Что нужно чтобы поставить забор на участке

Содержание

Как построить забор между соседями без нарушений закона

Что нужно чтобы поставить забор на участке

При возведении ограды хозяевам дач и частных домов придется учесть положения СП, касающиеся:

  • прозрачности изгороди;
  • противопожарных норм;
  • санитарных правил.

Высота забора между соседними участками Сводом правил не установлена (в СНиП этот вопрос регулировался). В отношении прозрачности ограждающих конструкций нормы СП 53.13330.2011 носят рекомендательный характер.

Поэтому по соглашению между соседями эти параметры забора можно изменить в соответствии с собственными предпочтениями. Что касается противопожарных и санитарных норм — это жесткие требования, влияющие на безопасность.

Тут отступление от правил не допускается.

Еще один важный нюанс. Хотя большая часть положений СП является рекомендациями, на их основе составляются проекты застройки и пишутся уставы садово-огороднических и дачных товариществ. А требования этих документов уже обязательны для исполнения. Так что если ограда возводится между участками в СНТ, то надо будет учитывать еще и пункты устава вашего товарищества.

Кроме того, местная администрация, опираясь на СП, может сформулировать собственные требования к ограждениям. Эти формулировки тоже принимаются во внимание.

Как правильно начать строительство забора

Если вы думаете, что работа над установкой ограждения начинается с разметки участка под столбы, вы ошибаетесь. Нельзя просто взять и установить забор между соседями на даче или вокруг частного дома. Сначала необходимо получить соответствующее разрешение.

Рассказываем пошагово, как это сделать:

  1. Согласовываете границы участка с владельцами соседних наделов.

    Для этого сначала изучаете планы — кадастровый и межевой, чтобы определиться с разграничением участков. Потом подписываете с соседями акт согласования межевых границ. Если возникает спор о том, где чья территория, привлекаете к делу геодезиста. Он все осмотрит, замерит и распланирует в соответствии с документацией по земельным наделам.

  2. Определяетесь с параметрами ограждения.

    Договариваетесь о прозрачности и высоте забора, если они отличаются от установленных Сводом правил и местной администрацией. Подписываете с хозяевами смежных участков соответствующий акт или договор.

  3. Получаете официальное разрешение.

    Идете в отдел архитектуры местной администрации. Берете с собой:

    • документы на землю;
    • кадастровый и межевой планы;
    • акт согласования межевых границ;
    • договор или акт согласования параметров ограждения.

    Там же пишете заявление на имя главы администрации. После рассмотрения документов получаете разрешение. Учтите, что это может затянуться на месяц.

Можно ли обойтись без всех этих этапов? Теоретически — да, но поскольку это незаконно — ждите проблем:

  • Соседи могут начать судебное разбирательство, если они не согласны с границами наделов, с высотой забора или его сплошным покрытием. Вероятность выиграть судебное дело у них высокая.
  • Ограда, возведенная без оформленного разрешения, будет считаться самовольно построенной. Поэтому вас заставят ее снести и выпишут штраф в размере 3–5 МРОТ (в 2018 г. размер штрафа — от 28,5 до 47,5 тысяч рублей).

Поэтому рекомендуем возводить забор между соседями согласно правилам и нормам закона.

Какая высота забора приемлема между соседями

Ранее СНиП № 30-02-97 рекомендовал высоту изгороди между смежными наделами не больше 1,5 м. Сейчас действует Свод правил 53.13330.2011, и в нем этот параметр не регулируется. Поэтому все зависит от ваших договоренностей с хозяевами смежных наделов. Достигнутые соглашения обязательно оформляйте письменно, чтобы избежать проблем в будущем.

Требования по прозрачности ограждения между участками

Пункт 6.2 Свода правил рекомендует устанавливать по периметру садовых и дачных участков сетчатое ограждение. Однако при наличии письменной договоренности между соседями допускается постройка глухого забора любого типа — из профнастила, евроштакетника, камня, кирпича и т.д.

Акт или договор между владельцами соседних наделов нужно будет завизировать в правлении вашего товарищества.

Противопожарная защита при установке изгородей

Сразу следует сказать, что в СП 53.13330.2011 нет норм, регулирующих противопожарные расстояния в границах одного земельного надела. Все требования пожарных служб касаются удаленности строений и сооружений между соседними участками. Минимальные расстояния зависят от степени горючести материалов, использованных во время строительства:

  • для негорючих материалов (камень, бетон, кирпич, металл) — от 6 м;
  • при наличии деревянных перекрытий с защитной пропиткой — от 8 м;
  • для древесины и каркасных сооружений из любых материалов — минимум 10 м.

Эти нормы разработаны для защиты людей и строений в случае чрезвычайной ситуации. Поэтому к их соблюдению нужно отнестись с максимальным вниманием.

Санитарные правила, которые нужно учитывать при постройке забора

Санитарно-бытовые нормы тоже обязательны для исполнения, потому что защищают людей и домашних животных от возможных инфекций и отравлений. Поэтому в СП предусмотрены минимальные расстояния между межевыми границами участков (то есть фактически ограждениями) и всевозможными строениями.

