Как получить землю участнику ато

Как получить землю участнику АТО бесплатно в Украине в 2021 году

Как получить землю участнику ато

Согласно части второй статьи 116 Земельного Кодекса бесплатная передача земель в собственность граждан проводится в случае получения ими земельних участков из земель государственной и коммунальной собственности в пределах норм бесплатной приватизации, определенныхэтим Кодексом.

Передача земельних участков в собственность в пределах норм, определенных Земельным Кодексом, проводится один раз по каждому виду использования.

Размер земельного участка, который можно получить в бесплатное владение зависит от его целевого назначения.

В соответствии со ст. 121 ЗК граждане Украины имеют право на бесплатную передачу им земельних участков из земель государственной или коммунальной собственности в таких размерах:

  • а) для ведения фермерського хозяйства – в раз мере земельной доли (пая), определенной для членов сельскохозяйственныхпредприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство. Если на территории сельского, поселкового, городского сонета рас положено несколько сельскохозяйственных предприятий, размер земельной доли (пая) определяется как средний по этим предприятиям. В случае отсутствия сельскохозяйственных предприятий на территории соответствующего совета размер земельной доли (пая) определяется как средний по району;
  • б) для ведения личного крестьянского хозяйства – не более 2,0 гектара;
  • в) для ведения садоводства – не более 0,12 гектара;
  • г) для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах – не более 0,25 гектара, в поселках – не более 0,15 гектара, в городах – не более 0,10 гектара;
  • г) для индивидуального дачного строительства – не более 0,10 гектара;
  • д) для строительства индивидуальных гаражей – не более 0,01 гектара.

Размер земельных участков, которые передаються безвозмездно гражданину для ведения личного крестьянского хозяйства, может бать увеличен в случае получения в натуре (на местности) земельной доли (пая).

Также установлено, что размер земельного участка, передаваемого безвозмездно гражданину в собственность в связи с приобретением им права собственности на жилой дом, не может бать меньше, чем максимальный размер земельного участка соответствующего селевого назначения, установленный частью первуй статьи 121 ЗК (кроме случаев, если размер земельного участка, на котором расположен дом, меньше).

  • О кредите на покупку земли читайте здесь.
  • Строительство дома в кредит описано в статье.

В зависимости от того, относится земельный участок к землям коммунальной или государственной собственности, обращаться нужно либо в органы местного самоуправления (рады), либо в органы исполнительной власти на местах (государственные администрации).

Сельские, поселковые и городские рады передают земельне наделы из земель коммунальной собственности соответствующих территориальных громад для всех нужд.

Верховная Рада Автономной Республики Крым, областные, районне рады заведуют земельними участками из земель общей собственности территориальных громад для всех нужд.

Земельные участки государственной собственности находятся в ведении районних администрации в пределах сел, поселков и городов.  Центральный орган исполнительной власти по вопросам земельних ресурсов в области земельних отношений и его территориальные органы предоставляют земельне участки сельскохозяйственного назначения государственной собственности.

Областные государственные администрации на их территории передают земельне участки из земель государственной собственности  в пределах городов обласного значения и за пределами населенных пунктов, а также земельне участки, которые не входят в состав определенного района или в случаях, корда районная государственная администрация не образована, для всех нужд.

Киевская и Севастопольская городские государственные администрации в пределах их территорий передают земельне участки из земель государственной собственности.

Граждане, заинтересованные в получении бесплатно в собственность земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности подают ходатайство в соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления.

В ходатайстве указываются целевое назначение земельного участка и его ориентировочные размеры.

К ходатайству прилагаются графические материалы, на которых указано желаемое месторасположение земельного участка, согласование землепользователя (в случае изъятия земельного участка, находящегося в пользовании других лиц) и документы, подтверждающие опит работы в сельском хозяйстве илиналичие образования, полученного в аграрном учебном заведении (в случае предоставления земельного участка для ведения фермерського хозяйства).

Соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, рассматривает ходатайство в месячный срок и дает разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка или предоставляет мотивированный отказ в его предоставлении.

Основанием отказа в предоставлении такого разрешения может бать только несоответствие местарасположения объекта требованиям законов, принятых в соответствии с ними нормативно-правовых актов, генеральних планов населенных пунктов и другой градостроительной документации, схем землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно-территориальных единиц, проектов землеустройства по упорядочению территорий населенных пунктов, утвержденных в установленном законом порядке.

