Изъятие земельного участка для государственных нужд рб

33 Изъятие земельных участков для государственных нужд

Изъятие земельного участка для государственных нужд рб

7.4. Изъятие земельных участков для государственных нужд.

Изъятие земельных участков для государственных нужд является основным способом перераспределения земель, поскольку в этом случае прекращаются права на землю одних землепользователей, и земельные участки предоставляются иным субъектам, реализующим важные потребности, отнесенные к государственным нуждам.

В отличие от изъятия земельных участков за нарушение земельного законодательства, которое является земельно-правовой санкцией, изъятие земельных участков для государственных нужд допустимо при правомерном поведении землепользователей.

Для государственных нужд могут быть изъяты земельные участки, предоставленные на любом праве, но только в случаях и порядке, предусмотренном земельным законодательством.

В соответствии со ст. 1 КоЗ под государственными нуждами понимаются потребности, связанные с обеспечением:

–           национальной безопасности;

–           охраны окружающей среды и историко-культурного наследия;

–           размещения и обслуживания объектов социальной, производственной, транспортной, инженерной и оборонной инфраструктуры;

–           разработки месторождений полезных ископаемых;

–           реализации международных договоров Республики Беларусь;

–           градостроительных проектов, схем землеустройства районов;

–           размещения объектов недвижимого имущества, строительство которых предусмотрено решениями Президента Республики Беларусь, Совета Министров Республики Беларусь либо утвержденными ими программами.

Изъятие и предоставление земельных участков для государственных нужд осуществляется в порядке, установленном Положением о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от  27 декабря 2007 г.

N 667, с учетом особенностей, предусмотренных законодательными актами по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд и сносе находящихся на них одноквартирных, блокированных жилых домов, строений, сооружений и насаждений при них или многоквартирных жилых домов.

При необходимости изъятия для государственных нужд земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества граждан или организаций, местный исполнительный комитет принимает решение о предстоящем изъятии земельного участка. После получения копии решения собственник сносимого объекта недвижимого имущества не вправе без согласия местного исполнительного комитета совершать сделки с земельным участком и недвижимым имуществом.

Изъятие земельных участков для государственных нужд у собственника осуществляется по решению местного исполнительного комитета при наличии письменного согласия собственника на изъятие, а при отсутствии такого согласия – по решению суда; у субъектов права пожизненного наследуемого владения, постоянного и временного пользования, аренды – по решению исполнительного комитета. При несогласии землепользователя с решением об изъятии у него земельного участка это решение может быть обжаловано в вышестоящий исполнительный комитет и (или) в суд.

Изъятие земельных участков из сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения, земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения, лесных земель лесного фонда для государственных нужд, не связанных с целевым назначением этих земель, осуществляется по решению областных, Минского городского исполнительных комитетов при соблюдении условий, предусмотренных ст. 38 КоЗ.

Земельное законодательство предусматривает гарантии прав землепользователей при изъятии у них земельного участка для государственных нужд:

·            землепользователям возмещаются убытки, причиненные изъятием земельного участка и сносом расположенных на них объектов недвижимости (ст. 75 КоЗ);

·            осуществляется выкуп земельных участков, находящихся в частной собственности – по кадастровой стоимости на дату выкупа либо стоимость приобретенного по результатам аукциона земельного участка с учетом инфляции, но не ниже его кадастровой стоимости на дату выкупа;

·            могут быть предоставлены равноценные земельные участки – в зависимости от местных условий и особенностей (в том числе обусловленных градостроительной документацией, схемами землеустройства) и волеизъявления землепользователей. Предоставление равноценного земельного участка взамен изымаемого осуществляется  в административном порядке и без взимания платы (при предоставлении земельных участков в частную собственность и аренду).

При изъятии для государственных нужд земельных участков из сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения, лесных земель лесного фонда государству возмещаются потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства (ст. 76 КоЗ).