Забор между соседями нужно строить, отдалившись как минимум на:

  • 3 м — от жилых домов;
  • 4 м – от построек для содержания скота;
  • 1 м — от кустарника.
  • 2 м — от деревьев среднего размера;
  • 4 м — от высоких деревьев;

Обратите внимание: если гараж или другие постройки примыкают вплотную к жилому дому, то расстояние до границы смежного надела измеряется отдельно для каждого объекта такого комплекса. К примеру, если к дому примыкает сарай для птицы, то от дома нужно отступить минимум 3 м, а от хозпостройки — не менее 4 м. Поэтому при установке ограждения сразу учитывайте большее из допустимых расстояний.

Важно учесть и расположение жилых строений и санитарно-бытовых построек. Причем эти нормы нужно соблюдать и в отношении строений, расположенных на участке соседей. В частности, от дома до бани, душа или уличного туалета должно быть как минимум 8 м. На такое же расстояние от компостной ямы и уборной нужно удалить колодец.

Теперь вы знаете, как нужно действовать, чтобы установить забор между соседями с соблюдением норм закона.

Соблюдая рекомендации Свода правил и пользуясь нашими советами, вы полностью обезопасите себя от претензий со стороны государственных органов и владельцев смежных участков.

Закрепите письменно соглашение о высоте и прозрачности ограждения между соседними наделами, получите разрешение и приступайте к установке.

Если вам нужна помощь в выборе материалов или в строительстве ограды, проконсультируйтесь у менеджера компании «Проф-Заборы» по телефону +7 (499) 649-58-56 или через форму обратной связи.

Источник: https://prof-zabory.ru/blog/kak-postroit-zabor-mezhdu-sosedyami-bez-narushenij-zakona

Инструкция по установке забора: пошаговая технология, советы профи

Что нужно чтобы поставить забор на участке

Для самостоятельной установки забора не обязательно иметь большой опыт или специальные навыки. Основные принципы строительства ограждений достаточно просты, поэтому разобраться в них может каждый. Для этого необходимо только желание и подробная инструкция по установке забора. Если выбрать не слишком сложную конструкцию, все обязательно получится с первого раза.

Металлический забор

Как выбрать вид забора

Если у вас совершенно нет строительного опыта, ограждение нужно выбирать самое простое.

Все заборы делятся на такие виды:

  • деревянные;
  • металлические;
  • кирпичные;
  • шиферные;
  • сетчатые;
  • бетонные.

Кладка кирпичных заборов без соответствующих навыков не рекомендуется, а для ограждений из бетона потребуются помощники. Все остальные виды заборов имеют простую конструкцию, поэтому сделать их гораздо проще.

Заборы из сетки-рабицы больше подходят для внутреннего размежевания участка, ставить их несложно, но декоративными их не назовешь.

Если необходим красивый забор, закрывающий участок с улицы, оптимально подходят металлические, шиферные и деревянные ограждения.

Устройство и основные параметры деревянного забора

Возведение забора

Любой забор состоит из каркаса и полотна; каркас, в свою очередь, составляют опорные столбы и поперечные рейки. Чтобы поставить забор, необходимо сначала разметить участок, вкопать столбы, закрепить поперечины, и только потом зафиксировать полотно. Качественное выполнение каждого процесса позволит сделать забор не только ровным и аккуратным, но и долговечным.

Как производится разметка

Вне зависимости от вида ограждения, инструкция по установке заборов предусматривает начало работ с разметки участка. Территория, где будет находиться забор, должна быть хорошо подготовлена.

Здесь убирают высокую растительность, корни деревьев, кусты, камни и по возможности ровняют грунт. Если почва слишком неровная, придется делать ограждение в виде ступеней, что весьма затрудняет установку.

Для начала делают отметки там, где будут находиться угловые столбы, и вбивают колышки или прутья. Между ними натягивают веревку на высоте 10-15см от земли.

Теперь по этой линии необходимо вбить колышки на месте расположения столбов для ворот и калитки. Для экономии места и материалов, калитку можно сделать внутри ворот, тогда на разметке определяют местоположение только двух опор.

После этого расстояние между угловым столбом и опорой для ворот необходимо поделить на равные отрезки по 2-3 метра. Это будут прогоны забора.

В каждой отмеченной точке вбивают колышки, поэтому готовая разметка должна представлять собой идеально ровную линию из колышков-маячков.

Как правильно ставить столбы

Теперь для работы понадобятся инструменты:

  • уровень;
  • рулетка;
  • лопата;
  • кувалда;
  • распорки;
  • трамбовка.

В местах расположения маячков нужно вырыть отверстия для опорных стоек. Как правило, если опоры железные, выкапывают ямы на половину требуемой глубины, дальше столбы забивают кувалдой.

Если же стойки из дерева или бетона, ямы копают на всю глубину – примерно 1,2м. Вместо лопаты можно использовать садовый бур – он аккуратнее и быстрее сделает отверстия нужной глубины.

Ямы не нужно делать широкими, достаточно, если они будут сантиметров на 10 больше диаметра столба.

Металлические опоры перед установкой нужно очистить от коррозии, обязательно прогрунтовать и покрасить. Столбы из дерева сначала обрабатывают антисептиком, а нижнюю часть битумной смесью. Это защитит опоры от гниения и продлит срок их службы.

Бетонные столбики обрабатывать не нужно, как и трубы из асбестоцемента. Теперь на дне отверстий делают песчаную подушку и насыпают слой гравия или щебня, а сверху опускают столбы.

По правилам столбы должны быть заглублены не менее, чем на треть своей высоты, иначе под весом забора они перекосятся или осядут.