Проект землеустройства по отводу земельного участка разрабатывается по заказу граждан субъектами хозяйствования, которые являються исполнителями работ по землеустройству согласно закону, в сроки, обусловленные соглашением сторон.

В случае если в месячный срок со дня регистрации ходатайства соответствующий орган не предоставил разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка или мотивированный отказ в его предоставлении, то лицо, заинтересованное в получении бесплатно в собственность земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности, в месячный срок со дня истечения указаного срока имеет право заказати разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка без предоставления такого разрешения, о чем письменно уведомляет орган обращения.

К письменному уведомлению прилагается договор на выполнение работ по землеустройству относительно отвода земельного участка.

Проект отвода земельного участка согласовывается в порядке, установленням статьей 186-1 Земельного Кодекса.

Проект землеотвода относительно земельного участка любой формы собственности и категории подлежит согласованию с территориальным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере земельних отношений. Необходимость получения согласования в других органах зависит от назначения и местонахождения участка.

Соответствующий орган исполнительнойвластиили орган местного самоуправления, передает земельне участки государственной или коммунальной собственности в собственность в соответствии со своими полномочиями, в двухнедельный срок со дня получения согласованного проекта землеустройства по отводу земельного участка (а в случаене обходи мости осуществления обязательной государственной экспертизы землеустроительной документации по закону – после получения положительного заключения такой экспертизы) принимает решение об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка и предоставления его в собственность.

Отказ органа исполнительной власти или органа местного самоуправления в передаче земельного участка в собственность или оставление ходатайства без рассмотрения могут бать обжалованы в суде.

Участники АТО и члены их семей имеют право на получение в собственность земельного участка на основании ст. 118 Земельного Кодекса Украины, в максимальных размерах, предусмотренных ст.121 ЗК, в зависимости от целевого назначения участка.

Госгеокадастр резервирует земли специально для участников АТО во всех регионах Украины. Ознакомиться с информацией о свободных участках можно на официальном сайте Госгеокадастра: land.gov.ua , а также на сайтах его территориальных органов:

Дальнейшая процедура получения земельного участка бесплатно в собственность участником АТО такая же, как описано выше, как и для всех граждан Украины.

За исключением того, что при обращении в органы местного самоуправления или Госгеокадастра для получения разрешения на разработку земелеустроительной документации, участник АТО подает документ (справку или удостоверение), подтверждающий его статус участника Антитеррористической операции.

Источник: https://prostopravo.com.ua/nedvizhimost/stati/besplatnaya_zemlya_v_ukraine_skolko_komu_i_kak

Как получить бесплатно землю участникам боевых действий АТО?

Как получить землю участнику ато

В связи с последними событиями, которые происходят на востоке Украины, было решено выделить земельные участки многим участникам боевых действий АТО. В данной статье мы с вами будем рассматривать правовые основы наделения землей участников АТО, процедуру получения земли военнослужащими и то, как реализуется эта программа в данный момент.

Такая программа была инициирована главой Госземагенства Сергеем Рудиком. Ее реализация осуществлялась в несколько этапов.

Сначала Коллегия Госземагентства Украины одобрила решение относительно поддержки инициативы Председателя Госземагентства Украины о внедрении программы социальной помощи семьям военнослужащих Вооруженных сил Украины, Государственной пограничной службы Украины, Министерства внутренних дел Украины, Службы безопасности Украины, которые в настоящее время защищают суверенитет и территориальную целостность государства в восточных и юго-восточных областях Украины. Позже такая инициатива получила поддержку правительства.

Користуйтесь консультацією: Отримання землі учасниками АТО: розвінчання міфів

Но без участия органов местного самоуправления выделение земельных участков военнослужащим АТО было бы слишком сложным, поскольку в соответствии с полномочиями Госземагентство Украины и его территориальные органы передают в собственность земельные участки сельскохозяйственного назначения, которые принадлежат государству, то есть те, которые находятся в государственной собственности.

Вместе с тем, право на распоряжение землями коммунальной собственности в населенных пунктах принадлежит сельским, поселковым и городским советам. Поэтому С. Рудик обратился за помощью в реализации такой программы к руководителям местных органов власти для содействия в выделении земли участникам АТО и членам семей воинов, которые погибли в борьбе за территориальную целостность Украины.

