

14.Орган, уполномоченный на рассмотрение жалобы, отказывает в ее удовлетворении вслучаях:

14.1.Признания обжалуемых решений и действий (бездействия) законными, не нарушающимиправ и свобод заявителя.

14.2.Подачи жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке,установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации и городаМосквы.

14.3.Отсутствия у заявителя права на получение государственной услуги.

14.4.Наличия:

14.4.1.Вступившего в законную силу решения суда по жалобе заявителя с тождественнымипредметом и основаниями.

14.4.2.Решения по жалобе, принятого ранее в досудебном (внесудебном) порядке вотношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы (за исключениемслучаев обжалования ранее принятых решений в вышестоящий орган).

15.Жалоба подлежит оставлению без ответа по существу в случаях:

15.1.Наличия в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни,здоровью и имуществу должностных лиц, а также членов их семей.

15.2.Если текст жалобы (его часть), фамилия, почтовый адрес и адрес электроннойпочты не поддаются прочтению.

15.3.Если в жалобе не указаны фамилия заявителя (представителя заявителя) илипочтовый адрес и адрес электронной почты, по которым должен быть направленответ.

15.4.При поступлении в орган, уполномоченный на рассмотрение жалобы, ходатайствазаявителя (представителя заявителя) об отзыве жалобы до вынесения решения пожалобе.

16.Решения об удовлетворении жалобы или об отказе в ее удовлетворении направляютсязаявителю (представителю заявителя) в срок не позднее рабочего дня, следующегоза днем их принятия, по почтовому адресу, указанному в жалобе.

По желаниюзаявителя решение также направляется на указанный в жалобе адрес электроннойпочты (в форме электронного документа, подписанного электронной подписьюуполномоченного должностного лица).

В таком же порядке заявителю (представителюзаявителя) направляется решение по жалобе, в которой для ответа указан толькоадрес электронной почты, а почтовый адрес отсутствует или не поддаетсяпрочтению.

17.

В случае оставления жалобы без ответа по существу заявителю (его представителю)направляется в срок не позднее 5 дней со дня регистрации жалобы письменноемотивированное уведомление с указанием оснований (за исключением случаев, когдав жалобе не указаны почтовый адрес и адрес электронной почты для ответа или онине поддаются прочтению). Уведомление направляется в порядке, установленном длянаправления решения по жалобе.

18.Жалоба, поданная с нарушением правил о компетенции, установленных пунктом 5.

4настоящего Регламента, направляется в срок не позднее рабочего дня, следующегоза днем ее регистрации, в орган, уполномоченный на рассмотрение жалобы, содновременным письменным уведомлением заявителя (его представителя) о переадресациижалобы (за исключением случаев, когда в жалобе не указаны почтовый адрес иадрес электронной почты для ответа или они не поддаются прочтению). Уведомлениенаправляется в порядке, установленном для направления решения по жалобе.

19.Подача жалобы в досудебном (внесудебном) порядке не исключает права заявителя(представителя заявителя) на одновременную или последующую подачу жалобы в суд.

20.Информирование заявителей о судебном и досудебном (внесудебном) порядкеобжалования решений и (или) действий (бездействия), совершенных припредоставлении государственной услуги, должно осуществляться путем:

20.1.Размещения соответствующей информации на Портале.

20.2.Консультирования заявителей, в том числе по телефону, электронной почте, приличном приеме.

21.В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаковсостава административного правонарушения или преступления должностное лицо,наделенное полномочиями по рассмотрению жалобы, незамедлительно направляетимеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Привыявлении нарушений порядка предоставления государственных услуг города Москвы,ответственность за совершение которых установлена Кодексом города Москвы обадминистративных правонарушениях, должностное лицо, наделенное полномочиями порассмотрению жалобы, также должно направить копии имеющихся материалов вГлавное контрольное управление города Москвы в течение двух рабочих дней,следующих за днем вынесения решения по жалобе (но не позднее рабочего дня,следующего за днем истечения установленного федеральным законодательством срокарассмотрения жалоб на нарушения порядка предоставления государственных услуг).

Источник: https://www.mos.ru/pgu/ru/services/procedure/0/0/7700000000160637006/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.