Расположение опорных столбов

Уровнем проверяют вертикальность стоек и закрепляют их распорками. Для ворот столбы необходимо взять немного больше по высоте и толщине и вкопать глубже. Это необходимо для того, чтобы при движении конструкция ворот не расшатывала опоры.

Выровненные стойки по бокам подсыпают землей, смешанной с камнями и битым кирпичом, тщательно утрамбовывают, сверху присыпают песком и проливают водой. До верха засыпать ямы не нужно: оставляют 20-25см для заливки бетонной смеси.

Если забор легкий и невысокий, бетонировать необязательно, но так будет гораздо надежнее.

Важно! Раствор для бетонирования столбов готовится стандартно: смешивают цемент, песок и щебень в соотношении 1:2:4, доводят до однородности и заливают в ямы. Сохнет такое основание не менее трех дней, но лучше дать бетону выстояться неделю.

Крепление поперечных реек

Поперечные рейки могут быть деревянными или металлическими. Дерево подбирают обязательно сухое, ровное, без гнилых вмятин. Перед монтажом брусья обрабатывают антисептиком и красят, чтобы защитить от плесени.

Размер брусьев для лаг примерно 60х60мм, если же используется стальной профиль, можно выбрать сечение 60х20мм.

Для крепления дерева к металлу или бетону берут специальные кронштейны, хомуты или анкера, если же весь каркас металлический, лучше использовать сварку.

Крепятся лаги на расстоянии 15-20см выше грунта и на 15см ниже верха опор. Все поперечины располагают строго по горизонтали и по одной линии.

Чем ровнее каркас забора, тем аккуратнее вид готового ограждения. Разумеется, между столбами для ворот крепить поперечины не нужно, там будет устанавливаться отдельная конструкция.

После сваривания зачищают наплывы, покрывают эти места грунтовкой и красят.

Вариант крепления поперечин забора

Монтаж полотна забора

Обшивать забор легче, чем ставить каркас. Самое главное, правильно рассчитать количество материала для полотна, и ровно его закрепить. Если это доски, первая крепится от стойки ворот: доску приставляют к лагам, выравнивают по вертикали, наживляют саморезами.

После проверки уровнем саморезы закручивают. Оставляют определенный промежуток и крепят следующую доску, выравнивая не только по вертикали, но и по высоте.

Профнастил крепится подобным образом: лист прикладывают к основанию забора, наживляют саморезы, выравнивают и плотно закручивают крепежи.

Схема забора из профнастила

Важно! Работать с профнастилом рекомендуется в перчатках, поскольку его края очень острые. При разрезании профлиста дополнительно нужно одевать и защитные очки, чтобы уберечь глаза от попадания мелких частиц.

После обшивки всего каркаса устанавливают раму ворот и калитки в подготовленный проем, регулируют ход конструкции, закрепляют полотно. В завершение монтируют ручки, замки, засовы и при необходимости красят. На этом установка забора завершена.

Установка забора видео

Источник: http://rusograda.ru/zabory/instrukciya-po-ustanoe-zabora

Источник: https://www.breegs.ru/blog/p/912

Как правильно установить забор самостоятельно

Что нужно чтобы поставить забор на участке

Ограждение является практически неотъемлемой частью любого участка. Независимо забор окружает жилой дом либо дачу. Он выполняет не только декоративную роль, но также защищает территорию от незаконных проникновений.

Возвести забор сегодня под силу каждому самостоятельно. Это позволит существенно сэкономить семейный бюджет, сделать ограждение таким как хочется.

Для возведения могут использоваться разнообразные материалы, сегодня представленные широким ассортиментом.

Существуют нормы расположения заборов на территории участка. Важно их соблюдать. Тогда в будущем не возникнет проблем с соседями особенно если с ними напряженные отношения. Для правильного расположения ограждения потребуется использовать план межевания. Необходимо чтобы объект располагался строго на границе (по согласию) либо на территории собственника.

Существуют правила относительно высоты возводимого участка. Если забор слишком высокий, затеняет соседям садовый участок, огород прочие насаждения может возникнуть спорная ситуация. Подобные конфликты часто заканчиваются судебными разбирательствами.

Рекомендуется предварительно ознакомиться с законодательной базой либо обратиться в соответствующие организации для получения квалифицированной консультации.

Подготовка к строительству забора

Подготовительные работы играют важную роль во время выполнения ограждения. От этого зависит качество будущей конструкции, длительность эксплуатации, сохранность первозданных качеств. В подготовительный этап стоит включить создание плана.

Чертежи, простые эскизы помогут решить сколько метров ограждения потребуется, где лучше расположить ворота с калиткой. Место устройства опорных элементов. Чертеж позволяет просчитать максимально точно количество необходимого материала для строительства.

Таким образом можно не накупить лишнего либо обезопасить себя от нехватки какого-то материала.

Подготовительные работы подразумевают планирование местности. Если на участке есть ограждение его потребуется снести полностью либо частично. Демонтируются все постройки, которые будут мешать, которые планировалось сносить.

Важно удалить растительность особенно кусты. Удалить придется корневую систему чтобы она в будущем не разрушала фундамент. Неровности на участке на пути прохождения забора по возможности рекомендуется сгладить.

Это облегчит дальнейшее выполнения работы.

Выбираем тип забора

Сегодня выпускается огромное количество материалов, которые можно использовать для возведения ограждения. Работы очень просто выполнить самому без помощи специалистов.

