33 квадратных метра на человека

Содержание

Какие нормы предусмотрены на одного человека или сколько положено квадратных меров

33 квадратных метра на человека

Любой гражданин должен проживать в оптимальных и комфортных условиях, поэтому при покупке или получении квартиры учитываются определенные нормы, на основании которых выделяется на одного человека подходящее количество квадратных метров.

Если эти нормы не учитываются, то проживать в таком жилье будет не комфортно, что приводит к необходимости улучшения условий жизни.

Применение стандартов для расчета метров на человека

Обычно требуется производить расчет при освобождении комнат в коммуналках, так как люди в таких объектах состоят в очереди на получение своего жилья. Применяются нормативы в разных случаях:

  • начисление оплаты за применение жилплощади;
  • разделение недвижимости;
  • переселение жильцов для необходимости проведения капитального ремонта;
  • переселение граждан на временной основе;
  • выделение людям дополнительной жилой площади;
  • принудительное выселение гражданина, представленного нанимателем жилья.

Норма жилплощади. webalternativa.ru

Стандартными нормами являются:

  • на 1 человека должно выделяться не меньше 18 кв. м.;
  • на семью, состоящую из двух людей, выдается жилье, размер которого не меньше 42 кв. м.

В ст. 50 ЖК учитывается, что учетная норма составляет всего 12 кв. м. на 1 человека.

ЖК РФ Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее — норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.6 Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.

Если люди живут в квартирах, где на них размер жилплощади не превышает нормы, то он признается нуждающимся в получении нового жилья, поэтому могут пользоваться разными государственными программами и мерами поддержки.

Местные власти любого региона должны заниматься определением нормы, причем расчет ведется с учетом структуры и состояния жилого фонда субъекта РФ.

Виды норм

Нормы разделяются на социальную и учетную. На основе учетной нормы выявляется, нужно ли человеку предоставлять жилье. Люди считаются нуждающимися в жилье при условиях:

  • живут в недвижимостях, не пригодных для жизни, так как они не соответствуют нормам и стандартам;
  • живут в объекте с другими семьями, а при этом один человек имеет тяжелое заболевание, мешающее оптимальной жизни граждан;
  • размер помещения меньше учетной нормы на всех членов семьи.

Социальная норма устанавливает минимум квадратуры на 1 человека. Именно это говорит о допустимых условиях жизни человека в конкретной недвижимости. Учитывается этот показатель при назначении людям различных субсидий, которые могут быть жилищными или предназначенными для покупки жилья.

Зависит социальная норма от разных факторов:

  • тип жилья;
  • обеспеченность жилыми помещениями граждан в определенном субъекте РФ;
  • другие факторы, присущие конкретному региону.

Компенсацию при нарушении социальных норм могут получить:

  • ветераны труда;
  • люди, имеющие разные государственные награды;
  • граждане, пострадавшие при аварии на ЧАЭС или при ядерных испытаниях.

Отдельное жилье или жилплощадь, размер которой не может быть меньше 10 кв. м., может выдаваться гражданам:

  • обладающим хроническими болезнями;
  • работникам полиции, но их звание должно быть не ниже полковника;
  • людям, имеющим учетные степени или иные аналогичные звания.

Санитарная норма на 1 гражданина равна 6 кв. м.

Понятие нормы предоставления

Она необходима, чтобы определить общую площадь объекта. Норма в различных регионах может отличаться, так как она регулируется администрацией региона. Для этого учитывается обеспеченность недвижимостью людей в регионе, а также некоторые другие критерии.

Средними нормами предоставления являются:

  • на одного человека – не меньше 33 кв. м.;
  • на двух людей – от 42 кв. м.;
  • на каждого последующего дополнительного человека прибавляется по 18 кв. м.

Сколько метров нужно для жизни, расскажет это видео:

Как рассчитывается для семей военных

Требуется этот расчет, если семья военного рассчитывает на жилищную субсидию, а если оформляется военная ипотека, то это значение не требуется.

Только некоторые категория военнослужащих могут рассчитывать на получение денег на покупку жилья или на получение самой недвижимости от государства. Сюда относятся офицеры, нуждающиеся в жилье, а срок их службы не может быть меньше 10 лет.