По данным официального сайта Сергея Рудика для отмеченных целей планировалось использовать 2521 земельный массив общей площадью 18380,2 гектара.

В целом порядок получения земельных участков военными АТО или семьями, погибших участников АТО, не отличается от общего порядка, который закреплен Земельным кодексом Украины в статьях 118, 121, 122.

Однако, в данном случае мы имеем не просто упрощенный порядок выделения земли, но и фактическое и юридическое способствование реализации подобных программ.

Порядок получения земельного участка

О порядке получения и площади таких земельных участков, которые выделяются участникам АТО, мы писали ранее и ЗДЕСЬ можно ознакомиться с такими положениями детальнее.

Стоит так же сказать, что в заявлении на получение земли необходимо указать, что вы участник боевых действий АТО, а к документам, необходимым для получения участка приложить документ, который подтверждает участие в антитеррористической операции (удостоверение, справка, приказ и тому подобное).

Користуйтесь консультацією: Які пільги має учасник АТО?

Так важно и то, что данная процедура получения бесплатного земельного участка является максимально упрощенным вариантом для участников АТО.

Для получения информации о выделении военнослужащим земельных участков необходимо обращаться к территориальным органам Госземагентства или на личную “Горячую линию” главы Государственного земельного агенства Украины Сергея Рудика по номеру 0-800-301-071 (звонки бесплатные).

Как реализуется программа в жизни?

Если говорить про фактическую реализацию данной программы, то в каждой области дела обстоят по-разному. По данным Государственного земельного агенства состоянием на август-сентябрь 2014 года ситуация по областям была следующей:

В Полтавской области участники АТО – жители Глобинского, Кобеляцкого и Лубненского районов получили в собственность 4 земельных участка общей площадью 8 гектаров;

В Киевской области выдали 17 приказов о предоставлении разрешений на разрабатывание проектов землеустройства участникам АТО;

С ходатайствами о получении земельных участков к Главному управлению Госземагентства в Винницкой области обратилось 68 участников антитеррористической операции и членов семей, которые потеряли близких во время событий, состоявшихся на Майдане независимости. Из них 54 участника АТО получило приказы о предоставлении разрешения на разработку проектов на общую площадь 9,78 гектара;

В Ровненской области 61 семья военнослужащих – участников антитеррористической операции получили разрешения на разработку документации из землеустройства, 3 человека уже получили земельные участки в собственность.

В Закарпатской области выдали 16 приказов о предоставлении разрешений на разрабатывание проектов землеустройства.

Згадайте новину: Як отримати статус учасника війни цивільній особі

В Харьковской области всего из земель государственной и коммунальной собственности выделено на реализацию программы 320,1068 гектаров.

Из вышесказанного можно сделать вывод, что несмотря на медленные темпы, содействие участникам АТО в получении земельных участков выполняется согласно поручениям главы Государственного агентства земельных ресурсов Украины С. Рудика. Но стоит отметить, что данное поручение отсутствует в открытом доступе, однако его выполнение можно увидеть на представленных примерах, которых с каждым днем становится все больше.

И такая практика, мы абсолютно уверены, является правильной, ведь разве не за каждый наш с вами клочок единой Родины сыновья Украины отдают свои жизни? Разве они не достойны жить на своей земле?

Автор консультации: Юрий Усманов

Источник: Правовая Консультация

Источник: https://protocol.ua/ru/kak_poluchit_besplatno_zemlyu_uchastnikam_boevih_deystviy_ato/

Безземельные бойцы, или Как АТОшнику получить пай

Как получить землю участнику ато
Источник фото: Ukr.media

Постановлением украинского правительства с 2014 года каждый боец, прослуживший в зоне проведения АТО, имеет право получить собственный земельный участок. Так ли это на самом деле и что нужно сделать участнику АТО для того, чтобы стать хозяином пая?

По данным Министерства аграрной политики и продовольствия, за последние полгода Госгеокадастр увеличил количество переданных участникам АТО земельных участков примерно на 12% в сравнении с прошлым годом.

Если в 2016 году АТОшники получили 10 тыс. земельных участков площадью 13 тыс. га, то в 2017-м эта цифра выросла до 12 тыс. участков и 16,8 тыс. га.