Наибольшей популярностью сегодня пользуются заборы, выполненные из профилированного листа. Он защищает территорию от проникновений, посторонних взглядов, имеет привлекательный внешний вид.

Используя его на даче можно создать лишние места затенения особенно в области огорода. Дачные участки по периметру зачастую ограждаются сеткой рабицей.

Материал отличается практичностью, долговечностью, простотой выполнения монтажных работ. Стоит отметить невысокую стоимость материала. При желании ограждения можно сделать из деревянного штакетника. Она на порядок уступает по своим характеристикам металлическим материалам.

Это связанно с негативным воздействием влаги. Даже при качественной обработке защитными материалами через короткий промежуток времени штакетник начнет попросту гнить либо повреждаться микроорганизмами.

Все особенности каждого материала стоит изучить предварительно чтобы сделать правильный выбор.

Как правильно сделать фундамент забора своими руками

Формирование фундамента напрямую зависит от выбранного ограждения. Если было принято решено выполнить его из профилированного листа, фундамент можно сделать одним из двух видов.

При нестабильном грунте, при близком расположении грунтовых вод предпочтительнее сделать основание ленточного типа. Так получиться более надежная конструкцию, не подвержена сезонным изменениям грунта. Подготавливается траншея глубиной ниже уровня промерзания грунта.

Для каждого региона этот показатель отличается. Дно траншеи засыпается песчаной смесь формируя своего рода подушку. В местах расположения опорных элементов необходимо расположить своего рода разметку.

Во время заливки бетона опоры должны быть выставлены строго по вертикали, зафиксированы в одном положении. Иногда в качестве опор выступают кирпичные столбики. Тогда бетон заливается на одном уровне и закладные никакие не устанавливаются.

Еще один вариант более экономного основание является бетонирование только опорных элементов. В местах разметки с помощью ручного бура формируются лунки необходимой глубины. После в них располагаются металлическая опора и заливается по кругу бетонным раствором.

Иногда раствор заливается внутрь самой трубы. Так можно защитить внутреннюю часть металлического изделия от негативного воздействия влаги и развития коррозии. Бетон готовиться самостоятельно с цемента, песка, отсева, воды.

Все ингредиенты смешиваются, соблюдая установленные пропорции до получения необходимой консистенции.

Устанавливаем столбы

Чтобы ограждение получилось надежным, прочным, смогло выдержать все природные воздействия рекомендуется между опорами делать расстояние 2,5 метра. Показатель является негласным стандартом пролета во время возведения ограждения.

При монтаже каркаса из металлической трубы выбираются в качестве опор изделия с квадратным сечением с ними проводить последующие работы намного легче. Размер сечение трубы выбирается индивидуально. Важно, чтобы опоры были с толщиной стенки 2 мм.

Это обеспечит максимальную прочность конструкции.

Для начала нужно приготовить все, что может понадобиться:

Для быстрого выполнения работы без отрыва от дела рекомендуется предварительно приготовить необходимые материалы, инструменты.

Материал покупать лучше у проверенного производителя, который гарантирует качество. Что касается инструмента то в зависимости от выбранного материала список будет отличаться.

Если забор выполняется с листового металлического материала, а каркас монтируется с стальной трубы то потребуется:

  • Болгарка среднего размера с дисками по резке метала.
  • Сварочный аппарат, электроды.
  • Строительный уровень, рулетка, мел.
  • Колышки, строительная леска для выполнения разметки.
  • Шуруповерт для закрепления листового материала.
  • Саморезы и прочие расходники.

Количество саморезов точно просчитать не получиться. Необходимо брать с запасом, поскольку во время работы они портятся, теряются.

Крепление лаг и обшивка забора

При высоте забора до двух метров рекомендуется устанавливать две поперечные перекладины. Они смогут обеспечить должную надежность и прочность ограждения.

При высоте более двух метров к поперечным лагам добавляется еще одна перекладина. Лаги выполняются также с профильной трубы сечением 40*20*1,5 мм. Подобного размера вполне достаточно.

Толщину стенки выбирать больше не имеет смысла, так увеличиться количество затрат.

Крепятся поперечные лаги к опорным элементам с помощью сварочного аппарата такое соединение считается самым практичным и долговечным. Готовый каркас рекомендуется окрасить специальными грунтовками.

После полного высыхание сверху наноситься слой краски. Такая обработка позволит предотвратить развитие коррозии, что в свою очередь продлит срок эксплуатации всего ограждения.

Последующая обшивка ограждения возможна только после высыхания каркаса.

При использовании профилированного листа потребуется подготовить саморезы, которые подбираются по цвету к основному материалу. Саморезы используются во время выполнения кровельных работ.

Они имеют специальную резиновую прокладку, которая защищает отверстие в профлисте от проникновения влаги. При обшивке забора сеткой рабицей рекомендуется использовать сварку.

Так материал закрепляется намного качественнее.

Ставим ворота

Ворота располагаться в установленном заранее месте. Важно во время формирования фундамента, установке опорных элементов продумать этот момент. Это обусловлено достаточно большим весом конструкции простой опорный столбик не выдержит нагрузки.

Через короткий промежуток времени конструкция попросту покоситься. Именно поэтому столбы для крепления ворот должны быть более массивными, прочными. Выбирая размер сечения от должен быть не менее 89 мм. Также важно провести надежное бетонирования опор.