Не теряется право даже после увольнения военнослужащего, но уволить его должны по причине ухудшения здоровья, ОШМ или по достижению максимального срока, в течение которого могут проходить службу.

Эти военные могут получить субсидию или саму недвижимость на основании договора соцнайма или в собственность. Некоторые военнослужащие могут рассчитывать на объекты, которые будут по площади больше на 25 кв. м., чем базовый размер.

Если предлагается жилье, которое по площади превышает базовую квадратуру, то за превышение придется вносить военнослужащими доплату. Если офицер умирает, то его семья должна обеспечиваться жильем. При этом нормой считается 18 кв. м., но допускается увеличивать ее до 9 кв. м. При выделении жилья учитывается срок службы военного.

Какова норма жилья при расселении

При ее расчете учитываются многие критерии:

  • регион жизни граждан;
  • является ли недвижимость приватизированной;
  • какое количество свободных квартир имеется в жилом фонде региона.

Если дома признаются ветхими или аварийными, то граждане выселяются в другие объекты. Если люди выселяются из неприватизированных квартир, то вселить граждан местные власти могут не в отдельные квартиры, а в общежития, а для него норматив равен 6 кв. м. на человека.

Если квартира была зарегистрирована на людей, то выдается жилье одинаковой квадратуры.

Кто может иметь больше метров на 1 человека? nsovetnik.ru

Как переселяются граждане из ветхого жилья

Для совершения данного процесса жильцы строения подготавливают документы:

  • жалобы и претензии от граждан, проживающих в здании;
  • технический паспорт дома;
  • план строения;
  • правоустанавливающие бумаги на квартиры;
  • заключение от разных государственных учреждений относительно состояния жилья.

Все бумаги передаются в межведомственную городскую комиссию. Комиссия производит оценку состояния дома, после чего выносится решение, причем оно может быть следующим:

  • признание дома аварийным, поэтому он далее не может использоваться для проживания граждан;
  • реконструкция сооружения;
  • перепланировка квартиры и строения;
  • здание признается пригодным для жизни людей.

Если по решению нельзя далее домом пользоваться, то расторгается договор соцнайма, поэтому граждан администрация должна обеспечить другим жильем.

Переселение из-за значительных долгов по коммунальным услугам

Злостные неплательщики средств за коммунальные услуги могут выселяться из квартир по решению суда, но только если гражданин проживает в недвижимости на основании договора социального найма.

Выселение производится в другой объект, причем учитываются санитарные нормы, поэтому выделяется на одного человека не меньше 6 кв. м.

Для общежитий

Семьи, живущие в отдельной комнате, оплачивают коммунальные платежи по общим тарифам.

Какие нормы принимаются для инвалидов

Для инвалидов и семей, воспитывающих детей-инвалидов, предлагаются улучшенные условия для проживания. Поэтому предлагается жилплощадь, превышающая стандартные нормы.

Но такое превышение не может быть больше, чем 100%. Это же относится к гражданам, обладающим разными хроническими заболеваниями.

Какие нормы жилплощади в России, смотрите в этом видео:

Как производится расчет

Расчетом нормы занимаются муниципальные власти. Для этого учитывается, какова структура жилого фонда, а также в каком состоянии он находится.

При этом предоставление разных объектов осуществляется исключительно людям, которые по закону признаются нуждающимися в получении жилья. Это должно быть доказано официальными документами.

Заключение

Таким образом, существуют разные нормы, которые применяются для общежитий, инвалидов, военных или иных категорий населения. Они используются для граждан, которые претендуют на получение жилья за счет государственных средств. Зависят от количества членов в одной семьей. При этом допускается увеличение норм при тех или иных обстоятельствах.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (495) 725-58-91 (Москва)

+7 (812) 317-55-21 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://proprietor.ru/registratsiya/nalogi-na-zhil-e/normy-jilploshadi.html

Сколько квадратных метров по закону положено на человека в 2020 году

33 квадратных метра на человека
Notice: Undefined variable: id_cat in /home/b/beryvseru/advicelawyer.ru/wp-content/plugins/modesco-quickadsense/quick-adsense.php on line 317

Notice: Undefined variable: conts in /home/b/beryvseru/advicelawyer.ru/wp-content/plugins/modesco-quickadsense/quick-adsense.php on line 609

Для многих семей нашей страны квартирный вопрос стоит очень остро. Одни решают ее при помощи ипотечных кредитов, другие имеют возможность приобрести жилое помещение, воспользовавшись своими финансовыми накоплениями.