Но не все так просто — сам процесс передачи земель длится довольно долго, а многие АТОшники ждут решения больше года.

Безответные заявки

Согласно опросу, проведенному Министерством социальной политики, из более сотни АТОшников примерно 40% вообще не знают о своих правах и возможности бесплатно получить землю, 20% не могут воспользоваться такими услугами, все остальные получают участки более-менее без проблем.

Опрошенные AgroPortal.ua участники боевых действий среди основных причин называют сложности самой процедуры оформления земельных участков. Проще говоря, заявку подали, документы оформили, но местные органы не реагируют, а землю не выделяют.

Были случаи, когда в удовлетворении поданных заявлений отказывали, не объясняя причину, поэтому многие военные перестали верить, что действительно могут получить собственный пай. Немногие знают о существовании горячей линии Госгеокадастра, куда можно сообщать о нарушениях процедуры на местах.

По словам АТОшников Киевской области, процесс тормозят районные и сельские советы: или заявления теряются на местах, или бойцов попросту «морозят». Некоторые участники боевых действий ждут какой-либо реакции от госорганов больше года.

Жалуются и на саму процедуру подачи документов: большие очереди, постоянно появляются дополнительные документы и формы, иногда перенаправляют из одного отделения в другое.

Это притом, что свое законное право некоторые АТОшники буквально выпрашивают, бегая по коридорам областных представительств Госгеокадастра.

Бывает и такое, что свободных земельных участков в определенной местности просто нет, поэтому многие ждут в очереди, пока они появятся.

При этом опрошенные из Житомирской области не сетуют, поскольку паи получили все и быстро. Больше всего участков АТОшники получают в Киевской, Кировоградской, Хмельницкой и Житомирской областях.

По данным Минагропрода, с начала 2017 года самые высокие показатели передачи земель в Кировоградской (1300 участков), Винницкой (1205 участков) и Киевской (1176 участков) областях.

Государственный план

Свои коррективы в порядок выдачи паев внесла обновленная Стратегия рационального управления государственными сельскохозяйственными землями, которую приняли чуть больше месяца назад.

Документом вводится расчетный норматив площади земель, передаваемых бесплатно на местном уровне, — не более 25% от площади земель, которые были переданы в аренду на конкурсной основе. Приоритет на получение земли у участников АТО.

Этот документ был принят для того, чтобы снизить уровень коррупции в земельной сфере, а также приумножить бюджетные поступления на местах. Минагропрод даже озвучил прогноз, что экономический эффект составит до 1 млрд грн к концу следующего года.

Однако тут тоже не все так просто, поскольку зависимость выделения участков от результатов аукционов может привести к ограничению количества выдаваемых паев. Вопросы есть и к норме размера земельных участков в 25% от проведенных аукционов. Получается, что передача земель будет напрямую зависеть от результатов государственных аукционов и их успешности.

Как получить пай?

Несмотря на все нюансы, землю военнослужащие могут получать. Процедура подачи заявок стандартная: необходимы документ, подтверждающий участие в проведении боевых действий, ходатайство и личные данные — паспорт и идентификационный код.

Для ведения фермерского хозяйства нужны дополнительные документы об опыте работы в сфере сельского хозяйства или соответствующем образовании.

Много путаницы возникает именно из-за определения места подачи заявления, поскольку его можно подавать как в местные государственные администрации, сельские советы, так и в главное отделение Госгеокадастра.

АТОшник может сам выбрать желаемый земельный участок, даже если тот принадлежит другому собственнику. Для этого подается официальный запрос об истребовании информации про незанятые участки определенного предназначения. Но проще и быстрее лично искать землю через Кадастровую карту.

Далее все документы и заявление находятся на рассмотрении, которое должно занимать не более месяца. Однако тут и возникает большинство задержек, если не приходит уведомление об отказе. По закону, если задержка длится дольше этого срока, можно спокойно обращаться дальше по поводу разработки проекта отведения земельного участка, предварительно оповестив госорган.

Проект отведения земельного участка разрабатывает инженер, который определяет границы пая и его расположение. Как правило, такие работы могут длиться еще полгода. После этого проект согласовывают с государственными органами, которые могут проводить дополнительные экспертизы. Это занимает еще около двух недель.