От этого будет зависеть не только длительность их службы, но удобство эксплуатации.

Сами ворота также можно выполнить самостоятельно. Для каркаса используются профили, как для поперечных лаг. Обшивается тем же материалом что весь забор. Самостоятельно выполнение работы дает возможность сделать все по своему желанию, при этом сэкономить семейный бюджет.

Покраска после установки забора на садовом участке

Покраска забора потребуется в том случае если материалом для обшивки было выбрано деревянный штакетник. Обработка является обязательной. Только покраска продлит срок эксплуатации, привлекательный внешний вид материала.

Пропустив этот момент можно уже через один сезон столкнуться с проблемой образования гнили. Для древесины разрабатываются специальные красящие составы.

Наиболее подходящий вариант посоветуют консультанты в специализированных магазинах.

Металлический листовой материал выпускается оцинкованным либо покрыт полимерным составом. Такой материал нет необходимости красить, поскольку будет потерян привлекательный внешний вид. Рабица сетка также сегодня выпускается обычная либо покрыта полимером. Именно полимерный состав продлевает срок эксплуатации метла, защищая его от негативного воздействия окружающей среды.

Окрашивать обязательно необходимо металлический каркас, перед тем как приступить к непосредственной обшивке. Для этой цели используются специальные грунтовки, краски, разработанные с учетом особенностей металлического основания.

Покраска может потребоваться только через несколько лет эксплуатации, когда внешний вид утратит свою привлекательность.

Листовой металлический материал окрашивать лучше всего используя пульверизатор, поскольку при использовании малярной кисти либо валика будут оставаться подтеки, портящие внешний вид ограждения.

Независимо от выбранного материала все монтажные работы можно выполнить самостоятельно. Важно соблюдать основные рекомендации опытных мастеров. Пошаговое выполнение работы позволяет сразу устранять любые недочеты сразу после их обнаружения. Для работы приготовить только качественный материал без каких-либо изъянов, чтобы создать ограждение надежное, прочное, долговечное.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5cb367138fc6bd00b323bba3/kak-pravilno-ustanovit-zabor-samostoiatelno-5d089749ebe8d000b01d5d23

Как правильно построить забор между соседями в частном секторе по нормам России

Что нужно чтобы поставить забор на участке

Цель установки забора – обозначить границы участка, плюс – увеличить безопасность. Самое важное, что при кажущейся незначительности этого строения на него сформированы законодательные акты в виде СНиПов и СанПиНов. Поэтому в этой статье хотелось бы разобраться с такой темой, как забор между соседями в частном секторе – нормы Россия.

Забор на даче между соседями Источник avatars.mds.yandex.net

Основные требования к забору

Начнём с того, что в законодательство, связанным со строительством оградительных сооружений, были внесены изменения. Поэтому, начиная с 2019 года прозрачность забора, а также его высота, регламентируется местными органами власти.

А они в свою очередь основываются на рельеф местности, где построены дома, и на климатических условиях региона.

Поэтому перед тем как строить забор между соседями, необходимо обратиться в местное самоуправление, где вам чётко разъяснеет по поводу возведения изгороди.

Что касается самого забора, то главная его функция – формирование границ участка. То есть если у вас в приоритете собственные амбиции в плане безопасности, то это не главное. И если по данному вопросу вы нарушаете закон, то знайте, вас могу «осадить», если сосед обратиться в органы местного управления или в суд. А значит, надо просто учитывать интересы соседей.

При строительстве оградки надо учитывать интересы соседа Источник avatars.mds.yandex.net

Важно понимать тот факт, что забор должен стоять точно на границе двух участков. А границу определяет план застройки, который оформляется вместе с кадастровым номером, и когда его вносят в Единый реестр.

То есть план застройки – это основа решения всех споров, касающихся возведения забора. Но даже его наличие может привести к недоразумениям. Конечно, идеально – договориться с соседями.

Но если это не получается, тогда рекомендуется вызвать геодезиста, который точно проложит границу участков согласно плану застройки.

Итак, границы определены, что дальше. Сразу надо оговориться, что существует определённые правила установки забора между соседями. И первое, что необходимо сделать, обратиться в отдел градостроительства и архитектуры города или района, где планируется строительство частного дома.

Там надо получить разрешение на возведение забора. Без этого документа сооружение будет недействительным. При этом, получая разрешение, могут возникнуть сложности. То есть его вам могут и не дать, если по участку проходят центральные сети водопровода, канализации или электричества.

Каменный забор между двух участков Источник yellowhome.ru

Теперь о самом заборе. Что касается материала, из которого его решено возводить, то здесь никаких ограничений. Все на усмотрение собственника частного дома. Главное в этом деле – прочность конструкции, эстетичный внешний вид с двух сторон и выполнение требований по поводу затемнённости соседнего участка.

Сегодня заборы возводят из разных материалов, вот самые популярные:

  • сетка рабица;
  • профнастил;
  • кирпич или камень;
  • пиломатериал;
  • из профильного металлопроката.

Забор между участками из профнастила Источник zabory-iz-profnastila.ru

Нормативы и правила установки забора

Итак, нами уже было обозначено, что закона, с помощью которого можно регулировать высоту забора и его прозрачность, нет. Но органы власти местного самоуправления выдают свои рекомендации на основании СНиПа 30-02-97. Новая редакция документа вышла в 2018 году. Что в нем написано.