Ну а третьи рассчитывают, что государство поможет им в этом вопросе.

В этом случае важно быть информированным в таком вопросе, сколько квадратных метров положено на одного человека , потому что эта норма является основополагающей при обосновании своего права на государственную поддержку.

Норма жилья на человека рассчитывается в следующих случаях:

  • Если дом признали аварийным, и требуется расселение жильцов.
  • При возникновении спора о разделе имущества.
  • При расчете общедомовых расходов.
  • Если регистрируются временные жильцы или при оформлении прописки.

Так сколько квадратных метров положено на человека в нашей стране?

Жилищный кодекс четко устанавливает, сколько квадратных метров на человека необходимо. Норма квадратных метров на человека составляет 12. Каждый регион может этот показатель увеличивать или уменьшать, при этом должны учитываться социальные и санитарные нормы. Санитарная норма является величиной постоянной и равняется шести квадратным метрам.

Рассчитывается социальная норма с учетом того, какое количество прописанных лиц проживает на одной жилой площади:

  • Трем членам семьи выделяется 18 кв. м.
  • Если семья состоит из двух человек, им полагается жилая площадь в 42 квадратных метра.
  • Одному человеку полагается 33 кв. м.

При расчете норматива площади жилья жилищное законодательство определяет некоторые нюансы:

  • Если в квартире с двумя членами семьи проживает посторонний человек, площадь жилья не должна быть меньше 54 кв. м., но и не должна превышать 62 кв. м.
  • При проживании в квартире трех человек, не имеющих родственных связей, общая площадь устанавливается в пределах от 62 кв. м. до 74 кв. м.

Что такое учетная норма жилья

Согласно жилищному законодательству, норма учета жилья определяет, сколько метров жилой площади должно приходиться на одного человека, если он встал на очередь. Этот показатель устанавливается на региональном уровне и может иметь различие в разных субъектах РФ. Норма учета жилья используется уполномоченными органами при их решении предоставить социальное жилье.

Такое жилое помещение предоставляется лицам, остро нуждающимся в улучшении условий проживания, но только если докажут это. Для этого количество метров квадратных квартиры, в которой проживает нуждающийся, должно быть меньше установленной нормы. Социальная норма жилого помещения учитывается, когда дом в скором времени будет снесен, и гражданину предоставят новую квартиру.

Согласно закону, в каждом регионе социальная норма устанавливается с учетом условий жизни в нем, санитарных норм и технических стандартов, величины жилищного фонда, находящегося в распоряжении местных властей.

Норматив жилой площади при переселении в 2020 году

Люди, которые проживают в невыносимых жизненных условиях, нуждаются в переселении. Если это жилое помещение они арендовали по договору социального найма, то местные власти могут вместо квартиры предоставить место в общежитии, при этом на человека должно приходиться 6 кв. м.

Тем, у кого квартиры не приватизированы, стоит подумать о том, сколько метров можно по закону получить.

Тем людям, которые проживают в аварийном жилье и им необходимо переселение, и тем, кто стоит в очереди на улучшение своих жизненных условий, необходимо подумать, нужно ли им в этой ситуации заниматься приватизацией своих старых квартир или необходимо дождаться получения новой квартиры. Если жилую площадь приватизировать, то собственники могут выиграть от этого и проиграть, зависит это от ситуации в семье и квадратных метров.

В выигрышной ситуации будет та семья, у которых жилая площадь квартиры гораздо больше, чем положено по норме.

Закон предусматривает в случае приватизации такого жилья, если оно признано ветхим или аварийным, предоставление другой равноценной жилой площади. Это значит, что семья может получить новую квартиру такой же площади.