В случае утверждения от государственного органа земельному участку присваивается кадастровый номер, далее подается еще одно ходатайство о регистрации права собственности в Министерство юстиции, что занимает еще две недели. Однако это последняя инстанция, после этого регистраторы выдают свидетельство о праве собственности на землю.

Несмотря на то, что процесс идет долго и зачастую затягивается самими органами местного управления, земли АТОшникам таки выделяют. За первое полугодие 2017-го от участников АТО в органы Госгеокадастра поступило 36,5 тыс.

заявлений на получение в собственность земельных участков. За это время военнослужащим предоставили разрешения на разработку проектов землеустройства по отводу 26 тыс. земельных участков общей площадью 38,57 тыс. га, или 71,9% от поданных заявлений.

Остальные находятся на рассмотрении.

Наталия Ключникова, AgroPortal.ua

расследование,земельный участок,паи,АТО

Источник: https://agroportal.ua/publishing/rassledovaniya/bezzemelnye-boitsy-ili-kak-atoshniku-poluchit-pai/

Как получить землю участнику АТО?

Как получить землю участнику ато

Участникам боевых действий гарантируется льгота по первоочередному отводу земельных участков для индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества, что предусмотрено статьей 12 Закона Украины «О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты».

Однако из-за забюрократизированности процедуры получения земли у бойцов опускаются руки уже на первых этапах. Но пока государство содействует в процессе приватизации, не стоит тратить время, ведь есть много желающих получить земельный надел, а найти «свободный» участок не так-то и легко.

Какой же участок «свободен»?

Порядок бесплатного получения земельных участков предусмотрен Земельным кодексом и процедурно является аналогичным как для обычных граждан, так и для бойцов.

Напомним, что бесплатно можно получить участок для ведения личного крестьянского хозяйства в размере не более чем 2,0 гектара; для ведения садоводства — не более чем 0,12 гектара; для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений в селах — не более чем 0,25 гектара, в поселках — не более чем 0,15 гектара, в городах — не более чем 0,10 гектара. Важно, что получить участок можно бесплатно в пределах норм по каждому целевому назначению. Кроме того, в земельном законодательстве отсутствует принцип территориальности, поэтому «отфутболивание» бойцов в попытках получить участок в районе, в котором они не проживают, — неправомерно.

Желаемый земельный участок должен быть свободным, то есть не должен иметь владельцев и пользователей. Недавно правительство приняло распоряжение № 898-р.

от 19 августа 2015 года, которым было рекомендовано Государственной службе по вопросам геодезии, картографии и кадастра (реорганизованное Госземагентство), областным и Киевской городской государственным администрациям при участии органов местного самоуправления определить земельные участки, которые будут передаваться участникам АТО, а также разместить на своих официальных веб-сайтах информацию об их месте расположения, целевом назначении и площади. Несмотря на то, что сейчас информация о земельных участках имеется также в публичной кадастровой карте, неединичны случаи, когда участок находится в частной собственности, однако не внесен в Государственный земельный кадастр. Поэтому более целесообразно в случае отсутствия информации о свободных земельных участках обращаться с письменным запросом о предоставлении публичной информации (относительно наличия земель государственной и коммунальной собственности, не предоставленных в собственность/пользование) (образец на сайте — www.golos.com.ua).

К кому обращаться?

Сельские, поселковые, городские советы передают земельные участки в собственность или в пользование из земель коммунальной собственности соответствующих территориальных громад для всех потребностей.

Районные государственные администрации на их территории передают земельные участки из земель государственной собственности и за пределами населенных пунктов.

Государственная служба по вопросам геодезии, картографии и кадастра передает земельные участки сельскохозяйственного назначения государственной собственности.

Итак, если боец определился с целевым назначением земельного участка, с желательными размерами (согласно нормам бесплатной передачи в собственность), в соответствующий орган подается ходатайство о выдаче разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка в собственность и графические материалы, на которых указано желательное место расположения земельного участка. Это могут быть копии из генерального плана соответствующего населенного пункта, кадастровой карты. К ходатайству прикрепляется удостоверение участника боевых действий или справка об участии в АТО как основание первоочередности реализации права на бесплатную приватизацию земли.

Срок рассмотрения ходатайства — один месяц.

Стоимость — бесплатно.

Результат — разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка.