Здесь надо подходить к решению вопроса с позиции – а где будет устанавливаться забор. То есть это частный сектор внутри города, деревни, другого населённого пункта или это садовое некоммерческое товарищество. Так вот в плане, какой забор на даче между соседями можно построить, необходимо обозначить следующие строительные нормы:

  • разрешённая высота забора между соседями в частном доме – не более 1,7 м, но если договориться с соседом, то и этот вопрос можно решить положительно, то есть увеличить высоту;
  • сооружение должно быть прозрачным, чтобы не затенять растительность, глухие конструкции можно устанавливать только со стороны проезжей части, улицы или со стороны оврага;
  • глухой забор между двумя участками поставить можно, если соседи об этом договорились заранее, это ответ на часто задаваемый вопрос – а можно ли ставить глухой забор между соседними участками в СНТ;
  • лаги и столбы должны остаться со стороны соседа, который инициировал строительство забора.

Высота забора между дачными участками Источник blog.technogroup-kzn.ru
Каталог проектов домов с террасой

Все договорённости рекомендуется оформлять в виде акта, который утверждается в отделе архитектуры или у нотариуса. Этот документ можно предъявлять в суде, если по поводу забора вдруг возникла неприятная ситуация.

Внимание! Все выше обозначенные своды норм и правил не являются законом. Это всего лишь рекомендации. При этом в каждом регионе органы местной власти составляют свои нормативные базы, которые друг от друга отличаются.

Но учтите и тот факт, что правила местной власти не являются незыблемыми. Их можно всегда оспорить, если для этого есть веские причины. Их и надо будет доказать. Единственное, что не подлежит оспариванию – это требования пожарной безопасности. Ведь их основная задача – повысить безопасность участка и всего населённого пункта.

А в правилах пожарной безопасности указаны лишь нормативные расстояния между забором и постройками: собственными и соседскими. Если их нарушить, то высока вероятность, что вас заставят все привести в норму, даже снести построенный дом.

Так что лучше предварительно получить консультацию у представителей пожарной охраны, как и каким строить забор.

Забор должен соответствовать требованиям пожарной безопасности Источник old.sntat.ru

Что касается возведения ограды в садовом некоммерческом товариществе, то требования таковы – строить по всему периметру. Требования к участкам ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) – только с улицы.

То есть между соседями возводить оградки не надо. Потому что в деревнях и сёлах земельные наделы бывают огромными, затраты на строительство будут большими.

Но это и не говорит о том, что прозрачный или глухой забор между соседями в частном секторе ставить нельзя. Все на усмотрение хозяев участков.

И ещё о заборе, который сооружается в личных подсобных хозяйствах. В СНиПе говориться о том, что и здесь нет никакой надобности обносить земельный надел оградительной конструкцией. Достаточно будет только поставить оградку со стороны дороги или улицы.

Но тут могут возникнуть неприятные ситуации, связанные с нанесением вреда посевам и посадкам. К примеру, соседский скот помял и поел овощи на вашем огороде. Тут виноват сосед, с него и спрос.

Если хотите избежать неприятных ситуаций – устанавливайте хотя бы небольшой забор из сетки рабицы.

Забор между дачными участками из сетки рабицы Источник www.region-master116.ru
Каталог компаний, что специализируются на монтаже заборов и ограждений

Санитарные нормы

Они в основном касаются не размеров забора и его качества, а расстояний до построек. Вот несколько важных пунктов:

  • от забора до основного дома – не менее 3 м;
  • от оградки до туалета – 1 м;
  • постройки на соседском участке, здесь имеются в виду хозпостройки, должны располагаться на расстоянии 1 м от забора между участками в СНТ (по нормам);
  • скат соседских построек и ваших, расположенных около границы, должны быть направлены в сторону собственных участков;
  • расстояние до птичника, скотного двора, выгребных ям и септиков не должно быть меньше 12 м;
  • до теплицы или парника – 1 м;
  • до невысоких деревьев – 2 м, до высоких – 4 м, до кустарников – 1 м.

Расстояния между забором и постройками на дачном участке Источник avatars.mds.yandex.net

И несколько расстояний, которые указаны в СанПиНах, касающихся промежутков между постройками. Это просто для информации:

  • если все постройки на участке возведены из негорючих материалов: кирпич, камень, блоки, то этот параметр может быть 6 м;
  • если из горючих, то минимум 15 м;
  • если из смешанных материалов – 8 м;
  • если дом кирпичный, а крыша деревянная, то также 8 м;
  • двухэтажное строение и с более этажами – 6 м;
  • барбекю и мангал – 4 м;
  • площадки – 3 м;
  • скважины или колодец – 4 м.

Добавим, что дачный участок можно застраивать в течение 10 лет. Именно на этот срок и даётся разрешение на строительство. И если в течение этого периода вы земельный надел продали, то другой хозяин его будет обустраивать и дальше, потому что разрешительные документы остаются в силе. Самое главное – надо закончить сооружение основного дома и построить забор.

Если по каким-то причинам дачный участок не застроен, а срок истёк, то его можно продлить, обратившись за 1 месяц до окончания в администрацию района. Но для этого придётся обосновать, почему его так и не застроили.

В видео рассказывается о расстояниях от забора и построек до основного дома:

Подытоживая обзор нормативов, можно сказать одно – не стоит пренебрегать требованиями санитарных и пожарных норм. Ведь дело даже не в том, что за их нарушение вы будете оштрафованы, и вас просто заставят все переделать по нормам. Все дело в сохранении экологии и увеличения безопасности эксплуатации строений.