Если квартира не приватизирована, то из ветхого жилья семью переселят в новое жилище с площадью, установленные нормы для которого действуют в каждом конкретном регионе.

Норматив жилой площади для общежитий и членов семьи военнослужащих

Очень актуален для нашей страны вопрос, сколько метров положено человеку, проживающего в общежитии. В соответствии с жилищным законодательством, один человек в общежитии обеспечивается шестью квадратными метрами.

Военнослужащих жильем обеспечивает Министерство обороны. По закону один человек обеспечивается 18 кв. м. жилой площади. Для военнослужащих этот норматив увеличивается, но не больше, чем на 9 квадратных метров.

Всей этой информации все равно недостаточно, чтобы до конца выяснить положенную норму жилья на одного человека. Для этого нужно внимательно изучить местное законодательство.

Источник: https://advicelawyer.ru/nedvizhimost/kvartira/skol-ko-kvadratnyh-metrov-po-zakonu-polozheno-na-cheloveka-v-2019-godu.html

Однокомнатная квартира 33 кв.м: Планировка и дизайн

33 квадратных метра на человека
1. Спальня на кухне и другие сюрпризы

Место:
Санкт-Петербург
Автор проекта: Никита Зуб

Ремонт однокомнатной квартиры 33 кв.м (на фото) обернулся глобальной перепланировкой. Молодая хозяйка успела пожить в нескольких съемных квартирах и точно знала, чего хочет. А именно — отдельную спальню с окном, полноценную гардеробную и много мест для хранения.

Фото «До»

NIKITAZUB INTERIORSПлан однокомнатной квартиры площадью 33 кв.м до перепланировки

Планировка

Кухню и спальню поменяли местами, а часть комнаты выделили под гардероб. Перепланировка квартиры узаконена без особых проблем, поскольку здесь нет газоснабжения, а внизу — первый нежилой этаж.

Кухня

После перепланировки кухня «раздвоилась». Одна линия с плитой и мойкой заняла место бывшего коридора, поблизости к стоякам. Вторую линию со шкафчиками и рабочей поверхностью расположили напротив, в бывшей жилой комнате. В перегородку, отделяющую кухню от гардеробной, встроили холодильник, духовка и другую технику. Эту часть кухни объединили с небольшой гостиной. Между ними — барная стойка, заменяющая обеденный стол.Перепланировка однокомнатной квартиры 33 кв.м. Итоговый план

Хранение

Поскольку кухню расположили вдоль двух противоположных стен, получилось много места для хранения — и не только посуды и продуктов. Вся одежда собрана в отдельной гардеробной — справа от входа и напротив ванной. Глухие углы в ней заняты сезонными вещами. Часть вещей хранится в спальне: книги — в прикроватных тумбочках, а постельное белье и домашний текстиль — в шкафу, который занимает нишу рядом со стояками.

Ванная

В санузле отказались от ванны в пользу душевой кабины.Спальня
На бывшей кухне кровать поставили рядом с окном — сбылась еще одна мечта хозяйки. Саму кровать, правда, пришлось ждать почти год, поскольку нужен был четкий дизайн и размер — 160 см в длину. Мебель сначала долго делали, потом привезли не ту, затем долго меняли. Квартира находится на солнечной стороне. Чтобы спальня не нагревалась, поставили кондиционер.

Дизайнерские приемы

Светлые стены — понятный выбор для площади 33 метра. Но чтобы подчеркнуть белую мебель, их в проекте сделали с бежевым оттенком.Кухню выбрали с глянцевыми фасадами, которые дополнительно отражают свет.

Фартук на кухне, как и радиаторы в спальне, закрыли незаметным стеклом.Чтобы ванная казалась просторнее, ее оклеили крупной плиткой — 90х30 см. Чем меньше швов, тем больше воздуха.

О ПРОЕКТЕ…

В гостях: Как из классической «однушки» сделать удобный вариантИгорь Яковлев2. Круг, диагональ и котики

Место: Санкт-Петербург, Приморский район

Автор проекта: хозяйка квартиры, дизайнер Анастасия Миколаюнос

Перепланировка этой однокомнатной квартиры площадью 33 квадратных метра — пример того, как дизайнеры оформляют жилье для себя. Диагональные стены, двери под потолок, круговая планировка, и летающие кошки — проект Анастасии Миколаюнос скучным не назовешь.