Разработка проектной документации

Формулировка «право бесплатной приватизации земельного участка» означает отсутствие государственной пошлины за получение разрешений, согласований и внесение информации об участке в кадастр. Тем не менее услуга по разработке проектной документации предоставляется субъектами хозяйствования на платной основе и является основным этапом приватизации.

После разработки проекта его нужно согласовать. Так, проект отвода земельного участка сельскохозяйственного назначения подлежит согласованию с территориальным органом Госгеокадастра.

В случае отвода земельного участка, на котором планируется строительство, кроме согласования с органом земельных ресурсов, необходимо предоставить проект органа градостроительства и архитектуры.

Присвоение кадастрового номера

После получения необходимых согласований земельный участок подлежит государственной регистрации в Государственном земельном кадастре. Сведения о земельном участке вносятся в базу для того, чтобы в будущем исключить его передачу другому владельцу или пользователю.

Останавливаться на данном этапе не стоит, поскольку присвоение кадастрового номера не означает получения права собственности.

После регистрации участка необходимо обратиться в орган, который выдавал разрешение на разработку проекта землеустройства, для получения решения об утверждении документации по землеустройству.

Срок — 14 дней.

Стоимость — бесплатно.

Регистрация права собственности

Завершающим этапом процедуры приватизации земельного участка является регистрация права собственности, после чего возникает возможность распоряжения им (купля-продажа, дарение, завещание). Такую регистрацию проводят территориальные подразделения регистрационной службы Главного управления юстиции по месту нахождения участка.

Важно, что заявитель может или самостоятельно обратиться в регистрационную службу, или передать необходимые документы через земельные органы, которые вносили сведения в кадастр. Итак, для регистрации подаются следующие документы:

— заявление о государственной регистрации ;

— копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

— копия идентификационного кода;

— квитанция об уплате пошлины за предоставление выписки из Государственного реестра прав;

— квитанция об уплате государственной пошлины;

— решение органа исполнительной власти, органа местного самоуправления об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка и предоставления его в собственность.

Стоимость — 119 грн.  (государственная пошлина) и 120 грн. (выписка из Государственного реестра прав).

Срок — до 14 дней.

Несмотря на сложность и многоэтапность процедуры приватизации земли, многие участники боевых действий уже являются владельцами участка или находятся на пути его получения. Защищая страну от оккупанта, они заслужили получить достойную благодарность от громады и государства.

Источник: http://www.golos.com.ua/rus/article/259223

Правительственная «горячая линия» разъясняет, как получить участок земли участнику АТО

Как получить землю участнику ато

В перечне льгот, которые предусмотрены для участников боевых действий, непосредственно указана и первоочередность отвода земельных участков для участников АТО (членов их семей), что гарантируется п. 14 ст. 12 Закона Украины «О статусе ветеранов войны, гарантии их социальной защиты».

При этом право приобретения в собственность земельного участка участник АТО, как и любой гражданин Украины, имеет в порядке, определенном Земельным Кодексом Украины (далее – Кодекс). Так как отдельного нормативно-правого акта, регулирующего эти отношения для гражданских и военнослужащих, нет.

Следовательно, для реализации своего права на бесплатную приватизацию участка земли участники АТО должны обратиться в соответствующий сельский (поселковый), городской совет по месту расположения желаемого земельного участка для индивидуального жилищного строительства, садоводства в границах населенных пунктов. В случае если земельный участок сельскохозяйственного назначения находится за пределами населенных пунктов, следует обращаться в территориальные органы Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра (далее – Госгеокадастр). При этом участник АТО, кроме заявления (ходатайства) о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства, должен предоставить органу, уполномоченному распоряжаться земельными участками, документ, удостоверяющий его участие в АТО (удостоверение, справку). Такому заявителю предоставляется право бесплатно в порядке первоочередности приватизировать земельный участок в соответствии с установленными действующим земельным законодательством нормами. Так, по ст. 121 Кодекса участники АТО – граждане Украины имеют право на безвозмездную передачу им, в частности, земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности в таких размерах:

– для ведения личного крестьянского хозяйства – не более 2,0 гектара;

– для ведения садоводства – не более 0,12 гектара;

– для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) в селах – не более 0,25 гектара, в поселках – не больше 0,15 гектара, в городах – не больше 0,10 гектара;

– для индивидуального дачного строительства – не больше 0,10 гектара;

– для строительства индивидуальных гаражей – не больше 0,01 гектара.