Решение спорных ситуаций

Как уже было сказано выше, законом не регламентированы правила установки забора между соседями в частном доме. Поэтому часто между владельцами двух участков возникают споры, которые нередко сегодня доходят до суда. Поэтому первая рекомендация – всегда договаривайтесь. И делайте это в письменной форме, никаких устных договорённостей, которые на суде не предъявишь.

Внимание! Обязательно надо оговаривать, какую ответственность несёт каждая из сторон, если договорённости были нарушены.

Соседи по даче должны договариваться Источник www.proza.ru

Если сосед не хочет договариваться, то надо действовать строго по пунктам СНиПов. Потому что именно этот документ и будет рассматриваться в суде, как основной. Правда, надо отметить и тот факт, что судебные разбирательства – процесс сложный.

Потому что определить, кто неправ, зависит от большого количества факторов. К примеру, кто из двух соседей должен возводить забор. А ведь кто его построил, тот и виноват, потому что установил его не по границе.

Поэтому добропорядочные соседи строят оградку вместе, оговаривая и высоту, и прозрачность, и другие конструктивные особенности.

В видео рассказывается спорная ситуация между соседями по даче:

Заборы перед участком

Итак, на любых участках заборы по лицевой стороне возводятся обязательно. Если это индивидуальное жилищное строение, то высота забора не должна превышать 2,2 м.

Это лишь в том случае, если частный дом возведён в городе или в посёлке городского типа. Но учтите, что местный отдел архитектуры имеет право определять и высоту строения, и материалы, из которых он возводится.

То есть он может добиваться однотипности.

Но если ваш дом был построен недалеко от архитектурных памятников, то знайте, требования к оградительным конструкциям здесь будут жёсткими. И не вам тогда решать, какой забор строить.

Сама по себе ограда – это элемент архитектурного комплекса. Вот почему власти в лице архитекторов добиваются, чтобы заборы сочетались не только со стилевым направлением дома, но и со стилевой наполненностью города.

Важно учитывать и прохождение газовой трубы под давлением. Если она проходит рядом с участком, то разрешение на строительство ограды надо дополнительно брать и у газовиков. Здесь норматив такой – не менее 5 м от трубы или станции.

Высота забора перед дачей – не более 2 м Источник maja-dacha.ru Что касается дачного участка, то передний забор разрешается возводить высотою не более 2 м. И здесь, из какого материала его строить, решает дачный кооператив. К примеру, могут запретить сооружать бетонные конструкции, отдав предпочтение более экологичным деревянным. Это касается и глухих конструкций. То есть разрешить или нет.

И ещё один интересный факт. Нельзя держать на дачных участках пчёл. Пасека должна располагаться за пределами кооператива. Многие этого не знают и не понимают, ограждая пасеку забором высотою 2 м, думая, что таким образом смогут обеспечить безопасность соседям.

Нюансы строительства глухого забора между участками

Ответ на вопрос, можно ли ставить сплошной забор между соседями в частном доме, был уже дан – нельзя. Но что делать, если назойливые соседи не дают отдыхать. Выход один:

  • между участками установить штакетник высотою 1,5 м, или соорудить ограждение из сетки рабицы;
  • затем от возведённого сооружения в сторону собственного участка отступить 1 м и построить глухой забор, который в плане постройки указывается, как и все остальные сооружения.

Как решить проблему назойливых соседей Источник serega73.ru

Здесь ситуация двоякая: вроде бы вы нарушили требования СНиПа, но с другой стороны вы и правы, ведь забор высотою 1,5 м стоит ровно на границе двух участков. Поэтому никто вам претензии предъявить не может.

А если сосед и будет их предъявлять, то в суде ничего не докажет. К тому же тень от вашего нового забора не падает на соседский участок, так что согласовывать его сооружение не требуется. Вот такой фокус.

В видео специалист рассказывает о том, какие заборы можно сооружать в садоводстве:

Коротко о главном

Итак, мы разобрали в статье несколько вопросов, которые касаются оградок между соседними участками. Конечно, многих волнует сегодня один из них, а именно: можно ли ставить глухой забор между соседями в частном доме. Как показывает практика, можно все, надо просто договариваться.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Источник: https://m-strana.ru/articles/zabor-mezhdu-sosedyami-v-chastnom-sektore-normy-rossiya/

Нужно ли разрешение на строительство забора: получаем без соседа в ИЖС и СНТ

Что нужно чтобы поставить забор на участке

Строительство ограждения на своем участке производится с целью защиты собственности. Перед началом работы необходимо разобраться, нужно ли разрешение на строительство забора в месте расположения участка и какую изгородь можно поставить.

Как правило, забор ставится точно по границе участка и от него отмеряют все нормативные расстояния для возведения дома и других строений. В сельской местности большие огороды часто вообще не ограждают.

В черте города и на землях кооперативов высота и прозрачность заборов строго регламентированы.

Нужно ли разрешение на возведение ограды?

Требования к ограждению участка

Требования к строительству заборов разные в городе и сельской местности, на участках под ИЖС и в садовых товариществах (СНТ). В нормативах различают ограды:

  • передние;
  • боковые;
  • между участками.