Квартира 33 квадратных метра планировка до и после ремонта

Планировка

Анастасии и ее мужу Алексею досталась квартира в новостройке — небольшая, зато с видовой лоджией. На 33 метрах требовалось разместить спальные места для хозяев и гостей, зоны отдыха и шкафы. В квартире демонтировали ненесущие перегородки из пеноблоков. Все зоны остались на своих местах, единственное — расширили ванную за счет коридора и присоединили лоджию к кухне. Чтобы связать пространство прихожей, кухни и лоджии одной линией, стены коридора выстроили по диагонали, под углом 75 градусов.

Кухня. Подогнать стандартную кухню под диагональный скос оказалось невозможно, поэтому гарнитур делали на заказ. Мойка установлена на границе кухни и лоджии: можно мыть посуду и смотреть на залив (см. предыдущее фото).

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…

Планировка студии – 20 проектов с фотоИгорь ЯковлевСпальня
Жилая комната работает как хозяйская спальня и гостиная — там стоит большой раскладной диван. Появление ребенка несколько изменило первоначальный замысел: там, где планировался подиум с матрасом, стоит детская кроватка.

Кстати, лоджия — тоже место двойного назначения. Это и зона отдыха, и гостевая спальня — кресло раскладывается в кровать.

Хранение

Мест для хранения вещей в квартире несколько. Это и гардероб в диагональной нише, и встроенный шкаф рядом с детской кроваткой, и коробки для хранения под телевизором. Последние планируется заменить небольшим комодом.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…

Дизайн однокомнатной квартиры – 100 идей для жизниИгорь ЯковлевВанная
Перепланировка однокомнатной квартиры 33 кв.м на фото во многом затевалась ради расширения санузла — благодаря диагональной стене там удалось разместить и ванну, и стиральную машину.

Дизайнерские приемы

Изначально дизайн квартиры задумывался в спокойном скандинавском стиле. Во время ремонта супруги узнали о том, что ждут ребенка, и добавили красок в интерьер. Появились желтые двери, красные светильники, синее кресло и т.д.

А на стенах штукатуркой нарисовали кошек.Потолки в квартире всего 2,4 метра, поэтому стены и потолок покрасили в один цвет — так он кажется выше.

Кухню и комнату разделяют откатные двери до потолка.

Если их полностью открыть, квартира выглядит просторной студией — появляется круговая планировка.

О ПРОЕКТЕ…

В гостях: Желтые двери и черные кошки на 33 метрах3. Спальня за стеклом и кухня за ширмой

Место: ЖК Manhattan House, Москва

Автор проекта: дизайнер Надя Зотова, Студия Enjoy Home

Дизайн однокомнатной квартиры 33 кв.м в московском ЖК Manhattan House сделан в индустриальном стиле. Таким было пожелание хозяина — специалиста по мультимедиа-контенту Александра Федорко.

В основном он живет за городом, а в столичной квартире ночует, когда задерживается в Москве по работе.

Обсуждая планировку квартиры площадью 33 метра, Александр сразу заявил, что ему нужна изолированная спальня и большой экран для работы дома.

Елена ИгумноваПланировка
Небольшой коридор делит ближнюю от входа половину квартиры на ванную справа и спальню слева. На плане видно, что санузел имеет широкую часть, куда встроена ванна 1,7 м из бетона, и узкую — там находится раковина и унитаз.

Однако со стороны прихожей перепад незаметен, поскольку в нишу встроен шкаф. Небольшая спальня с одной стороны отгорожена глухой перегородкой, а с другой — металлической с остеклением. Так в спальню попадает естественный свет.

Вторая половина квартиры — объединенная кухня-столовая-гостиная.