Источник: https://studizba.com/lectures/117-jurisprudencija/1661-zemelnoe-pravo-respubliki-belarus/31721-33-izjatie-zemelnyh-uchastkov-dlja-gosudarstvennyh-nuzhd.html

Об изъятии земельных участков для государственных нужд, Распоряжение Правительства Республики Башкортостан от 06 июля 2020 года №665-р

Изъятие земельного участка для государственных нужд рб

В соответствии со статьей 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, пунктом 5 части 3 статьи 2 Закона Республики Башкортостан “О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан”, Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 5 августа 2015 года N 289 “Об утверждении Схемы территориального планирования Республики Башкортостан до 2020 года”, Приказом Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре от 16 апреля 2018 года N 97 “Об утверждении проекта планировки и межевания территории объекта: “Автомобильная дорога общего пользования регионального значения Республики Башкортостан – новый выезд из города Уфы на автомобильную дорогу федерального значения М-5 “Урал” (“Восточный выезд”)”, ходатайством государственного казенного учреждения Транспортная дирекция Республики Башкортостан об изъятии земельных участков для государственных нужд:

1.

Изъять для государственных нужд Республики Башкортостан земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества по перечню согласно приложению к настоящему распоряжению в целях строительства линейного объекта “Автомобильная дорога общего пользования регионального значения Республики Башкортостан – новый выезд из города Уфы на автомобильную дорогу федерального значения М-5 “Урал” (“Восточный выезд”)”.

2. Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан направить копии данного распоряжения Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, государственному казенному учреждению Транспортная дирекция Республики Башкортостан.

3. Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия настоящего распоряжения разместить его на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан Назарова А.Г.

ГлаваРеспублики Башкортостан

Р.Ф.ХАБИРОВ

Приложение. Перечень земельных участков, подлежащих изъятию для государственных нужд

Приложениек распоряжению ПравительстваРеспублики Башкортостан

от 6 июля 2020 г. N 665-р

N п/п

Кадастровый номер земельного участка

Местоположение земельного участка

1

2

3

1

02:55:040150:288:ЗУ1

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”

2

02:55:040150:288:ЗУ2

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”

3

02:55:040150:288:ЗУЗ

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”

4

02:55:040150:288:ЗУ4

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”

5

02:55:040150:288:ЗУ5

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”

6

02:55:040150:288:ЗУ6

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”

7

02:55:040150:288:ЗУ7

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”

8

02:55:040150:288:ЗУ8

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”

9

02:55:040150:288:ЗУ9

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”

10

02:55:040150:288:ЗУ10

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”

11

02:55:040150:288:ЗУ11

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”

12

02:55:040150:288:ЗУ12

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”

13

02:55:040150:288:ЗУ13

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”

14

02:55:040150:288:ЗУ14

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”

15

02:55:040150:288:ЗУ15

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”

16

02:55:040150:288:ЗУ16

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”

17

02:55:040150:288:ЗУ17

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”

18

02:55:040150:288:ЗУ18

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”

19

02:55:040150:288:ЗУ19

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”

20

02:55:040150:288:ЗУ20

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”

21

02:55:040150:288:ЗУ21

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”

22

02:55:040150:288:ЗУ22

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”

23

02:55:040150:288:ЗУ23

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”

24

02:55:040150:288:ЗУ24

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”

25

02:55:040150:288:ЗУ25

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”

26

02:55:040150:288:ЗУ26

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”

27

02:55:040150:335

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”

28

02:55:040150:183

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”, участок 3

29

02:55:040150:185

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”, участок 4

30

02:55:040150:187

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”, участок 5

31

02:55:040150:169

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”, участок 8

32

02:55:040150:164

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”, участок 10

33

02:55:040150:166

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”, участок 11

34

02:55:040150:177

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”, участок 19

35

02:55:040150:261

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”, участок 21

36

02:55:040150:197

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”, участок 22

37

02:55:040150:207

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”, участок 25

38

02:55:040150:200

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”, участок 37

39

02:55:040150:182

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”, участок 40

40

02:55:040150:212

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”, участок 43

41

02:55:040150:221

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”, участок 52

42

02:55:040150:160

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”, участок 73

43

02:55:040150:140

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”, участок 117

44

02:55:040150:188

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Ягодка”, участок 124

45

02:55:040150:1:ЗУ1

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Чиполлино”

46

02:55:040150:39

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Чиполлино”, участок 35

47

02:55:040150:41

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Чиполлино”, участок 37

48

02:55:040150:46

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Чиполлино”, участок 43

49

02:55:040150:47

г. Уфа, Кировский район, СНТ “Чиполлино”, участок 44

50

02:55:000000:40896:ЗУ1

г. Уфа

Источник: http://docs.cntd.ru/document/570833401

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.