Многообразие конструкций из дерева

Передняя изгородь может иметь высоту до 2 м, быть полностью непрозрачной, чтобы скрыть от посторонних частную жизнь владельцев. Забор от улицы часто является элементом архитектурного ансамбля жилого дома и двора перед ним. Изгородь должна гармонично сочетаться со строениями, создавать уют, красиво выглядеть со стороны дороги и быть неприступной.

Боковой забор, выходящий в переулок, строится по правилам переднего, если на него нет ограничений по прозрачности. Местные власти могут потребовать по бокам от узких проходов ставить ограды с прозрачностью 50 %. Это позволяет лучше освещать тропинку между дворами, исключает эффект аэродинамической трубы, когда сильный поток воздуха устремляется между глухими высокими изгородями.

Образец глухого монтажа

Забор от соседа должен быть не выше 1,5 м, иметь определенную прозрачность, поскольку рядом сад и огород, которые нуждаются в солнечном свете, ведь растения плохо развиваются в тени.

Требования пожарной безопасности не учитывают материал забора, только свободный проход с двух сторон и дистанцию для каждого вида строений.

Строительство забора в сельской местности

Владельцу участка в сельской местности достаточно иметь документы, подтверждающие право собственности на землю или договор на ее долгосрочную аренду. Забор возводится спереди и в пределах хозяйственных построек по бокам. Огораживать весь большой земельный участок, используемый под посадку овощей и зерновых культур, не обязательно.

Вариант в деревне

Если забор сбоку делается сплошным или выше 1,5 м, то необходимо письменное согласие соседа. При уверенности, что претензий в дальнейшем не будет, можно ограничиться устной договоренностью.

В случае если чужие животные повредят растения на открытом огороде, ответственность за потери несет хозяин домашнего скота. Он должен следить за местом их выпаса и не пускать на чужую территорию. По периметру частных пастбищ рекомендуется ставить легкие ограды, чтобы животные не разбредались.

Нужно ли разрешение на возведение ограды в черте города?

Некоторые дачные кооперативы и садовые товарищества могут иметь свои требования к высоте, материалу и виду ограды. Все нормы должны быть прописаны в уставе и указаны на общем плане застройки участка.

Забор вокруг участка в черте города

При строительстве ограждений в городе необходимо получение разрешения на строительство, которое выдает надзорная архитектурно-строительная организация. Обращаться надо по месту нахождения земельного участка. Основанием для принятия решения служит проект, разработанный архитектурным отделом.

Его служащие проводят геодезические исследования, делают привязку к местности. В разрешении указывается расположение ограды относительно:

  • дороги;
  • жилого дома;
  • соседних участков.

Общепринятые расстояния до объектов

Кроме точного размещения изгороди, в проектной документации указывается ее максимальная высота, прозрачность и материал.

Документы для оформления разрешения на строительство забора

Состав документов, которые могут потребовать в местном отделе архитектуры, может изменяться в зависимости от региона пребывания. Обязательный перечень, общий для всех:

  • документ на участок;
  • паспорт, подтверждающий личность землевладельца;
  • план надела с прилегающими к нему территориями, дорогами и схемами подвода различных коммуникаций;
  • при строительстве многоэтажного дома требуется план вертикальной планировки;
  • чертежи;
  • пояснительная записка.

От границы соседнего участка до дома должно быть минимум 3 м

Со всех документов, включая паспорт, кроме чертежа и пояснительной записки, надо сделать ксерокопии, которые прилагаются к заявлению хозяина участка на получение разрешения строить забор. Заверять копии не надо, служащий должен сверить их с оригиналом и подтвердить соответствие.

Кроме сертификата, документами, подтверждающими право владения землей, могут быть завещание, дарственная и купчая. При заключении договора на длительную аренду земли от владельца должно быть разрешение на возведение забора и других построек. Эти пункты могут быть условиями договора аренды.

План вертикальной планировки участка

Вертикальная планировка включает в себя разрез дома с цокольным помещением, подвалами, 2 и более этажами. Если планируется строительство гаража, указывается наличие смотровой ямы.

На плане с прилегающими территориями указывается расстояние между забором и соседней постройкой, если участок рядом уже застроен. План можно получить в земельном отделе. На этом документе должны быть указаны все проходящие близко электрические и газовые линии, точки пересечения их с границей участка над или под землей.

Проект ограды

Проект забора может быть подготовлен владельцем участка самостоятельно, кроме привязки к местности. Она делается на основании общего плана застройки города. Чертеж будущей ограды делается с указанием всех размеров:

Схема строительства забора на участке

В обязательном порядке делается разрез с указанием количества поперечных лаг для крепления полотна, ширина стоек и фундамента.

К чертежу прилагается пояснительная записка с описанием материалов, из которых будут изготавливаться элементы ограды. В ней должен быть расчет прочности, который лучше сделают специалисты-проектировщики.

На общем плане указываются места пересечения забора с различными коммуникациями и то, каким способом будут устроены развязки.

При расположении ограды поперек склона надо учитывать сток дождевых и талых вод. Необходимо сделать отверстия в нижней части цоколя, или фундамент не должен подниматься выше грунта. Это должно быть указано на общем плане забора.

Схема ограды с уклоном на фундаменте

Кроме места расположения калитки и ворот указывается их вид: распашные или откатные, в какую сторону открываются.

Источник: https://ZaborSebe.ru/normy/razreshenie-na-stroitelstvo-zabora.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.