Кухня

Австрийский гарнитур выстроен в линию. Кухня довольно необычная — и дело не только в тиковых фасадах без ручек и столешнице из темного мрамора. Во-первых, помимо прочей техники в нее встроены кофе-машина и мультиварка. Во-вторых, с пульта управления рабочая зона закрывается выдвижной ширмой.Спальня
В маленькой хозяйской спальне стоит кровать шириной 160 см. От нее до стен — 30 см, чтобы заправить постель. В изголовье спрятана приточная вентиляция. «Лофтовая» перегородка с дверью становится светонепроницаемой, если опустить жалюзи за стеклом.Если нужно, на площади квартиры 33 метра можно организовать дополнительное спальное место. Диван в гостиной раскладывается в кровать.

Хранение

Со стороны прихожей в нишу санузла встроен гардероб с раздвижными дверями. Несколько полок для хранения вписаны в нишу спальни. Остальные вещи убраны в стеллаж, который находится в специальном помещении цокольного этажа.На фото: дизайн квартиры 33 кв.м с встроенным экраном на кухне

Дизайнерские приемы
На окнах в квартире — шторы, которые не только поднимаются снизу, но и опускаются сверху — их можно фиксировать на любой высоте. Это нужно, чтобы впустить в квартиру на нижнем этаже солнечный свет, сохранив приватность.

В потолок рядом с верхними шкафчиками вмонтирован большой экран. Ради него трехметровые потолки пришлось понизить на 28 см. Проектор домашнего кинотеатра расположен у стены напротив кухни — на полке стеллажа.

Металлическую дверь в ванную «спрятали», повесив большое зеркало, теперь она выглядит как широкая рама.

О ПРОЕКТЕ…

В гостях: Лофт на 33 квадратных метрах4. Маленький штрих большие изменения

Место:
Москва, м. «Преображенская площадь»
Автор проекта: Дизайнер Вера Василенко

Однокомнатная квартира серии II-18 напоминает типовую «однушку» П-46, но имеет два больших преимущества: в ней нет несущих перегородок и выпирающего воздуховода на кухне. Планировка 33 кв.

м тут может быть разной.

В квартире на фото понадобилось немного сместить перегородки, чтобы воплотить мечту супружеской пары о спальне с полноценной кроватью, а также поставить стиральную машину не на кухне, а в ванной.

Евгений ИвановКвартира 33 кв.м, планировка. До ремонта перегородки между санузлом и прихожей и между прихожей и комнатой располагались немного левее

Планировка

В результате перепланировки санузел сделали чуть больше за счет прихожей, а прихожую — за счет комнаты. Это позволило заменить крохотную ванну на просторную душевую кабину и втиснуть в санузел стиральную машину. У входа в прихожей поставили встроенный шкаф. Ниша за ним стала спальней. От гостиной ее отделяет шкаф. Сама гостиная — это еще и кабинет: напротив дивана установлен стол, полки и ящики для хранения бумаг.

Планируете ремонт квартиры 33 кв.м?

НАЙДИТЕ ОПЫТНЫХ ПРОФЕССИОНАЛОВ В ВАШЕМ ГОРОДЕ>>>КухняВ квартире 33 квадратных метра дизайн кухни сделали максимально легким: белые фасады без выступающих ручек, светлые стены и столешница, окно без текстиля. Кухонный фартук оформлен белой мозаикой в виде модных гексагонов. Окна кухни выходят на солнечный балкон. Если света слишком много, там опускают рулонные шторы.

Обеденная зона находится на кухне. Но если приходят гости, белый стол перемещают в гостиную — он раскладывается и становится вдвое длиннее.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…

Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв м – фото и идеиСпальня
Тимур и Лейла много лет спали на раскладном диване, так что двуспальная кровать для них не просто каприз. В нишу, которая образовалась после перепланировки, поместилась модель без боковин. Изголовье закреплено на стене и не «съедает» место.

Чтобы было где положить гостей, диван в гостиной раскладывается.

Дизайнерские приемы

Гладильная доска в комнате спрятана за большим зеркалом — такие модули продаются в готовом виде. А зеркало в прихожей повесили прямо на входную дверь.

Дизайн однокомнатной квартиры 33 кв.м сделан в одном стиле, чтобы не дробить интерьер: белые стены, красные акценты. На полу везде, кроме ванной, лежит инженерная доска из дуба.