В Законе Украины «О статусе ветеранов войны, гарантии их социальной защиты» также предусмотрена система льгот для участников боевых действий и лиц, приравненных к ним, в частности, это касается и предоставления земельных участков.

Таким образом, соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, который передает земельные участки государственной или коммунальной собственности в собственность согласно полномочиям, определенным ст. 122 Кодекса, рассматривает ходатайство в месячный срок и дает разрешение на разработку проекта землеустройства относительно отвода земельного участка или предоставляет мотивированный отказ в его предоставлении.

Разработанный проект затем подлежит обязательному согласованию с территориальным органом  Госгеокадастра Украины, регистрируется у государственного кадастрового регистратора по месту расположения земельного участка, а соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления принимает решение об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка и предоставления его в собственность.

Согласно ст.ст.125, 126 Кодекса, право собственности на земельный участок возникает с момента государственной регистрации этого права и оформляется согласно Закону Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Однако земельный надел, к сожалению, получают не все участники АТО: им часто отказывают из-за отсутствия нужных документов, нехватки свободных земель или из-за наличия у них приватизированной земли.

Как сообщили Укринформу в управлении взаимодействия с общественностью Правительственного контактного центра (Центр), с начала года на правительственную «горячую линию» поступило свыше 8 тысяч 300 обращений, касающихся вопросов аграрной политики и земельных отношений, в частности, предоставления земельных участков в аренду или постоянное пользование, немало таких обращений было именно от участников АТО.

Так, заявитель из Волынской области обратился на правительственную «горячую линию» после того, как почти год обивал пороги властных структур, чтобы получить законный земельный участок для ведения личного крестьянского хозяйства.

Мужчина сообщил, что заблаговременно подал все необходимые документы, однако не получил не только земли, но и даже ответа на вопрос, почему его дело не решается. Участник боевых действий просил содействия в выделении ему земельного участка для садоводства как участнику АТО.

Вскоре заявитель сообщил, что уже готовятся документы о выделении ему земельного участка, следовательно, дело сдвинулось с мертвой точки.

Бывший участник АТО позвонил на правительственную «горячую линию» с жалобой на отдел Госгеокадастра в Новоукраинском районе Кировоградской области, куда он обратился для получения земельного участка, однако ему там отказали, не объяснив даже причину.

Заявитель пытался получить обещанный по закону бесплатный земельный участок. При обратной связи с участником боевых действий было установлено, что его вопрос вскоре был решен полностью – он получил 2 га земли для ведения личного крестьянского хозяйства.

Заявительница из Одесской области обратилась на правительственную «горячую линию» от имени своего сына, участника АТО, о предоставлении ему возможности в первоочередном порядке приватизировать земельный участок в соответствии с установленными нормами.

Все документы они подали еще год назад, и даже было предоставлено разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка, однако реально получить землю они так и не смогли. Женщина просила ускорить этот процесс и посодействовать в бесплатном оформлении проекта землеустройства.

При обратной связи с заявительницей выяснилось, что ее сыну, наконец-то, выделен земельный участок для ведения сельского хозяйства.

Следовательно, правительственная «горячая линия» обеспечивает оперативность реагирования на обращения граждан, что сокращает сроки с момента их поступления до момента решения затронутых в них вопросов.

За период с 1 по 7 июля 2016 года на правительственную «горячую линию» поступили 38 тысяч 779 звонков, а также 652 обращения зарегистрированы через Интернет.

Правительственная «горячая линия» работает круглосуточно по номеру: 0-800-507-309 (бесплатно со стационарного телефона).

Для пострадавших во время Революции Достоинства действует специализированная «горячая линия» по отдельному номеру: 0-800-505-607.

Для предпринимателей действует «горячая линия» по номеру: 0-800-503-045.

Для граждан Украины, находящихся за границей, номер телефона правительственной «горячей линии»: +38(044)284-19-15.

Киевлянам предоставляется прямой городской телефон «горячей линии» по номеру: 284-19-15.

Оформить обращение можно также через веб-сайт Центра.