Санузел кажется больше за счет необычной подсветки. Модули со светодиодами на потолке закрыты натяжным покрытием — кажется, что весь потолок светится, словно световое окно.

О ПРОЕКТЕ…

В гостях: Белый интерьер с красными акцентами на 33 квадратных метрах5. Студия — и никаких перегородок

Место: Москва, ЖК Manhаtten House
Автор проекта: Дмитрий ЛитвиновКогда мы слышим «квартира 33 квадратных метра», планировка и фото подразумеваются соответствующие: отдельная кухня, комната, в идеале — изолированная спальня. В этом московском проекте пошли другим путем: отказались от границ и сделали на 33 метрах студию. Квартира в московском ЖК Manhаtten House была куплена для дочки хозяина. Но поскольку той еще два года, жилье решили сдавать в аренду. Весь комплекс, выросший на месте бывшего НИИ, оформлен в индустриальном стиле. Лофты часто снимают холостяки. Поэтому дизайн однокомнатной квартиры задумывался как современное пространство, где есть место для сна, работы и приема гостей.Однокомнатная квартира 33 кв м, план

Планировка

Единственные перегородки, которые возвели в квадратной студии, отгораживают санузел с душевой. В открытом пространстве важно было создать логичную схему движения. Зонирование делали при помощи мебели и декора.

Так, кухня выделена кирпичной барной стойкой, а спальню-гостиную и прихожую-кабинет делит комод, плавно переходящий в рабочий стол. Столовая и гостиная зоны расположены у французского окна. Изначально оно не было панорамным и начиналось в 30 см от пола.

Пол подняли (в лофте высокие потолки), спрятав под ним отопление и канализационные трубы. За счет сплошного остекления квартира стала казаться светлее и просторнее.
Кухня

Плита на открытой кухне встроена в барную стойку, у стены расположена зона мойки. Кухонный гарнитур и шкафы в зоне гостиной сделаны в одном стиле. Границу определяет телевизор.

Хранение
Справа от входа в прихожей встроен большой шкаф с зеркальными дверцами. У этих дверец двойное назначение — с их помощью можно закрыть и входной тамбур. Входа не видно, и квартира кажется больше. Часть вещей хранится в шкафах вдоль кирпичной стены, часть — в деревянном комоде, который отделяет прихожую от гостиной.

СпальняОтдельной кровати в квартире нет, но диван раскладывается в просторное двуспальное ложе. Бетонная стена за ним оклеена уютными обоями в шотландскую клетку.

Дизайнерский прием

Деревянные фальшбалки со стальной сеткой на потолке — характерный элемент стилистики лофт. За ними протянуты коммуникации. В ванной использована плитка, имитирующая состаренные доски и светильники из труб.

ВАША ОЧЕРЕДЬ…

Как выглядела ваша квартира 33 кв.м до и после ремонта? Фото, планы и отзывы оставляйте в разделе комментариев.


НАЙДИ СТУДИЮ ДЛЯ РЕМОНТА В СВОЕМ ГОРОДЕ>>>

Источник: https://www.houzz.ru/statyi/odnokomnatnaya-kvartira-33-kvm-planirovka-i-dizayn-stsetivw-vs~92487536

Сколько квадратных метров положено на одного человека, или Законные метры

33 квадратных метра на человека

Квартирный вопрос — насущная тема для большинства граждан. Некоторые из них пытаются ее решить самостоятельно, прибегая к ипотечным кредитам и собственным накоплениям, а некоторые лица рассчитывают на помощь государства. Именно им важно знать, сколько квадратных метров положено на человека, так как данный норматив является определяющим при обосновании их право на господдержку.

Когда может потребоваться норма расчета жилой площади

  • при вынужденном расселении жильцов (дом призван ветхим или аварийным);
  • при спорных вопросах о разделе имущества;
  • при начислении квартплаты (общедомовые расходы);
  • при регистрации временных жильцов, оформлении прописки и т.д.

Норматив регулируется Жилищным Кодексом ( статья 38). Он определяет, что норма жилой площади на одного человека равна 12 кв. м. Данный показатель может изменяться в сторону увеличения или, наоборот, уменьшения в зависимости от региона.

В конкретном случае при расчете показателя учитываются санитарная и социальная норма. Санитарная часть является постоянной величиной, она равна 6 кв. м. на 1 человека.

Как рассчитывается социальная часть?

Социальная часть рассчитывается исходя из количества лиц, прописанных на жилплощади.

  1. Для трех членов семьи норма равна 18 кв. м., но не менее 16 кв. м. в зависимости от региона;
  2. Для двух членов семьи площадь квартиры составляет 42 кв. м.;
  3. Для одного человека — 33 кв. метров.

ЖК РФ определяет некоторые нюансы в расчете нормы жилого помещения. Во-первых, при проживании двух членов семьи и одного постороннего человека площадь жилого объекта должна составлять от 54 до 62 кв. м. Во-вторых, при проживании трех лиц, не являющимися членами семьи, площадь помещения устанавливается в диапазоне от 62 до 74 кв. м.

Учетная норма жилья: что это?

В ЖК есть понятие «учетная норма жилья». Она определяет, количество квадратных метров, положенных на одного человека при постановке на учет. Данный показатель устанавливается на муниципальном уровне, поэтому различается между регионами. Уполномоченные органы используют учетную норму при вынесении решении о предоставлении социального помещения.

В столице данный показатель равен 10 кв. м. для обычного жилья и 15 кв. м. для коммунальных квартир.

Норма жилья для общежитий

Вопрос, сколько квадратных метров положено на человека в общежитии, особенно актуален, так как 1/3 часть населения до сих пор не имеет возможности изменить условия проживания. Ответ можно найти в статье 105 ЖК РФ. В соответствии с ней в общежитии на одного человека должно приходиться не менее 6 кв. м.

Норма жилья для членов семьи военнослужащего

Военнослужащие получают жилые объекты от Министерства обороны. Законом закреплена норматив жилой площади, равный 18 кв. м. на каждого члена семьи. Она регулируется ст 50 ЖК РФ. Здесь же говориться, что показатель может быть изменен в зависимости от субъекта федерации.

Норматив для семьи военнослужащего может быть увеличен, но не более чем на 9 кв. м. Исключение составляют одинокие категории лиц, для них он не должен быть меньше 33 кв. м.

Военнослужащие, которые снимают квартиры в рамках договора социального найма, имеют право на компенсации. 

Она составляет:

  • 15 тысяч рублей для городов федерального значения;
  • 3,6 тысяч рублей — для областных центров;
  • 2,6 тысяч рублей — для других населенных пунктов.

Если семья военнослужащего состоит из трех и более человек, то компенсация может быть увеличена на 50%.

Получить однозначный ответ, сколько квадратных метров на человека положено семье военнослужащего можно, изучив соответствующее региональное законодательство.

Норматив жилой площади при расселении

Лица, проживающие в ветхом или аварийном жилье, подлежат переселению. Если они арендовали объект недвижимости по договору социального найма, то муниципальные органы имеют право предоставить им общежитие вместо квартир. В этом случае норматив устанавливается на отметке 6 кв. м. на одного человека.

Если переселяются жильцы приватизированной квартиры, то уполномоченные органы обязаны обеспечить их жильем равной площади.

При изъятии объекта для удовлетворения государственных нужд лица неприватизированной недвижимости получают жилые помещения, общая площадь которых является не ниже нормативной на всех жильцов.

Закон предусматривает получение объектов недвижимости в пределах населенного пункта, в котором ранее проживали жильцы.

В случае с приватизированной квартирой ее жильцы получат равноценное жилое помещение ( дом, квартиру, комнату).

Таким образом, норматив, сколько квадратных метров положено на человека при расселении, зависит и от региона, и от приватизации объекта, и от обеспеченности муниципалитета свободным жильем.

Источник: https://DomaNaNeve.ru/info/poleznoe/skol-ko-kvadratnyh-metrov-polozheno-na-odnogo-cheloveka-tonkosti-zhilischnogo-zakonodatel-stva.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.