Источник: https://www.ukrinform.ru/rubric-society/2047462-pravitelstvennaa-goracaa-linia-razasnaet-kak-polucit-ucastok-zemli-ucastniku-ato.html

Порядок получения земельных участков участниками АТО

Как получить землю участнику ато

Недавно в отечественных СМИ была обнародована информация о предоставлении участникам антитеррористической операции в Украине права на бесплатное получение земельных участков. В этой статье я дам ответ на вопрос относительно того, каким образом это право должно реализоваться на практике.

Следовательно, содействие участникам АТО в получении земельных участков установлено поручению Председателя Государственного агентства земельных ресурсов Украины С. Рудиком, адресованным главам местных управлений земельных ресурсов.

Но стоит заметить, что текста данного поручения на сегодня нет в открытом доступе. В то же время, как отмечают украинские масс-медиа, суть этого поручения сводится к тому, чтобы способствовать предусмотренными действующим законодательством способами участникам АТО в получении земли.

Более детально суть такого «содействия» разъяснили в Главном управлении Госземагентства в г. Киеве, куда я обратился для получения консультации.

По сообщению, предоставленному управлением, лица, которые принимали участие в АТО, будут обеспечены земельными участками в первую очередь и в наиболее сжатые сроки, предусмотренные законом.

В общем, право на бесплатное получение в собственность земельных участков как участниками антитеррористической операции, так и другими категориями граждан регулируется частью 6 статьи 118, а также статьями 121 и 122 Земельного кодекса Украины.

Участники АТО могут получать участки из земель государственной собственности (в пределах областей) или коммунальной собственности в пределах населенных пунктов) в следующих размерах:

– для ведения фермерского или личного крестьянского хозяйства – до 2 га;

– для ведения садоводства – до 0,12 га;

– для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебного участка) – до 0,25 га в селах, до 0,15 га – в поселках и до 0,10 га – в городах;

– для индивидуального дачного строительства – до 0,10 га;

– для строительства индивидуальных гаражей – до 0,01 га.

Участники АТО, заинтересованные в получении земельных участков в собственность, подают в орган исполнительной власти или местного самоуправления по местонахождению участка (в сельские, поселковые, городские советы – для получения участков из земель коммунальной собственности; в районные госадминистрации – для получения участков из земель государственной собственности) следующие документы:

– ходатайство произвольной формы (в нем определяется размеры и целевое назначение участка);

– приложение: графические материалы, в которых указывается желаемое место расположения участка.

– согласование землепользователя – подается только в случаях, если данный участок находится в пользовании другого лица;

– документ, подтверждающий участие в антитеррористической операции (удостоверение, справка, приказ и т.д.).

Если лицо желает получить земельный участок для ведения фермерского хозяйства – кроме упомянутых выше документов необходимо также представить документы, подтверждающие опыт работы в сельском хозяйстве или наличие образования, полученного в аграрном учебном заведении.

После получения необходимого пакета документов соответствующий орган в течение срока не более одного месяца рассматривает ходатайство и предоставляет разрешение или отказ на разработку проекта землеустройства.

Разработка проекта землеустройства по отводу земельного участка осуществляется по заказу граждан субъектами хозяйствования, являющимися исполнителями работ по землеустройству согласно закону, в сроки, которые оговариваются соглашением сторон.

После разработки проект землеустройства согласовывается с местным управлением земельных ресурсов (по местонахождению участка).

Согласованный проект землеустройства направляется соответствующему органу исполнительной власти или местного самоуправления (которому до этого направлялся пакет документов для получения участка), который в течение срока не более чем 2 недели со дня получения проекта (а если необходимо провести обязательную землеустроительную экспертизу – после получения положительного заключения такой экспертизы) принимает решение об утверждении проекта землеустройства и передаче земельного участка в собственность.

Процесс предоставления участникам АТО земельных участков уже начался.

Так, по сообщению Первого украинского информационного канала, по состоянию на 15 июля в нескольких областях Украины были изданы приказы на разработку проектов землеустройства: в Житомирской области (было подано 5 ходатайств на получение земельных участков), в Волынской (подано 14 ходатайств), во Львовской (7 ходатайств), в Черкасской (1 ходатайство), а также в Харьковской (есть информация относительно подачи ходатайств, но количество поданных пока неизвестна).

Источник: https://kadastri.com.ua/publ/porjadok_poluchenija_zemelnykh_uchastkov_uchastnikami_ato/2-1-0-53

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.